🏡 Maison de caractère en hyper-centre de Harnes – 402 m² habitables, double accès, jardin exposé Sud et garage double motorisé

Située en plein cœur de Harnes, cette maison de ville des années 1930 offre un cachet exceptionnel et un potentiel rare grâce à ses volumes généreux, son double accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Ses atouts principaux :
- 402 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Salon lumineux de 39 m²
- Séjour / cuisine de 70 m², idéal pour les repas conviviaux
- 6 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- 1 terrasse au 1er étage et 2 terrasses au rez-de-chaussée donnant sur un jardin exposé plein Sud
- Double garage motorisé avec accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Buanderie fonctionnelle
- Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme petit salon / salle de sport
- Dépendance dans le jardin, idéale pour un espace de rangement, atelier ou bureau

💼 Deux pièces sont actuellement aménagées en cabinet médical (salle d’attente + bureau), offrant la possibilité d’un usage mixte habitation / professionnel, ou facilement transformables selon vos besoins.

🔥 Confort et praticité :
- Chaudière neuve
- Double accès (avant et arrière)
- Charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond

🏠 Une maison pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs logements avec stationnements privatifs.

📍 Emplacement idéal :
En plein hyper-centre de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

📞 Une visite s’impose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
📍 Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏢 À louer – Local commercial / professionnel à Marœuil (environ 40 m²)

Situé au cœur de Marœuil, à proximité immédiate d’Arras, ce local commercial d’environ 40 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle.

💼 Idéal professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureau, agence de service, ou petite activité commerciale.
Le local se compose de :
une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins,
un point d’eau / sanitaires,
possibilité d’enseigne en façade.

📍 Atouts :
Emplacement visible et accessible,
Stationnement à proximité,
Local en bon état, prêt à l’emploi.

💰 Loyer : 650€ / mois
🔑 Disponible immédiatement

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

🏠 WIOM vous propose cette MAISON 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR – PETIT PRIX – ST-POL-SUR-TERNOISE

📍 Située à Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, cette maison de 57 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un premier achat.

Le bien est vendu loué 520 euros + 10 euros de charges

Elle comprend :
✅ Un séjour,
✅ Une cuisine équipée,
✅ Trois chambres,
✅ Une salle de douche fonctionnelle,
✅ Une cave.

💰 Petit prix pour rentabilité assurée
📈La location longue durée ou meublée

➡️ Bonne base pour un investissement locatif avec un faible ticket d’entrée et un fort potentiel de rentabilité.

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Opportunité rare à ce prix dans le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose à la location un appartement 3 pièces situé à Hirson.

Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux espaces nuits, une salle de bains et un WC.

Les charges comprennent l'eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère.

Libre d'occupation.

PAS DE FRAIS D'AGENCE !

WIOM vous propose à la location un appartement 2 pièces situé à Hirson.

Situé au deuxième étage, il est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.

Les charges comprennent l'eau, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère.

Libre d'occupation.

PAS DE FRAIS D'AGENCE !