Découvrez cette **maison familiale de 240 m² habitables**, située dans la paisible commune de Rivière (62173), à seulement 15 minutes à l’ouest d’Arras possédant un hangar de 3000m2 sur une parcelle de plus de 12000m2 cette propriété sans vis-à-vis et sans voisin à moins de 300 mètres vous garantit une tranquillité absolue, tout en profitant d’un cadre naturel unique.

Une construction spacieuse et lumineuse

Construite en 2001, cette maison propose des prestations confortables et bien pensées :

**Au rez-de-chaussée**
- **Hall d’entrée** accueillant avec escalier en pierre menant à l’étage.
- **Une grand Chambre permettant plusieurs utilisation.
- **Un séjour lumineux de plus de 50 m²**, doté d’une cheminée en bois massif et d’une baie vitrée donnant sur une **grande terrasse exposée plein sud**.
- **Cuisine aménagée**, attenante à la pièce de vie, avec vue sur le jardin.
- **Un dressing** et **une pièce avec un accès extérieur indépendant**, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
- **WC séparés**.

**À l’étage**
- **Trois chambres** lumineuses.
- **Une suite parentale de 40 m²**, comprenant un dressing et une salle d’eau récemment rénovée.

Sous-sol complet et extérieur verdoyant

La maison dispose également d’un **sous-sol complet**, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou offrant un vaste espace de stockage. La parcelle de 5 600 m², entièrement dégagée, est parfaite pour profiter d’un extérieur arboré ou aménager selon vos envies.

Informations pratiques

- Chauffage au fioul.
- Grande terrasse exposée plein sud.
- Construction de qualité, aucun vis-à-vis.

Cette maison combine espace, tranquillité et confort. Elle ne demande qu’à accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant. **Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !**

WIOM vous propose cette maison semi plain-pied située à Bailleul-sur-Berthoult. Composée de 4 chambres spacieuses, de beaux espaces de vie lumineux, d'un jardin accueillant et d'un garage pratique, cette maison a tout pour plaire.

Le jardin accueillant est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air. Le garage spacieux ajoute une touche de praticité supplémentaire, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement additionnel.

Elle est idéalement située à proximité des axes rapides, facilitant vos déplacements quotidiens, et à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, services, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et confortable. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

🏡 WIOM vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle semi plain-pied de 155 m², située à Wailly, à seulement 15 minutes d’Arras.

✅ 155 m² habitables – De beaux volumes et une luminosité exceptionnelle
✅ Magnifique véranda exposée sud-ouest – Un véritable cocon baigné de lumière ☀️
✅ Terrain de 2 000 m² – Un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de la nature 🌿
✅ Garage de 74 m² – Idéal pour divers projets d’aménagement
✅ LE GROS + : Possibilité d’acheter une pâture de 2 533 m², parfait pour un projet avec des chevaux 🐎

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie spacieuse
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain
- Un bureau, parfait pour le télétravail
- Un WC séparé
- Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une splendide véranda
- Un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage électrique et cheminée

🔹 À l’étage :

- Une grande chambre avec salle d’eau privative
- Un Bureau ou dressing

🔹 Les atouts :

🌳 Terrain de 2 000 m² – Un cadre verdoyant et paisible
🚗 Grand garage de 74 m² avec porte motorisée, adaptable selon vos besoins, possibilité de garer 4 véhicules.
🔹 Double vitrage aluminium
🔹 Tout-à-l’égout
🔹 Poêle à granulés

📍 Emplacement privilégié, à seulement 15 minutes d’Arras !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 🔑✨

✨ WIOM vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 204 m², idéalement située à Anzin-Saint-Aubin.

Laissez-vous séduire par la qualité des matériaux et de la construction de cette demeure, totalement repensée par un architecte d’intérieur pour offrir un confort et une harmonie parfaite.

Découvrez une magnifique maison de sept pièces, offrant un espace de vie généreux et lumineux :

Un vaste séjour,
Un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées,
Une cuisine équipée haut de gamme,
Trois chambres, dont une suite parentale,
Un dressing,
Une buanderie,
Une salle de bains et une salle d'eau.
Le charme de la cheminée s’allie au confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. La maison est également dotée d’un adoucisseur d’eau.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec :

Un jardin clôturé pour garantir votre intimité et votre sécurité,
Une terrasse idéale pour vos moments de détente,
Un chalet de rangement,
Un garage pour plus de praticité.
Pour encore plus de sérénité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un portail électrique.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être, avec des finitions de qualité et un aménagement intérieur élégant.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie modernité et confort.

🔑 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Vous recherchez un bien à fort potentiel ? WIOM vous propose en exclusivité cette maison de 108 m², située au cœur de la charmante commune de Hébuterne.

✅ 108 m² habitables – À rénover selon vos envies
✅ Grand jardin – Un véritable atout pour profiter des beaux jours
✅ Libre de toute occupation dès mars 2025

🔹 Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie, une cuisine ouverte, et une salle d’eau.

🔹 À l’étage :
Trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

💡 Pourquoi investir ?

Un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

📍 Située dans un cadre agréable, cette maison n’attend que vous pour lui redonner tout son éclat !

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. 🔑✨

WIOM vous propose cette maison d’architecte de 200 m² habitables, située dans la commune de Leforest.
Construite dans les années 90, cette demeure lumineuse et fonctionnelle saura répondre à toutes vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux séjour aux belles hauteurs sous plafond, d’une cuisine, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une mezzanine et une seconde salle de bains.
Un grenier chauffé et isolé offre un bel espace aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.

Côté extérieur, le jardin arboré entièrement clos et la terrasse invitent à la détente. Un garage complète l’ensemble.

À noter : la maison est équipée d’une chaudière neuve, pour plus de confort et d’économies d’énergie.

Idéalement située à proximité des commodités : commerces, transports en commun (bus et gare) et accès autoroutiers.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux pavillon individuel de 170 m², situé sur la commune d’Arleux. Construit en 2009, il offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

✅ 170 m² habitables – Espaces lumineux et fonctionnels
✅ Construction récente (2009) avec prestations de qualité
✅ Jardin exposé sud – Idéal pour des moments conviviaux ☀️

🔹 Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée 🔥
Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Une buanderie pour plus de praticité
🔹 À l’étage :

Un bureau parfait pour le télétravail
Une salle de bain complète avec baignoire et douche 🛁
Trois chambres, dont une avec dressing
🔹 À l’extérieur :

Jardin exposé sud pour profiter du soleil toute la journée 🌿
Deux garages avec portes motorisées 🚗
💡 Les + :

Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
Chauffage au sol pour un confort optimal ♨️
📍 Un bien rare sur le secteur, proche des commodités et des axes principaux.

📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 🔑✨

WIOM vous propose cet immeuble d’architecte bâti en 1969 à Lens.

Découvrez ce bien idéal investisseur, facilement divisible offrant une excellente construction.

Il peut également convenir à une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Sa position dans Lens proche de points stratégiques tels que la gare, les axes routiers, l’université ainsi que les commerces, en font le lieu idéal pour investir.

Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, possible plus..un grenier chauffé de 40 m2.
Un beau séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée et ses nombreux point d'eau, facilitant la transformation de ce bien.
Le tout desservi par un escalier central permettant la création de plusieurs logements.


Possibilité d’y exercer une activité libérale ou commerciale.

N'hésitez plus, opportunité à saisir !!!

Maison d'architecte exclusive au sud d'Arras
En exclusivité chez WIOM, seulement 10 minutes au sud d'Arras, découvrez cette somptueuse maison d'architecte individuelle de 313 m², nichée sur une parcelle de 3500 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis. Offrant une intimité totale, cette propriété de semi-plain pied se distingue par son design élégant et ses prestations haut de gamme.

Un rez-de-chaussée luxueux et spacieux
Une entrée cathédrale majestueuse avec un escalier en orme massif ajoute une touche d'élégance à cette demeure, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, le grand salon-séjour en L , recouvert de marbre et sa cheminée, feu de bois pour les soirées d€hiver puis baigné de lumière naturelle . Grande cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, équipée d€un plan de travail en granit et d'électroménagers haut de gamme ( NEFF ) pour des moments de gastronomie inoubliable. Une salle d€eau entièrement rénovée dotée d€une spacieuse douche à l€italienne.

Un étage fonctionnel et adaptable
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires recouvert de chênes massifs et une salle d'eau. Deux grands greniers d'environ 30 m² chacun offrent des possibilités d'agrandissement ou de stockage selon vos envies, permettant ainsi une flexibilité maximale dans l'aménagement de votre espace.

Extérieurs et commodités de haut standing
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, totalisant plus de 100 m² de terrasses parfaites pour profiter du grand espace extérieur. L€annexe indépendante de la maison en ossature bois, équipée de grandes baies vitrées sur mesure donnant sur le parc. Un grand espace SPA ( 5 places ) comprend une cuisine, une salle d'eau ainsi qu€un WC. Cet espace est équipé d€une pompe à chaleur avec climatisation réversible,cette dépendance polyvalente est idéale pour une profession libérale, un Airbnb, ou toute autre activité selon vos envies.

Stationnement et accès pratique
Un sous-sol complet distribué en cellier, cave et garage motorisé pouvant accueillir 3 voitures, permettant un stockage maximal les voies d€accès permettent de stationner plus d€une dizaine de véhicules. Le portail motorisé garantit une sécurité optimale.

Conclusion
Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial de Beaurains et à 10 minutes de la gare, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, alliant confort de vie quotidien et praticité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire votre résidence idéale. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de devenir propriétaire de cette magnifique demeure.
Informations complémentaires

Chauffage centralisé à inertie « CAMPA ».
Ventilation Mécanique Contrôlée
Volets motorisés Maison + Annexe
Volets solaires à l€étage
Cumulus neuf de 300l
Adoucisseur
Fibre déployé

WIOM vous présente cette maison semi-plain-pied de 155 m² située dans la charmante commune de La Herlière.

Elle offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté extérieur, profitez d’un jardin et d’une grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour vos moments de détente ou de réception.

Située à proximité d’un étang propice aux balades en famille, d’une école, d’un centre médical, et des transports en commun, cette maison combine confort et praticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.