Située dans un secteur calme et recherché d'Hénin-Beaumont, cette maison individuelle construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée au fond d'une allée privée et en retrait de la route, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les champs et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, idéale pour profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète cet espace.

Dans le prolongement, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous séduira par ses volumes et son ouverture sur une cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde chambre, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou pour recevoir famille et amis.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement indépendant.

Un garage de rangement vient compléter les prestations de la maison. Idéal pour accueillir une moto, des vélos, une tondeuse ou aménager un espace de stockage.

Les atouts de ce bien :

🏡 Maison individuelle construite en 2008
✨ Implantée au fond d'une allée privée, en retrait de la route
🛏️ Semi plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée (dressing et salle d'eau)
🛏️ Une seconde chambre au rez-de-chaussée
☀️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
🌿 Jardin exposé sur les champs, sans aucun vis-à-vis
🛁 Salle de bains à l'étage avec mezzanine et troisième chambre
🏍️ Garage de rangement idéal pour une moto, des vélos ou un atelier
🚗 Stationnement privatif
📍 Secteur calme et recherché, à proximité des commodités

Une maison offrant une qualité de vie rare sur le secteur, où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent parfaitement. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier des avantages d'un semi plain-pied dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAUSE départ en retraite, vend fond de commerce de restauration rapide FAI AU PRIX DE 169 600 euros dans un environnement urbain.
23 ans d'exitence pour cette affaire familiale sérieuse, bébéficiant une excelente renommée.
- place de parking
- axe passant
- friteuses l'orenda
- toaster
- congélateur
- lave vaisselle
- table de préparation
- trancheur
- hotte aspirante
- plonge à légumes
- chambres froides
- matériel, évier
Salle développant plus de 30 places assises, un service à emporter,

ACHAT DES MURS POSSIBLE OU LOCATION

Possibilité d'un accompagnement financier.

Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
📍 Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏢 À louer – Local commercial / professionnel à Marœuil (environ 40 m²)

Situé au cœur de Marœuil, à proximité immédiate d’Arras, ce local commercial d’environ 40 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle.

💼 Idéal professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureau, agence de service, ou petite activité commerciale.
Le local se compose de :
une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins,
un point d’eau / sanitaires,
possibilité d’enseigne en façade.

📍 Atouts :
Emplacement visible et accessible,
Stationnement à proximité,
Local en bon état, prêt à l’emploi.

💰 Loyer : 650€ / mois
🔑 Disponible immédiatement

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Découvrez cette opportunité unique en plein centre de Sainte-Catherine : un immeuble de rapport de 1 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, entreprises, ou projets de logements. Idéalement situé à proximité immédiate d’Arras et des grands axes autoroutiers, cet immeuble est un bien rare sur le secteur.

De nombreuses possibilités d'aménagement
Composé de 7 compteurs, cet immeuble nécessite seulement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il inclut également un hangar de 300 m² au sol, offrant d'immenses possibilités d’exploitation pour des activités professionnelles, des espaces de stockage, ou encore pour l'aménagement de gîtes ou de nouveaux logements.

Un investissement à fort potentiel
Que ce soit pour une activité commerciale, un projet de gîte, ou la création de logements locatifs, cet immeuble présente des opportunités de rentabilité très intéressantes. Un dossier complet avec plans est disponible sur demande pour faciliter vos projections et l'étude de faisabilité de vos projets.

Emplacement stratégique
Situé dans le centre de Sainte-Catherine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces, et à quelques minutes d'Arras. L’accès aux autoroutes est rapide, ce qui renforce encore l'attractivité du bien pour des investisseurs ou des entrepreneurs.

Conclusion
Avec une superficie habitable de 1 200 m² et un hangar de 300 m², cet immeuble de rapport offre des possibilités infinies. Parfait pour un investissement locatif, une entreprise ou un projet immobilier de grande envergure. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et explorer toutes les options offertes par ce bien rare à Sainte-Catherine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose à la location un appartement 3 pièces situé à Hirson.

Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux espaces nuits, une salle de bains et un WC.

Les charges comprennent l'eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère.

Libre d'occupation.

PAS DE FRAIS D'AGENCE !

Maison en colocation entièrement rénovée, composée de 5 chambres.

Rue du Fresnoy, Roubaix. Secteur Jean Lebas.

Parties communes comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, deux WC et deux salles de bains.

Libre d'occupation.

Bail individuel, donc pas de caution collective ni de clause de solidarité.
Charges : eau, électricité, gaz, internet.