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projet immobilier
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Chez WIOM Immobilier, nous savons que chaque projet est unique. Pour vous offrir une estimation sur mesure et parfaitement alignée avec vos attentes, notre équipe met en avant une approche personnalisée et transparente.
Contactez-nous pour évaluer votre bien avec l’expertise qui fait notre différence.
Nos biens à vendre
Chaque bien que nous proposons possède un caractère unique à découvrir. Chez WIOM Immobilier, explorez notre sélection de biens à vendre sélectionnés rigoureusement pour vous
Nos programmes neufs
Découvrez nos programmes neufs disponibles !
Nous vous proposons une sélection exclusive de biens neufs, prêts à répondre à vos attentes en matière d’investissement ou de résidence principale. Explorez dès maintenant nos opportunités.
Nos projets vedettes
Découvrez en exclusivité nos coups de coeur du moment.
APPARTEMENT : 40m2, Arras by WIOM
🏡 INVESTISSEMENT – T3 VENDU LIBRE – DERNIER ÉTAGE – HYPER CENTRE ARRAS (À 2 PAS DES PLACES)
Idéal investisseur !
Appartement type 3 de 39,44 m², situé au dernier étage, vendu libre, en plein cœur d’Arras dans un secteur recherché à proximité immédiate des places.
Il se compose :
• d’un séjour / salon
• d’une cuisine ouverte
• deux chambres
• d’une salle de bains
✔️ Immeuble à taille humaine composé de 6 lots
💰 Loyer potentiel estimé : 680 € / mois hors charges (selon conditions de marché)
🚗 Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement (2 disponibles) — un véritable atout en hyper centre.
📍 Emplacement premium : hyper centre d’Arras, à 2 pas des places, commerces et transports accessibles immédiatement.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT : 30m2, Arras by WIOM
🏡 INVESTISSEMENT – T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – HYPER CENTRE ARRAS (À 2 PAS DES PLACES)
Idéal investisseur !
Appartement type 3 de 30,64 m², situé au dernier étage, vendu loué, en plein cœur d’Arras dans un secteur recherché à proximité immédiate des places.
Il se compose :
• d’une kitchenette
• d’un séjour
• d'une chambre
• d’une salle de bains
• d’un WC
✔️ Immeuble à taille humaine composé de 6 lots
✔️ Cour commune à disposition des occupants
💰 Loyer actuel : 434 € / mois hors charges
🚗 Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement (2 disponibles) — un véritable atout en hyper centre.
📍 Emplacement premium : hyper centre d’Arras, à 2 pas des places, commerces et transports accessibles immédiatement.
👉 Investissement sécurisé avec locataire en place + potentiel de valorisation.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT : 42m2, Arras by WIOM
🏡 INVESTISSEMENT – T2 VENDU LOUÉ – 1ER ÉTAGE – HYPER CENTRE ARRAS (À 2 PAS DES PLACES)
Idéal investisseur !
Appartement type 2 de 41,55 m², situé au 1er étage, vendu loué, en plein cœur d’Arras dans un secteur recherché à proximité immédiate des places.
Il se compose :
• d’une cuisine
• d’un séjour
• d’une chambre
• d’une salle de bains
• d’un WC
✔️ Immeuble à taille humaine composé de 6 lots
✔️ Cour commune à disposition des occupants
💰 Loyer actuel : 540 € / mois hors charges
🚗 Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement (2 disponibles) — un véritable atout en hyper centre.
📍 Emplacement premium : hyper centre d’Arras, à 2 pas des places, commerces et transports accessibles immédiatement.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏢 Ancien cabinet professionnel – Fort potentiel – Auchel
Situé sur la commune d’Auchel, découvrez cet ancien cabinet de profession libérale d’environ 259 m², entièrement de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien se compose de plusieurs pièces et espaces permettant d’envisager différents projets : activité professionnelle, transformation en habitation, division ou investissement locatif.
🔨 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et adapter le bien à votre projet.
Grâce à sa surface généreuse et sa configuration, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projet.
📍 Emplacement sur la commune d’Auchel, à proximité des commodités et des axes principaux.
✨ Un bien rare par sa surface et son potentiel d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87088268
Située sur la commune de Morbecque, venez découvrir cette maison de 92 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien.
L'étage dessert une grande chambre ainsi qu'un bureau d'environ 6 m², pouvant convenir parfaitement à un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
Maison individuelle
92 m² habitables
Pièce de vie avec cheminée
1 grande chambre + 1 bureau de 6 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Garage
Cabanon de jardin
Stationnement privatif
Jardin clos
Proche des commerces, écoles et axes principaux
Cette maison saine et bien entretenue offre un beau potentiel et pourra être remise au goût du jour selon vos envies.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
APPARTEMENT : 57m2, Arras by WIOM
✨ DERNIER LOT DISPONIBLE À ARRAS ✨
🏛️ Déficit foncier • Denormandie • Résidence principale • Investissement locatif : un projet clé en main au cœur d'Arras.
🏡 Investissez dans un projet à fort potentiel au sein d’un immeuble de caractère entièrement rénové.
Situé en rez-de-chaussée, ce plateau brut traversant de 57 m² offre une opportunité rare de créer un logement sur mesure tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et d’une vision claire du résultat final grâce aux projections d’aménagement disponibles.
✅ Arrivées d’eau installées
✅ Évacuation réalisée
✅ Électricité en attente
✅ Façade rénovée
✅ Toiture rénovée
✅ Menuiseries neuves
✅ Parties communes rénovées
✅ Accompagnement travaux clé en main possible
✅ Visuels de projection disponibles
📍 Emplacement stratégique
Face au Lycée Baudimont et au Pôle Supérieur, à quelques minutes à pied du centre-ville d’Arras, des commerces, de la gare et des transports.
💡 Une opportunité idéale pour :
✔️ Réaliser une opération de déficit foncier
✔️ Bénéficier du dispositif Denormandie selon votre situation
✔️ Optimiser votre fiscalité
✔️ Constituer un patrimoine immobilier de qualité
✔️ Créer une résidence principale entièrement personnalisée
✔️ Investir dans un secteur locatif dynamique et recherché
✨ Projet complet avec visuels de projection
✨ Valorisation patrimoniale
✨ Optimisation fiscale possible selon votre situation
✨ Accompagnement sur l’ensemble du projet
Laissez libre cours à vos envies et concevez un appartement parfaitement adapté à votre projet.
⚡ Bien rare sur le marché – Dernier lot disponible !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr