#86359957
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Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
📍 Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Manoir
- Année de construction:
- 1870
- État:
- Bon état
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 241 m²
- Prix:
-
418 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 10
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage :
- Bois
- Appareil de chauffage :
- Poêle
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Fosse septique
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-
10 Chambres
- 2 Salle de bains
-
241 m²
-
5 chambres
-
Terrain
-
Construction de 1870
- Atelier
- Bureau
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre aluminium
- Garage
- Palier
- Salle de bains
- Salon
- Séjour
- Terrain
- Toilettes
- Volets roulants électriques
- Energie - Consommation conventionnelle
- 225 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2562E2190003L
- Énergie - Consommation finale
- 122 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3520 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4770 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021