🏰 À découvrir : un bien d’exception au cœur de Béthune.
Un hôtel particulier du début du 20ᵉ siècle, chargé d’histoire et au potentiel unique.

Ses atouts :
✅ Environ 1000 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
✅ Une architecture remarquable, inspirée des grandes demeures parisiennes.
✅ Les ruines visibles d’un ancien couvent franciscain du 14ᵉ siècle, sur la parcelle.
✅ Des espaces adaptés à un projet de vie, professionnel ou culturel.
✅ Situé à seulement 2h de Paris, dans un environnement urbain dynamique.

📍 Emplacement idéal : en plein centre-ville de Béthune, à proximité des commerces, transports et sites patrimoniaux.

🎯 Un lieu rare, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre.
📩 Contactez-nous pour plus d’informations.

WIOM vous propose cet ensemble immobilier rare, implanté sur une parcelle d’une superficie totale de 11 521 m², comprenant une partie constructible, offrant de réelles perspectives d’évolution ou de développement selon votre projet.

L’ensemble bénéficie également de quatre boxes, permettant un usage de stockage, de rangement ou d’exploitation complémentaire, un atout non négligeable pour une activité professionnelle.

Situé à une adresse reconnue, ce bien se prête aussi bien à la poursuite d’une activité existante qu’à l’implantation d’une nouvelle orientation professionnelle.

L’établissement se compose d’une salle de restauration d’environ 220 m², proposant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une capacité d’accueil confortable, parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou événementielle.

La partie professionnelle comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée d’environ 360 m², permettant une exploitation immédiate, incluant notamment :
une chambre froide,
un espace plonge indépendant,
des vestiaires dédiés au personnel,
une buanderie,
un bureau administratif,
un local technique,
une cave à vin,
des sanitaires conformes aux normes PMR.

À l’étage, vous bénéficierez d’un appartement indépendant d’environ 100 m², composé de trois chambres, offrant un réel confort de vie, idéal en logement de fonction ou pour un usage personnel.
Un grenier aménagé, isolé et électrifié vient compléter cet ensemble.

⚠️ Le fonds de commerce est indissociable de l’ensemble immobilier et est inclus dans la vente. Cette configuration garantit une cohérence d’exploitation et s’adresse à tout porteur de projet souhaitant reprendre une activité structurée ou développer un nouveau concept au sein d’une adresse localement identifiée et reconnue.

📄 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
📞 Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et recherché d'Hénin-Beaumont, cette maison individuelle construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée au fond d'une allée privée et en retrait de la route, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les champs et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, idéale pour profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète cet espace.

Dans le prolongement, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous séduira par ses volumes et son ouverture sur une cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde chambre, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou pour recevoir famille et amis.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement indépendant.

Un garage de rangement vient compléter les prestations de la maison. Idéal pour accueillir une moto, des vélos, une tondeuse ou aménager un espace de stockage.

Les atouts de ce bien :

🏡 Maison individuelle construite en 2008
✨ Implantée au fond d'une allée privée, en retrait de la route
🛏️ Semi plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée (dressing et salle d'eau)
🛏️ Une seconde chambre au rez-de-chaussée
☀️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
🌿 Jardin exposé sur les champs, sans aucun vis-à-vis
🛁 Salle de bains à l'étage avec mezzanine et troisième chambre
🏍️ Garage de rangement idéal pour une moto, des vélos ou un atelier
🚗 Stationnement privatif
📍 Secteur calme et recherché, à proximité des commodités

Une maison offrant une qualité de vie rare sur le secteur, où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent parfaitement. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier des avantages d'un semi plain-pied dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison de caractère en hyper-centre de Harnes – 402 m² habitables, double accès, jardin exposé Sud et garage double motorisé

Située en plein cœur de Harnes, cette maison de ville des années 1930 offre un cachet exceptionnel et un potentiel rare grâce à ses volumes généreux, son double accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Ses atouts principaux :
- 402 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Salon lumineux de 39 m²
- Séjour / cuisine de 70 m², idéal pour les repas conviviaux
- 6 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- 1 terrasse au 1er étage et 2 terrasses au rez-de-chaussée donnant sur un jardin exposé plein Sud
- Double garage motorisé avec accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Buanderie fonctionnelle
- Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme petit salon / salle de sport
- Dépendance dans le jardin, idéale pour un espace de rangement, atelier ou bureau

💼 Deux pièces sont actuellement aménagées en cabinet médical (salle d’attente + bureau), offrant la possibilité d’un usage mixte habitation / professionnel, ou facilement transformables selon vos besoins.

🔥 Confort et praticité :
- Chaudière neuve
- Double accès (avant et arrière)
- Charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond

🏠 Une maison pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs logements avec stationnements privatifs.

📍 Emplacement idéal :
En plein hyper-centre de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

📞 Une visite s’impose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité investisseur – Maison 4 chambres idéale colocation
📍 Roubaix – emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et commodités

💼 Investisseurs, belle opportunité à saisir !

Cette maison de 128 m² offre une configuration parfaitement adaptée à un projet de colocation dans un secteur dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs.

✨ Les atouts du bien :
• 4 chambres existantes
• Séjour pouvant être aménagé en espace commun ou reconfiguré
• Cuisine indépendante avec espace repas
• 2 salles de bains dont une avec WC → idéal pour la colocation
• Cour extérieure appréciable pour les locataires

📍 Un emplacement clé pour la location :
• À 5 minutes à pied de McArthurGlen
• Métro ligne 2, gare SNCF et bus à proximité immédiate
• Écoles, centres de formation et bassins d’emploi accessibles rapidement
• Parc Barbieux et équipements culturels à quelques minutes

💰 Fort potentiel locatif :
• Secteur porteur pour la colocation
• Demande locative soutenue
• Possibilité d’optimisation du rendement après aménagement

🔧 Travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d’augmentation de la rentabilité.

📈 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer du rendement et valoriser son patrimoine.

📞 Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
📍 Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison 94 m² – 4 chambres – Tourcoing 🌿

Située rue Saint-Louis à Tourcoing, à deux pas du parc Clémenceau 🌳, cette agréable maison de 94 m² habitables vous séduira par ses volumes et son confort.

✨ Répartie sur 3 niveaux, elle comprend :

🛏️ 4 chambres
🛋️ Un séjour lumineux avec salle à manger
🍽️ Une cuisine ouverte entièrement équipée
🚿 Une salle d'eau
🚽 Un WC indépendant
🌿 Vous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

📍 Emplacement pratique, proche des commerces, transports et commodités du quotidien.

💙 Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux sur Tourcoing.

📞 Disponible prochainement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !