Proximité centre d’Arras – Secteur Préfecture


📍À moins de 10 min de la Place des Héros, découvrez cet appartement lumineux de 40 m² situé au RDC d’une petite copropriété de 4 lots, récemment restaurée (façades en pierre blanche, parties communes et appartement) avec des prestations de qualité.

✨ Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau avec son WC.

📍 Emplacement de choix :
À proximité immédiate des écoles et commerces
À moins de 900 mètres de la gare d’Arras

⚡ Clim reversible

🏢 Façade en pierre blanche récemment rénovée, parties communes et appartement avec des prestations soignées

💡 Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien offre un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation.

📞 Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement 3 pièces 65 m²

Proximité centre d’Arras – Secteur Préfecture

📍À moins de 15min de la Place des Héros, découvrez cet appartement lumineux de 65 m² situé au RDC d’une petite copropriété de 4 lots, récemment restaurée (façades en pierre blanche, parties communes et appartement) avec des prestations de qualité.

✨ Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d’une buanderie, d’une grande salle d’eau et son WC indépendant.

📍 Emplacement de choix :

À proximité immédiate des écoles et commerces
À moins de 900 mètres de la gare d’Arras

⚡ Clim reversible

🏢 Façade en pierre blanche récemment rénovée, parties communes et appartement avec des prestations soignées

💡 Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien offre un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation.

📞 Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-nous pour organiser une visite !

📍 Emplacement idéal : en plein centre d’Armentières, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
🔨 Immeuble entièrement rénové, sous garantie décennale : tranquillité assurée pour de nombreuses années !
🛏 Appartement de 2 chambres, à rafraîchir selon vos goûts – un beau potentiel à personnaliser.
🌿 Extérieur privatif de 15 m² + terrasse de 5 m² : un vrai plus en centre-ville !

💡 Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Située à **Vendin-le-Vieil (62880)**, à proximité immédiate de toutes les commodités, entre **l’Arrageois et le secteur Lillois**, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement stratégique et ses belles possibilités d’aménagement.

🔹 **Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une **grande pièce de vie lumineuse**, ouverte sur une cuisine conviviale. Une **salle de bain**, un **toilette indépendant**, un **garage traversant avec double accès** ainsi qu’une **extension d’environ 10 m²** (à rafraîchir pour être pleinement utilisable) complètent ce niveau.

🔹 **À l’étage**, un grand palier dessert deux **chambres en enfilade** ainsi qu’un **bureau**. Un réagencement de l’étage permettra de **valoriser tout le volume** disponible.

🌳 **À l’extérieur**, vous bénéficiez d’un **terrain de 620 m²**, avec **double accès**, dont un à l’arrière. Idéal pour stationner plusieurs véhicules ou envisager un **découpage de parcelle** (possibilité de revendre une partie avec **11 m de façade**).

✅ **Les plus** :
- Tableau électrique récent
- Deux Velux neufs à l’étage
- Bardage extérieur de l’extension sous **garantie décennale**
- Quartier calme et proche de tout

📍 Une maison à visiter sans tarder pour un **projet de résidence principale ou d’investissement** !

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