Wiom vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 138 m² située dans la paisible commune de Neuville-Saint-Vaast. Idéalement située à seulement 13 minutes de la ville d'Arras, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, ce bien vous offre salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
L'extérieur comporte une terrasse, un jardin clos parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

De plus, une laverie pratique, une véranda lumineuse et deux dépendances supplémentaires viennent compléter cet espace extérieur, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
Le premier étage abrite deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une autre chambre vous attend, accompagnée d'un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de bain.

Cette maison offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de potentiel, parfaite pour une famille cherchant un nouveau foyer dans un environnement paisible.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations, et pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

WIOM présente cette charmante maison de 154m2 située à Wanquetin, à seulement 20 minutes d'Arras.

Appréciez l'intimité offerte par cette maison individuelle, entourée d€un grand jardin clos sans vis-à-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, et une autre salle de bains. Au deuxième et dernier étage, deux chambres, idéales pour une vie de famille épanouissante.
Un atout supplémentaire de cette propriété est la dépendance de 20m2 entièrement rénovée en un petit studio indépendant.

La maison dispose également de deux garages.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun, et à seulement 20 minutes d'Arras. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel.

Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel grâce à WIOM, idéalement conçu pour diverses opportunités professionnelles ou de réaménagement, comprenant :

Un spacieux local commercial de 20m2 en rez-de-chaussée, parfait pour compléter votre activité.
Deux locaux techniques généreux de 40m2 chacun.
Une réserve bien équipée avec espace toilette, salle à manger et cuisine.
Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent de multiples possibilités.
En prime, un grenier aménageable.

Que vous ayez en tête un projet pour lancer votre activité, entamer une nouvelle aventure professionnelle ou exploiter cet immeuble de manière créative, WIOM est à vos côtés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les opportunités qu'offre cet espace unique.

Superbe maison à 15 minutes d'Arras

Découvrez cette splendide maison située à Montenescourt, à seulement 15 minutes à l'ouest d'Arras. D'une surface de 180 m², cette demeure individuelle de semi plain-pied se trouve sur une parcelle de 1340 m² et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal et prêt à emménager.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce d'eau avec douche, et une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un accès à une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Un étage bien agencé pour toute la famille

À l'étage, une grande mezzanine servant de bureau s'ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et double vasque, un dressing et un balcon offrant une vue magnifique, complète cet étage. Cet agencement assure un confort optimal pour toute la famille.

Confort moderne et commodités

La maison est équipée d'un poêle à granulés Rika neuf dans le salon, garantissant une chaleur agréable et économique. Un double garage avec porte motorisée ajoute à la praticité, offrant un espace de stationnement sécurisé et un accès facile.

Conclusion

Cette maison à Montenescourt est une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et lumineuse, sans travaux à prévoir. Avec ses espaces de vie bien agencés, son confort moderne et sa magnifique vue depuis le balcon, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité d'Arras. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette superbe maison et profitez de tout ce qu'elle a à offrir.

Maison d'architecte exclusive au sud d'Arras
En exclusivité chez WIOM, seulement 10 minutes au sud d'Arras, découvrez cette somptueuse maison d'architecte individuelle de 313 m², nichée sur une parcelle de 3500 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis. Offrant une intimité totale, cette propriété de semi-plain pied se distingue par son design élégant et ses prestations haut de gamme.

Un rez-de-chaussée luxueux et spacieux
Une entrée cathédrale majestueuse avec un escalier en orme massif ajoute une touche d'élégance à cette demeure, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, le grand salon-séjour en L , recouvert de marbre et sa cheminée, feu de bois pour les soirées d€hiver puis baigné de lumière naturelle . Grande cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, équipée d€un plan de travail en granit et d'électroménagers haut de gamme ( NEFF ) pour des moments de gastronomie inoubliable. Une salle d€eau entièrement rénovée dotée d€une spacieuse douche à l€italienne.

Un étage fonctionnel et adaptable
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires recouvert de chênes massifs et une salle d'eau. Deux grands greniers d'environ 30 m² chacun offrent des possibilités d'agrandissement ou de stockage selon vos envies, permettant ainsi une flexibilité maximale dans l'aménagement de votre espace.

Extérieurs et commodités de haut standing
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, totalisant plus de 100 m² de terrasses parfaites pour profiter du grand espace extérieur. L€annexe indépendante de la maison en ossature bois, équipée de grandes baies vitrées sur mesure donnant sur le parc. Un grand espace SPA ( 5 places ) comprend une cuisine, une salle d'eau ainsi qu€un WC. Cet espace est équipé d€une pompe à chaleur avec climatisation réversible,cette dépendance polyvalente est idéale pour une profession libérale, un Airbnb, ou toute autre activité selon vos envies.

Stationnement et accès pratique
Un sous-sol complet distribué en cellier, cave et garage motorisé pouvant accueillir 3 voitures, permettant un stockage maximal les voies d€accès permettent de stationner plus d€une dizaine de véhicules. Le portail motorisé garantit une sécurité optimale.

Conclusion
Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial de Beaurains et à 10 minutes de la gare, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, alliant confort de vie quotidien et praticité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire votre résidence idéale. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de devenir propriétaire de cette magnifique demeure.
Informations complémentaires

Chauffage centralisé à inertie « CAMPA ».
Ventilation Mécanique Contrôlée
Volets motorisés Maison + Annexe
Volets solaires à l€étage
Cumulus neuf de 300l
Adoucisseur
Fibre déployé