Situé dans la commune de Croix, cet appartement de 39,63 m² (surface totale de 45 m²) en rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 480 €/mois, soit 10,67 €/m², il garantit un rendement locatif stable et attractif. Avec un standing normal et un bon état général, ce bien est un investissement serein et sans tracas.

Un appartement bien agencé et fonctionnel

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, offre un agencement pratique et une surface bien optimisée. En bon état, il ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui permet une continuité locative fluide. L’eau chaude est collective et le bien est raccordé au tout-à-l’égout, assurant une gestion simple des services essentiels pour les locataires.

Emplacement et confort

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile, tout en conservant un environnement tranquille. Les charges annuelles s'élèvent à 760 €, ce qui garantit un coût maîtrisé pour le propriétaire. L’immeuble est entretenu et bien situé à Croix, une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités et les transports.

Rendement locatif stable

Avec un loyer de 480 €/mois, cet appartement présente un rendement locatif attractif, assurant des revenus réguliers à l’investisseur. Le bon état général et la gestion efficace des charges renforcent encore la valeur de cet investissement immobilier.

Conclusion

Cet appartement de 39,63 m² à Croix, déjà loué et en bon état, constitue une opportunité d’investissement idéale. Avec un loyer en place, des charges maîtrisées et une localisation stratégique, il offre un rendement locatif stable pour un investissement sans surprise.

Situé à Halluin, cet appartement neuf de 23,18 m², au rez-de-chaussée, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Proposé au prix attractif de 59 000 €, il offre un rendement locatif immédiat grâce à un loyer actuel de 417,41 €/mois, soit 18,01 €/m². Disponible libre de tout engagement, il constitue un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir.

Un appartement fonctionnel et bien situé

Composé d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Grâce à son chauffage électrique par radiateur, il garantit une gestion énergétique simple et efficace. Parfaitement situé à Halluin, il bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires.

Un stationnement privatif en extérieur

L’appartement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur, un atout majeur pour les locataires cherchant à stationner facilement leur véhicule. Cette facilité de stationnement renforce l’attractivité du bien et assure une valeur ajoutée pour la location.

Un rendement locatif stable et immédiat

Loué à 417,41 €/mois, cet appartement garantit un rendement locatif sûr et immédiat. Le bail en cours assure un flux de revenus régulier, idéal pour les investisseurs souhaitant un placement rentable et pérenne sans avoir à effectuer de travaux ou démarches supplémentaires.

Conclusion

Cet appartement de 23,18 m² à Halluin, avec son loyer attractif, son état neuf, et sa place de parking extérieur, constitue une opportunité rare. Il s’adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement qu’à ceux recherchant un placement sûr à long terme dans un marché immobilier dynamique.