WIOM IMMOBILIER vous propose cette somptueuse maison en bois massif, nichée dans un cadre verdoyant et idyllique, à seulement 10 km du centre-ville d’Arras.

Alliant charme et authenticité, ce pavillon atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Intérieur

Rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie de 42 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée et son espace repas de 20 m². Trois chambres de 20, 15 et 13 m² (dont une suite avec dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une laverie complètent ce niveau.
Étage : un grand bureau de 14 m² et une quatrième chambre.

Extérieur

Sur une parcelle de 3 019 m², profitez d’une terrasse en bois partiellement posée sur un plan d’eau, offrant un cadre apaisant et unique. Deux abris et un carport double viennent parfaire les prestations.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de Fresnes, sur un axe stratégique permettant de rejoindre facilement Lille, Paris et l’autoroute, cette maison offre de nombreuses possibilités.

👉 Caractéristiques :

Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs

Possibilité de défiscalisation

Terrain d’environ 400 m²

Option de réhabilitation complète ou de démolition pour profiter pleinement du terrain

💡 Gros potentiel sur un secteur recherché, parfait pour un projet personnel ou un investissement.

📍 À saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM IMMOBILIER vous propose cette somptueuse maison en bois massif, nichée dans un cadre verdoyant et idyllique, à seulement 10 km du centre-ville d’Arras.

Alliant charme et authenticité, ce pavillon atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Intérieur

Rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie de 42 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée et son espace repas de 20 m². Trois chambres de 20, 15 et 13 m² (dont une suite avec dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une laverie complètent ce niveau.
Étage : un grand bureau de 14 m² et une quatrième chambre.

Extérieur

Sur une parcelle de 3 019 m², profitez d’une terrasse en bois partiellement posée sur un plan d’eau, offrant un cadre apaisant et unique. Deux abris et un carport double viennent parfaire les prestations.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme naturel.

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Découvrez à Fampoux, à seulement 10 minutes d’Arras, cet immeuble offrant un beau potentiel d’exploitation et de nombreuses possibilités.
👉 Au rez-de-chaussée, un plateau commercial d’environ 144 m², actuellement aménagé en bar-brasserie. Cet espace lumineux et bien agencé peut facilement être transformé selon vos projets : restaurant, commerce, bureau, atelier, salle de réception ou même extension d’habitation.
👉 À l’étage, un appartement d’environ 66 m² comprenant une chambre, une pièce de vie agréable, une cuisine et une salle d’eau. L’ensemble est lumineux, bien entretenu et prêt à être occupé ou loué.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec carport et espace détente, offrant un environnement calme et agréable.
👉 Le terrain est constructible, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de nouvelle construction selon vos besoins.
✅ Les atouts :
Emplacement recherché à Fampoux (axe Arras – Douai)
Deux espaces distincts (activité + logement)
Belle superficie totale : +210 m²
Terrain clos et constructible
Menuiseries PVC double vitrage
Potentiel locatif ou mixte habitation / commerce
Carport et stationnement
Fampoux est une commune dynamique et agréable, à proximité immédiate d’Arras, Feuchy, Athies et Saint-Laurent-Blangy, avec écoles, commerces et gare.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur, artisan ou commerçant, ou pour toute personne souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
📍 Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison spacieuse de 179 m² –
Ce bien se situe sur la charmante commune de Boisleux-au-Mont.
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d’Arras ? Découvrez cette magnifique maison de 179 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
✨ Ses points forts :
Une cuisine moderne avec espace bar/snack, parfaite pour partager des moments conviviaux 🍴
Un double séjour lumineux avec coin salle à manger et salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois 🔥
4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille 🛏️
Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, pour des instants bien-être 💆
Fenêtres PVC double vitrage et une baie vitrée coulissante offrant luminosité et confort thermique 🌞
Un jardin clos avec terrasse, parfait pour vos repas d’été en toute tranquillité 🌳
Environ 100 m² de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement futur) 🏗️
👉 Cette maison associe modernité, authenticité et bien-être, dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM Immobilier vous propose cette propriété d’exception située à seulement 20 minutes de Béthune, Lille et Lens.
Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du golf, du centre équestre, des commerces et des artisans locaux, cette demeure contemporaine séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux.
Ce semi-plain-pied développe une surface rare, pensée pour conjuguer esthétisme et confort de vie.
Il offre sept chambres, dont quatre suites parentales, un dressing dès l’entrée ainsi qu’un bureau parfaitement intégré à l’espace de vie.
La pièce de réception, lumineuse et ouverte sur le jardin, s’organise autour d’un salon convivial, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine contemporaine au design épuré.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace intérieur vers une terrasse en bois et une piscine, invitant à la détente et à la convivialité.
La propriété dispose également de deux garages et offre la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules à l’extérieur.
Alliance subtile de modernité, de lumière et de matériaux nobles, cette demeure offre un cadre de vie unique, à la fois serein et proche des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme de l’ancien & confort du moderne réunis dans un lieu unique

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, authentique et chaleureux.
WIOM vous propose cette superbe maison de maître, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur assuré !

176 m² de surface habitable baignée de lumière
Beaux volumes, hauteur sous plafond, moulures et prestations soignées
Mélange harmonieux entre cachet de l’ancien et modernité
🔹 Au rez-de-chaussée :
Un grand couloir d’entrée, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec un îlot central majestueux, ainsi qu’un toilette indépendant.

🔹 Au premier étage :
Un palier desservant deux grandes chambres, une belle salle de bain et un second toilette.

🔹 Au deuxième étage :
Deux autres vastes chambres mansardées, idéales pour enfants, amis ou espace de travail.

🔸 En complément :
Une grande cave, un garage, un joli jardin avec une dépendance à rénover selon vos envies (atelier, studio, bureau…).

🌳 Un havre de paix au cœur du charmant village de Lucheux, à moins de 10 min de Doullens, 30 min d’Arras et 35 min d’Amiens.

📍 Une maison de caractère prête à accueillir vos plus beaux projets

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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🏡 Maison spacieuse de 179 m² –
Ce bien se situe sur la charmante commune de Boisleux-au-Mont.
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d’Arras ? Découvrez cette magnifique maison de 179 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
✨ Ses points forts :
Une cuisine moderne avec espace bar/snack, parfaite pour partager des moments conviviaux 🍴
Un double séjour lumineux avec coin salle à manger et salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois 🔥
4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille 🛏️
Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, pour des instants bien-être 💆
Fenêtres PVC double vitrage et une baie vitrée coulissante offrant luminosité et confort thermique 🌞
Un jardin clos avec terrasse, parfait pour vos repas d’été en toute tranquillité 🌳
Environ 100 m² de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement futur) 🏗️
👉 Cette maison associe modernité, authenticité et bien-être, dans un environnement calme et verdoyant.

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🏡 Magnifique demeure de caractère à Vimy

Découvrez cette propriété d’exception de 352 m², nichée dans la commune prisée de Vimy, à proximité immédiate des commodités. Érigée sur un terrain arboré d’environ 2000 m² 🌳, cette maison de maître allie élégance architecturale, matériaux nobles et charme intemporel ✨ – un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité traversante et les finitions soignées : moulures élégantes, menuiserie de qualité, tout est là pour révéler le caractère unique de cette demeure.

🛏️ Rez-de-chaussée :
2 chambres spacieuses
1 cuisine entièrement équipée 🍽️
1 salle à manger conviviale
1 séjour chaleureux où il fait bon vivre au quotidien

🛌 À l’étage :
3 chambres, chacune avec salle de douche privative 🚿 et accès à un toit-terrasse
Une suite parentale somptueuse, avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéo 🛁 et d’une douche – un véritable havre de paix

🎉 Dernier étage :
Espace réception ou salle de jeux, avec bar 🍸 et kitchenette : idéal pour recevoir dans une ambiance cosy et festive

🌿 Extérieurs :
Jardin arboré, entrée avec portail électrique pour plus de sécurité et d’intimité 🔐

Double garage motorisé 🚗🚗 (jusqu’à 4 véhicules)
Grande cave sous la maison, idéale pour le rangement ou le vin 🍷

👉 Cette demeure rare sur le marché allie charme, confort et praticité.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception !

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