📍 Arras – Proche centre / Gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, venez découvrir ce bel appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée.

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ce bien en bon état général offre de beaux volumes et un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Vous bénéficierez également de prestations rares en centre-ville :
- Un cave privatif
- Possibilité d'acquérir un stationnement

Situé dans une copropriété calme avec gestion amiable, cet appartement combine emplacement stratégique et praticité au quotidien.

✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Rez-de-chaussée
✅ Bon état général
✅ Emplacement recherché

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez deux plateaux d’appartements situés au 2ème étage, d’une surface de 63 m² chacun.

Idéalement situés en hypercentre, à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Ce lot dispose d'une cave privatif

Ces plateaux constituent une opportunité idéale pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’optimiser votre fiscalité, notamment via du déficit foncier, idéal pour un investissement patrimonial.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement

✅ Emplacement premium
✅ 2 lots de 63 m²
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel de valorisation

📞 Idéal investisseur ou marchand de biens – Opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Hyper centre / Proche gare

Idéalement situé en hypercentre d’Arras, à deux pas de la gare et des places, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² en rez-de-chaussée.

Ce bien, en bon état général, se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Vous bénéficierez également d’un box privatif, un vrai atout en centre-ville !

Situé dans une copropriété rénovée et à taille humaine de 6 lots, avec gestion amiable, ce bien profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants…).

✅ Emplacement recherché
✅ Faibles charges
✅ Idéal investisseur ou primo-accédant

📞 À visiter sans tarder et pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les demeures de caractère avec volumes et potentiel sont extrêmement rares. Celle-ci développe 438 m² habitables et offre une base exceptionnelle pour un projet de vie ambitieux.

Située à Doullens, cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez :

✨ Une vaste galerie et des espaces de réception lumineux
🛋️ Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir
🍽️ Cuisine équipée avec arrière-cuisine
💼 Bureau, dressing, buanderie
🚿 Plusieurs salles d’eau pour un confort optimal

À l’étage :

🛏️ 4 grandes chambres
🛁 Salle de bain + salle d’eau
Au second :
🛏️ Une chambre supplémentaire
📦 Deux greniers de 32 et 58 m², idéals pour créer de nouveaux espaces

À l’extérieur :

🌳 Terrain de 865 m² sans vis-à-vis
☀️ Terrasse et espace détente
🚗 Garage + atelier

👉 Cette propriété nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel énorme : résidence principale de standing, projet familial, chambres d’hôtes ou investissement patrimonial.

📍 Un bien unique sur le secteur, pour ceux qui recherchent volume, cachet et opportunité de valorisation.

📩 Les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.

Contactez-nous directement pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d’une véritable Maison de Maître, pleine de cachet, offrant des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… tout en étant à deux pas de la gare et des places ?

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : prestations de qualité, semi-plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Le charme de l’ancien version grand standing
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied)

Suite parentale d’environ 40 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau

Bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale

Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et partager des moments en famille

À l’étage

Quatre grandes chambres

Espaces bains confortables et fonctionnels pour le quotidien

Au second niveau

Salle de cinéma d’environ 50 m², pour profiter de véritables soirées comme au cinéma, à domicile

Salle de fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé

Les extérieurs

La propriété s’étend sur une parcelle de 650 m² avec un jardin d’environ 400 m². Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour les moments en famille.

Stationnement

Double garage d’environ 40 m² : un atout rare et précieux en hypercentre.

Une maison de caractère, généreuse et élégante, prête à vivre.
Arras hypercentre, à proximité immédiate de la gare et des places : ici, tout se fait à pied.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Ce type de bien reste rarement disponible longtemps.

🏡 Wiom vous présente une opportunité rare à Marœuil !
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.

✨ Ses atouts :
✅ 85m² habitables avec une belle base à exploiter.
✅ 3 chambres, parfait pour accueillir une famille.
✅ Garage de 80m², idéal artisan, stockage ou aménagement futur.
✅ Terrain de 1600m², offrant espace, tranquillité et liberté.
✅ Partie constructible (sous réserve d’acceptation de permis), véritable levier de valorisation.

📍 Localisation recherchée : cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Travaux à prévoir : une toile vierge pour créer un lieu de vie à votre image ou maximiser votre rentabilité.

🌿 Le combo gagnant : surface, terrain, dépendances et potentiel de construction.

🔥 Un bien stratégique : résidence principale familiale ou opération d’investissement avec forte création de valeur.

📩 Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la très prisée Rue Gambetta à Arras, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un secteur dynamique et fortement fréquenté.

À proximité immédiate de toutes les commodités, ce commerce profite surtout d’un flux constant et stratégique grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires regroupant plus de 2 000 élèves, générant une clientèle régulière et captive tout au long de la journée.

Idéal pour une activité de restauration rapide, ce local offre un fort potentiel de développement, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison.

Les atouts :

Emplacement n°1 avec excellente visibilité
Zone à fort passage piéton
Environnement scolaire très porteur
Clientèle fidèle et régulière
Potentiel de chiffre d’affaires immédiat

Conditions locatives :

Loyer annuel : 12 600 € (très attractif pour le secteur)

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique d’Arras.

📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi directement pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose cet immeuble à rénover situé à CAUDRY !
Vous recherchez un investissement à fort potentiel ? Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un projet locatif ou de division.
En complément, vous bénéficierez d’un terrain constructible à l’arrière du bâtiment, offrant une véritable opportunité de développement supplémentaire.
Un bien rare pour investisseurs avisés, avec un fort levier de création de valeur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Colocation – 1 chambre disponible (12 m²) avec SDB privative
📍 Emplacement : Rue de la République (Arras), proche gare et université d’Artois
🔑 Nous proposons une colocation rénovée conviviale dans un appartement comprenant 5 chambres meublées d’environ 10-15 m² chacune.

La chambre est équipée de :
- Un lit confortable 140cm
- Un coin bureau et chaise
- Une armoire de rangement
- Une SDB privative avec grande douche et évier


Les colocataires partagent :
- Une cuisine/salon tout équipée (four, plaques, frigos, lave-vaisselle, toute la vaisselle nécessaire, etc.)
- Buanderie

Chargent inclus (provision) :
- Connexion internet haut débit (fibre)
- Électricité, chauffage, eau et taxe d'ordure ménagère
- Le ménage de l’appartement 1 fois / mois par un professionnel


🌟 Ambiance idéale pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement pratique et agréable.
💶 Loyer : 400 + 80 euros de charge = 480 euros / mois
📅 Disponible fin avril 2026

Idéalement situé en centre-ville d’Arras, au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové 🏗️, ce magnifique appartement en duplex de 130 m² séduit par sa rénovation complète et ses prestations de qualité.

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, il offre :

🛏️ Trois grandes chambres lumineuses
🛋️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir
🚿 Une salle d’eau moderne aux finitions soignées
⚡ Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures
🔋 Excellente performance énergétique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées

À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profitez pleinement de la vie arrageoise au quotidien, tout en laissant la voiture au repos 🚶‍♂️

🚗 Possibilité de louer un stationnement sécurisé à seulement 50 m du logement pour 50 €/mois.

📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr