Maison contemporaine familiale de 106 m² – Secteur prisé à 20 min d’Arras

Découvrez cette magnifique maison individuelle contemporaine développant 106 m² de surface habitable. Située dans un environnement calme et très recherché, elle propose des prestations soignées, modernes et sécurisées.

🌳 Des extérieurs soignés et sans vis-à-vis

Dès l'arrivée, la propriété se distingue par son confort et son intimité :
• Accès sécurisé : Un portail motorisé simplifie votre quotidien.
• Espace détente : Une superbe terrasse idéalement exposée prolonge naturellement la pièce de vie pour vos repas en extérieur.
• Le charme de l'ancien : Un jardin entièrement clos, ceinturé par de magnifiques murs en briques anciennes qui apportent un cachet unique et garantissent un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
• Pratique : Un abri de jardin complète l'extérieur.

🛋️ Rez-de-chaussée : Une vie moderne et lumineuse

• Espace de vie : Un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle. Il est équipé d'un poêle à granulés haut de gamme, garantissant une chaleur douce, conviviale et une excellente maîtrise de vos consommations énergétiques.
• Cuisine dînatoire : Une vaste cuisine moderne au style noir mat épuré, entièrement équipée (four encastré, micro-ondes, plaques, hotte design). Ses grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent directement sur la terrasse.
• Espace bain : Une salle de bain contemporaine pensée comme un espace bien-être, comprenant une grande douche à l'italienne avec finitions galets et une baignoire d'angle spacieuse.

🛏️ À l'étage : Un espace nuit fonctionnel au potentiel unique

Un escalier mène à un étage particulièrement spacieux, lumineux et bien optimisé :
• Le coin nuit actuel : 2 chambres confortables et prêtes à vous accueillir.
• Le potentiel d'évolution : Un immense volume supplémentaire est prêt à être aménagé. Entièrement isolé et plaqué, il bénéficie déjà de deux grands Velux. Cet espace n'attend que vos projets : création immédiate de 2 chambres supplémentaires, d'une suite parentale avec dressing, ou d'une salle de jeux/cinéma.

📍 Emplacement

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes d'Arras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 134,5 m² – 3 à 4 chambres – garage – jardin – Sin-le-Noble

À découvrir à Sin-le-Noble, cette maison de ville de 134,5 m² offre de beaux volumes, 3 à 4 chambres selon la configuration choisie, ainsi qu’un garage et un jardin.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine meublée restant à équiper. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace de vie et offre un volume supplémentaire très appréciable.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau à rénover, un garage de 13 m² ainsi qu’une cave.

À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit permettant une configuration en 4 chambres, ou en 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. L’une des chambres bénéficie d’un balcon donnant sur le jardin, et deux pièces disposent d’un accès direct à la salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours.

Un rafraîchissement général et une mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies.

Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BÉTHUNE CENTRE – MAISON RÉNOVÉE 118 M² – JARDIN – 3/4 CHAMBRES

En plein centre-ville de Béthune, découvrez cette maison de ville des années 1930 de 118 m², rénovée avec soin et offrant de beaux volumes ainsi qu’un agréable extérieur.

Les travaux ont été conçus et réalisés par le cabinet First Architecture & Design, avec une attention particulière portée à l’agencement et à la fonctionnalité des espaces.

Dès l’entrée, un grand couloir dessert un séjour d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine récente SCHMIDT entièrement équipée. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une terrasse d’environ 15 m², prolongée par un jardin exposé Sud-Ouest, un véritable atout en centre-ville.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une superbe pièce d’environ 35 m², actuellement aménagée en chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale ou encore d’une quatrième chambre. Les réseaux électriques et techniques ont déjà été anticipés afin de faciliter un futur aménagement.

Une cave complète le bien.

Les atouts du bien :

* Emplacement en centre-ville de Béthune
* 118 m² habitables
* Rénovation réalisée par First Architecture & Design
* Cuisine SCHMIDT récente et équipée
* 3 chambres avec possibilité d’une 4e
* Combles aménagés d’environ 35 m²
* Terrasse de 15 m² et jardin exposé Sud-Ouest
* Cave

Une maison familiale rénovée, lumineuse et évolutive, offrant le confort d’un extérieur tout en profitant pleinement de la vie en centre-ville de Béthune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-CATHERINE – AUX PORTES D’ARRAS – T3 60,92 m² – GARAGE + CAVE

Et si votre prochain appartement était à quelques minutes seulement d’Arras ?

À Sainte-Catherine, commune limitrophe d’Arras, découvrez ce T3 de 60,92 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence calme et verdoyante.

L’appartement offre un séjour lumineux, véritable pièce de vie agréable au quotidien, ainsi qu’un espace cuisine à aménager selon vos envies : l’occasion de créer une cuisine qui vous ressemble plutôt que de composer avec celle des anciens propriétaires.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 9,5 m² chacune et d’une salle d’eau.

Deux petits balconnets viennent apporter une ouverture supplémentaire sur l’extérieur.

Et parce que ce sont souvent les détails pratiques qui font la différence : l'appartement est vendu avec un garage privatif et une cave. La résidence permet également le stationnement des visiteurs.

✨ Pourquoi on aime ce bien ?
Sa proximité immédiate avec Arras, son environnement résidentiel et verdoyant, sa luminosité, mais surtout son potentiel : quelques aménagements permettront de le personnaliser entièrement à votre goût.

Premier achat ou investissement locatif, ce T3 constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec garage, à proximité immédiate d’Arras.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez WIOM Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l’emblématique Place du Théâtre, en plein cœur de l’hypercentre d’Arras, cet imposant immeuble en pierre blanche développe plus de 300 m² sur trois niveaux.

Édifié sur un axe commerçant dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parkings, gare), il bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : surface commerciale

1er et 2e étages : grands plateaux bruts

Très grande cave en sous-sol

Compteur unique (configuration actuelle)

État :
Immeuble entièrement à rénover — fort potentiel de valorisation.

Opportunités :

Projet commercial d’envergure

Division en plusieurs logements

Immeuble mixte commerce / habitation

Investissement patrimonial en hypercentre

Son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur d’Arras.

Maison individuelle – 178 m² – 5 chambres – Terrain 1 600 m²

Boisleux-au-Mont – à seulement 15 min d’Arras

Découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied des années 1980, offrant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m².

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse dessert un superbe séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert directement sur l’extérieur.

Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l’étage :
Une mezzanine de 16 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert 2 chambres supplémentaires de 11 et 17 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Côté pratique :
La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant notamment un garage de 45 m² avec porte motorisée et de nombreux espaces de stockage.

À l’extérieur :
Profitez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse en bois de 60 m² et d’un portail électrique.

☀️ Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de la maison.

Les + :
✓ 178 m² habitables
✓ 5 chambres
✓ Vie de plain-pied possible
✓ Séjour de 46 m²
✓ Terrain de 1 600 m²
✓ Sous-sol complet et garage 45 m²
✓ Terrasse de 60 m²
✓ Panneaux solaires

Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, à seulement quelques minutes d’Arras.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr