🏡 Maison de caractère – 334 m² de surface totale – Charme & potentiel – Enquin-lez-Guinegatte
✨ Vous rêvez d’un bien de charme avec volumes, authenticité et potentiel d’aménagement ? Ce bien est fait pour vous !

Située au cœur de la campagne verdoyante d'Enquin-lez-Guinegatte, cette magnifique demeure de 215 m² habitables (surface totale 334 m²) vous séduira par son cachet, ses espaces généreux et ses multiples possibilités de transformation.

🔹 Caractéristiques principales :

Un salon principal chaleureux avec cheminée
Un salon d’appoint, parfait pour un coin lecture, TV ou espace détente
Un bureau, idéal pour le télétravail
Grande salle à manger lumineuse
Cuisine spacieuse + arrière-cuisine fonctionnelle
Salle de jeux de 50 m² au rez-de-chaussée
5 chambres à l’étage, dont 2 de plus de 20 m²
2 salles de bains
Toilettes séparées
Grenier aménageable de 90 m²
Superbe cave voûtée de 120 m², idéale pour les amateurs de vin ou les projets de stockage
Pièce supplémentaire de 23 m² à aménager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau…)
🌿 Terrain arboré avec dépendances, parfait pour du stockage, un atelier ou un futur projet de gîte / activité indépendante.

📍 Enquin-lez-Guinegatte :
Commune dynamique et recherchée des Hauts-de-France, Enquin-lez-Guinegatte vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, à seulement 20 minutes de Saint-Omer et moins d’une heure de la Côte d’Opale. Vous y trouverez écoles, commerces, et un environnement naturel idéal pour les amoureux de la campagne.

💡 Ce bien rare allie le charme de l’ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d’évolution. Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !

📍 Située au cœur d’Estrée-Cauchy, cette magnifique maison de maître de 280 m² allie charme de l’ancien et volumes généreux. Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de belles demeures à l’esprit chaleureux.

✨ Ce que vous allez aimer :
• 7 pièces dont 5 grandes chambres, parfaites pour recevoir
• Un vaste jardin boisé, calme et sans vis-à-vis
• Trois belles cheminées pour une ambiance cosy
• Moulures, poutres & boiseries apparentes : le cachet de l’ancien conservé avec soin
• Un garage double + une grande cave

Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Elle offre un cadre de vie paisible.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite !

🏡 Wiom vous propose
Située à Neuville-Saint-Vaast, cette magnifique maison de plain-pied d’environ 250 m² est une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec ses volumes généreux et son potentiel, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Ses atouts :
✅ Maison individuelle d’environ 250 m² habitables, de plain-pied.
✅ 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus de confort.
✅ Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnalisé.
✅ Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et pratique pour vos moments en famille.
✅ Une pièce supplémentaire de 42 m² au sous-sol baignée de lumière, à aménager selon vos envies.
✅ Sous-sol complet pour un maximum de rangement ou d'aménagements supplémentaires.
✅ Terrain de 3941 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie calme et ensoleillé.
✅ Une borne de recharge électrique pour votre véhicule.

📍 Emplacement privilégié : Située à Neuville-Saint-Vaast, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports.

🏠 Une maison rare à découvrir ! Profitez de cet espace de vie exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. 🚀

📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

🏡 Maison de caractère sur vaste terrain – 3855 m² – Fort potentiel !

Vous rêvez d’espace, de calme et de potentiel ? Cette propriété rare est faite pour vous !

📍 Située sur plusieurs parcelles pour un total de 3855 m², cette maison lumineuse de 164 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

🏠 La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Séjour rénové de 50 m² avec belle luminosité
Cuisine ouverte entièrement équipée de 30 m²
4 chambres (10, 12, 12 et 15 m²)
Salle d’eau moderne
Buanderie

Étage :
Grand palier avec parquet d’origine
1 chambre de 15 m²
Combles aménageables de 70 m² au sol (multiples possibilités : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux…)

✅ Les + de cette propriété :
Double cave voûtée de 40 m²
Ancienne étable de plus de 400 m² à réinventer (atelier, stockage, habitation, gîtes…)
Hangar supplémentaire
Grande pâture idéale pour chevaux, maraîchage ou détente
3 accès différents à la propriété, parfait pour s'adapter à votre projet familial ou professionnel
Exposition Sud

📌 Maison à fort potentiel : idéale pour grande famille, projet de gîtes, artisan ou amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d’espace.

💡 Travaux à prévoir selon vos envies pour sublimer ce bien rare sur le secteur.

📞 Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Opportunité à ne pas manquer.

🏡 WIOM vous propose cette maison semi-individuelle à Aix-Noulette
Idéal primo-accédants ou petite famille !

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier calme et recherché d’Aix-Noulette, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les grands axes, et son ambiance familiale.

📍 Emplacement idéal :

École à seulement 3 minutes à pied
Commerces et commodités accessibles rapidement
Environnement paisible et verdoyant
🛏️ Côté intérieur :

Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres à l’étage
Une salle de bains
Jardin garage et stationnement possible
✨ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est réel !

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou pour accueillir votre famille dans un cadre serein.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

WIOM vous présente cette belle maison individuelle de 158 m², idéalement située dans la commune de Boisleux-Saint-Marc, à seulement 20 minutes d’Arras.

Vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses prestations extérieures : un boulodrome pour vos moments de convivialité, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une très grande dépendance sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage.

À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, d’une suite parentale confortable, d’un bureau pouvant également servir d’espace télétravail, d’une salle de bains, d’une buanderie fonctionnelle et de deux toilettes.

Idéal investisseur, cette maison vous offre une véritable qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports en commun.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

✨ **Confort. espace et sérénité à seulement 15 min d’Arras dans la commune de Boiry-Becquerelle**

Vous rêvez d’une maison familiale alliant volumes généreux. matériaux de qualité et prestations modernes ? Ne cherchez plus. cette pépite rare est faite pour vous !

📍 **Un emplacement idéal :**
Située à seulement 10 minutes d’Arras. 15 minutes du centre-ville. et 45 minutes de Paris en TGV. cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie. crèche (avec disponibilité). école. coiffeur. traiteur. épicerie fine. paysagiste et producteurs locaux.

🏠 **Un intérieur chaleureux et spacieux :**

* Grand salon-séjour lumineux de **45 m²** avec insert bois
* Salle à manger baignée de lumière. **isolation haut de gamme en laine de bois**
* **Cuisine équipée** de 50 m² ouverte. parfaite pour recevoir
* Poêle à granulés + climatisation réversible pour un confort en toute saison
* Buanderie pratique + accès direct au **double garage motorisé**

🛏️ **Côté nuit :**
À l’étage. le confort continue avec :

* Une **suite parentale**
* Trois **chambres spacieuses**. toutes avec volets solaires
* Une **salle de bain neuve** aux finitions élégantes

🌳 **À l’extérieur :**

* Superbe **jardin arboré de 1850 m²**
* **Dépendance de 30 m²** (actuellement pour deux biquettes 🐐) aménageable en **bureau ou studio** (plan + devis disponibles)
* **Allée privative + carport** en cours d’installation (septembre 2023)
* Jusqu’à **5 véhicules** stationnables en toute sécurité

♻️ **Des prestations modernes & éco-responsables :**

* **Panneaux photovoltaïques** (2023)
* **Toiture neuve** à haute performance thermique (été 2023)
* **Velux neufs**. **garage isolé**. **chaudière à pellets** (env. 3 tonnes/an)
* Travaux récents **sous garantie décennale**

🔑 Une maison prête à vivre. alliant confort moderne. grands espaces. prestations haut de gamme et une vraie douceur de vivre.

WIOM vous propose cette spacieuse maison individuelle type longère de 154 m², située à Wanquetin, à seulement 20 minutes d’Arras.

✅ 154 m² habitables – Volumes généreux et lumineux
✅ Grand jardin clos sans vis-à-vis – Un véritable havre de paix 🌿
✅ Dépendance rénovée de 20 m² – Studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou un espace invité.

🔹 Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d'eau.

🔹 À l’étage :

Une chambre spacieuse
Un bureau idéal pour le télétravail
Une seconde salle de bains

🔹 Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires.

🔹 Les atouts extérieurs :

Grand jardin clos sans vis-à-vis 🌳
Dépendance de 20 m² entièrement rénovée (studio indépendant)
Deux garages pour vos véhicules 🚗

📍 Emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Arras.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 🔑✨