WIOM vous propose cette maison semi-mitoyenne de 116 m², située dans la ville d’Arras.

Cette maison, pleine de potentiel, vous séduira par son grand séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, et de quatre chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter des saisons intermédiaires.
Vous pourrez également profiter de moments de détente ou recevoir vos invités sur la grande terrasse.

Le garage intégré permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout non négligeable.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des commerces et des écoles, tout en restant proche du centre-ville d’Arras.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n’attend plus que vous !

Situé dans la commune de Croix, cet appartement de 39,63 m² (surface totale de 45 m²) en rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 480 €/mois, soit 10,67 €/m², il garantit un rendement locatif stable et attractif. Avec un standing normal et un bon état général, ce bien est un investissement serein et sans tracas.

Un appartement bien agencé et fonctionnel

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, offre un agencement pratique et une surface bien optimisée. En bon état, il ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui permet une continuité locative fluide. L’eau chaude est collective et le bien est raccordé au tout-à-l’égout, assurant une gestion simple des services essentiels pour les locataires.

Emplacement et confort

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile, tout en conservant un environnement tranquille. Les charges annuelles s'élèvent à 760 €, ce qui garantit un coût maîtrisé pour le propriétaire. L’immeuble est entretenu et bien situé à Croix, une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités et les transports.

Rendement locatif stable

Avec un loyer de 480 €/mois, cet appartement présente un rendement locatif attractif, assurant des revenus réguliers à l’investisseur. Le bon état général et la gestion efficace des charges renforcent encore la valeur de cet investissement immobilier.

Conclusion

Cet appartement de 39,63 m² à Croix, déjà loué et en bon état, constitue une opportunité d’investissement idéale. Avec un loyer en place, des charges maîtrisées et une localisation stratégique, il offre un rendement locatif stable pour un investissement sans surprise.

Cet appartement de 50,83 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux à Halluin représente une belle opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 527,83 €/mois, soit 10,38 €/m², ce bien en excellent état offre un rendement locatif immédiat. Avec son standing classique et ses prestations de qualité, c'est un investissement stable et attractif dans un secteur recherché.

Un appartement spacieux et en excellent état

Avec ses 50,83 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, parfaitement entretenu et prêt à être loué sans travaux. Le logement est en excellent état, garantissant une continuité locative sans frais supplémentaires pour le propriétaire. L'eau chaude est individuelle et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion simple des charges énergétiques.

Un immeuble bien situé et fonctionnel

L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. L’immeuble présente un standing normal, avec des espaces communs bien entretenus, contribuant à un cadre de vie agréable pour les locataires.

Rendement locatif attractif

Actuellement loué à 527,83 €/mois, cet appartement génère un revenu locatif stable avec un prix au m² de 10,38 €. Ce rendement attractif, combiné à l’excellent état du bien, en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et sans tracas.

Conclusion

Ce bel appartement de 50,83 m² à Halluin est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Avec un loyer déjà en place, un état irréprochable et des prestations modernes, il assure un rendement locatif immédiat et une gestion simplifiée. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un investissement rentable et sécurisé à long terme.

Située entre la gare et les places, cette maison bourgeoise de 330 m² allie charme, prestations anciennes et tranquillité absolue. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Espaces et prestations
La demeure se compose de cinq chambres, dont une grande suite parentales avec dressing et salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante de 80 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. Une véranda, une cuisine spacieuse, des bureaux, de nombreux rangements et un accès direct à la cave complètent ce niveau.

Confort et aménagements
Le premier étage accueille une grande suite parentale lumineuse de 60 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 80 m² aménageable et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Conclusion
Cette maison bourgeoise sans vis-à-vis offre une tranquillité rare. Ses grands espaces lumineux, sa suite parentale et son potentiel d'aménagement en font un bien unique. Le jardin ajoutent encore un attrait supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et cachet en centre-ville.

WIOM vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 663 m² situé dans la charmante commune de Bucquoy. Idéalement positionné, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services essentiels. Un emplacement parfait pour réaliser la construction de votre future maison dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

WIOM vous propose ce magnifique pavillon individuel construit en 2013, situé à Roeux, offrant une surface de 145 m², parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, nous arrivons sur une grande pièce de vie lumineuse de 41 m2 ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée

La maison dispose de quatre chambres spacieuses au 1er étage. Vous bénéficierez également de deux espaces dédiés à votre confort : une salle de bain aménagée avec soin ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC séparés.

À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin bien exposé viennent compléter ce bien pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Stationnement pour 2 véhicules dans une allée privative avec portail électrique ainsi qu'un garage motorisé.
Le chauffage est quant à lui assuré par une chaudière au gaz et aucun travaux ne sont à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, on pose les meubles.

Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

WIOM vous propose cette belle maison semi-mitoyenne de 188 m² située à Meurchin, idéale pour une famille ou une activité professionnelle.

Ce bien offre :

4 chambres, dont 1 située au rez-de-chaussée.
Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour vos moments en famille ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Deux dépendances : l’une de 16 m² pour du rangement et l’autre de 42 m², déjà aménagée et ayant accueilli une profession libérale, prête à être réutilisée pour une activité professionnelle ou selon vos envies.

Le tout sur un terrain avec un beau jardin et une place de parking.
Seuls des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.

Cette maison spacieuse et polyvalente est un vrai coup de cœur avec un fort potentiel.

Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

Situé en plein cœur du centre-ville de Douai, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports en commun, et établissements scolaires. L'emplacement en hypercentre garantit une forte demande locative et une stabilité des revenus.

L'immeuble se compose de 5 studios entièrement loués à 330 € par mois chacun, générant ainsi des revenus locatifs immédiats. Le local commercial de 70 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, est actuellement disponible à la location, avec un potentiel locatif estimé entre 1000 € et 1100 € par mois.

Aucun travaux ne sont à prévoir : la toiture a été refaite récemment, et l'ensemble des fenêtres de l'immeuble sont équipées de double vitrage PVC, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage électrique dans chaque logement permet une gestion simplifiée et efficace des coûts énergétiques.

Avec une taxe foncière de 3559 €, cet immeuble offre une rentabilité sécurisée de 8,31% net et constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine dynamique.

Un dossier complet et détaillé est disponible sur simple demande. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien rentable et idéalement situé au cœur de Douai.

Magnifique semi-plain-pied de 285 m² avec sous-sol complet, double garage et terrain de plus de 3000 m².

Situation idéale pour cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant espace, luminosité et confort.

Nichée sur une parcelle de plus de 3500 m², cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante, agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon d'hiver vous offrira une atmosphère chaleureuse et cocooning.

Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, dont une somptueuse master room.

À l'étage, une mezzanine lumineuse, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des espaces complémentaires.

Le sous-sol complet de cette résidence d'exception réserve également de belles surprises, avec une salle de sport entièrement équipée, idéale pour entretenir votre forme à domicile, ainsi qu'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant confort, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à deux pas de toutes les commodités.

WIOM vous invite à découvrir cette maison semi-plain-pied de 104 m², située dans la paisible commune de Thélus. Ce bien combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger adjacente, également baignée de lumière naturelle, est idéale pour vos repas en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité.

Cette maison propose une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.

Pour profiter des belles journées, une véranda attenante vous offre un espace de détente avec une vue directe sur le jardin entretenu, idéal pour vos activités extérieures ou vos moments de tranquillité.
Située à seulement 12 minutes d'Arras, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence WIOM