📍 Aubigny-en-Artois – Demeure d’Exception de 340 m²

🚗 A 12 minutes d'Arras.

Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien ? Laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée au calme à Aubigny-en-Artois. Un lieu rare où l’élégance d’autrefois rencontre le confort d’aujourd’hui.

Dès le seuil franchi, c’est le coup de cœur assuré :

✨ Une double distribution qui donne du rythme à la visite
🎨 Des vitraux classés aux reflets colorés
🪨 Des matériaux nobles, dont une magnifique pierre blanche
🧱 Et des carreaux de ciment d’époque, qui racontent une histoire à chaque pas.

Côté volumes :

🏠 10 pièces dont 5 chambres généreuses
🍽️ Une cuisine familiale de 50 m², conviviale et baignée de lumière
🌿 Un jardin paysager, parfait pour se ressourcer
🏡 Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, atelier ?
🚗 Garage + carport = stationnement en toute sérénité

Et parce que le charme n’exclut pas le confort :

🔹 Menuiseries PVC double vitrage
🔹 Adoucisseur d’eau
🔹 Chauffage performant

📌 Un bien rare, au charme fou, à la fois spacieux, lumineux, et idéalement situé à deux pas des commodités.

🗝️ Un lieu de vie unique pour les passionnés d’authenticité… à visiter sans attendre !

WIOM vous présente cette charmante maison de 98 m² située à Valenciennes.

Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres et une cave. Idéale pour les primo-accédants grâce à son prix attractif, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de l'autoroute, des services hospitaliers, des transports en commun et des commerces.

N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

📍 À deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 46 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.

Il se compose de :

✨ Une entrée fonctionnelle
🛋️ Un salon-séjour lumineux au charme de l’ancien
🍽️ Une cuisine équipée prête à l’emploi
🛏️ Une chambre agréable et calme
🚿 Une salle d’eau
📦 Deux caves idéales pour le rangement

👉 Un bien qui séduit par son authenticité, son confort et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des places d’Arras.

💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine praticité, charme et rentabilité.

💬 À visiter sans tarder avec WIOM, votre partenaire immobilier sur Arras et sa métropole !

🧾 Infos pratiques :

Surface : 46 m²
Copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours
DPE : 314 kWh/m²/an (E)
Date du diagnostic : 07/08/2025

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 160 € (base 2021-2023)

🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📍 Aubigny-en-Artois – Demeure d’Exception de 340 m²

🚗 A 12 minutes d'Arras.

Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien ? Laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée au calme à Aubigny-en-Artois. Un lieu rare où l’élégance d’autrefois rencontre le confort d’aujourd’hui.

Dès le seuil franchi, c’est le coup de cœur assuré :

✨ Une double distribution qui donne du rythme à la visite
🎨 Des vitraux classés aux reflets colorés
🪨 Des matériaux nobles, dont une magnifique pierre blanche
🧱 Et des carreaux de ciment d’époque, qui racontent une histoire à chaque pas.

Côté volumes :

🏠 10 pièces dont 5 chambres généreuses
🍽️ Une cuisine familiale de 50 m², conviviale et baignée de lumière
🌿 Un jardin paysager, parfait pour se ressourcer
🏡 Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, atelier ?
🚗 Garage + carport = stationnement en toute sérénité

Et parce que le charme n’exclut pas le confort :

🔹 Menuiseries PVC double vitrage
🔹 Adoucisseur d’eau
🔹 Chauffage performant

📌 Un bien rare, au charme fou, à la fois spacieux, lumineux, et idéalement situé à deux pas des commodités.

🗝️ Un lieu de vie unique pour les passionnés d’authenticité… à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les maisons prêtes à vivre avec extérieur et stationnement sont très recherchées. Celle-ci coche toutes les cases.
Située dans un quartier résidentiel calme d’Arras, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux.

Vous y trouverez :
🛋️ Un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours
🍽️ Salle à manger et cuisine équipée, fonctionnelles et bien agencées
🛏️ 2 chambres spacieuses à l’étage
🛁 Salle de bains confortable

🌿 Extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour la tranquillité
☀️ Store banne pour profiter pleinement de la terrasse
🪟 Menuiseries PVC double vitrage

🚗 Garage 2 voitures, un véritable atout sur le secteur

📍 Proche des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité.

👉 Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille.

📩 Les biens avec garage et extérieur partent rapidement.
Contactez-nous directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rœux, découvrez cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, développant 172 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable et moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
La maison offre 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager bureaux et espaces dédiés selon vos besoins.

✨ Prestations de qualité :
• Menuiseries aluminium à isolation renforcée
• Volets électriques
• Stores bannes
• VMC simple flux
• Accès internet haut débit
• Système d’alarme & visiophone
• Faible consommation énergétique

🌿 Extérieurs :
Profitez d’un beau jardin clos, parfaitement exposé, avec terrasse et espace sécurisé pour les enfants.
Stationnement facilité grâce à un large espace de parking.

🧱 Les + :
• Cave
• Vide sanitaire
📍 Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité.
💥 Un bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !