🏡 Maison individuelle récente (2016) – Garantie décennale – Oignies

Située dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du Parc des Hautois, cette maison individuelle de 133 m², construite par Piraino, répond aux normes RT2012 et bénéficie toujours de sa garantie décennale.

✨ Description :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre pratique pour une vie de plain-pied.
À l’étage : 3 chambres, 1 bureau, et une salle de bains avec second WC.

🌞 Extérieur :
Un jardin exposé Sud avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison moderne et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes rapides.

✨ Une opportunité rare sur le secteur.
Ne tardez pas : votre future maison vous attend !

📍 Emplacement rêvé, au cœur d’Arras, cette superbe maison de caractère sur 4 niveaux + cave saine de 60 m² a été entièrement rénovée en 2022 : toiture ardoise neuve, façade refaite, menuiseries neuves… rien à prévoir !

💎 RDC (idéal pro ou mixte) :
1 pièce rangement/vestiaire + 2 pièces attenantes donnant sur la cour intérieure (parfaites pour salle d’attente / bureau / atelier) + wc/évier.
Deux entrées distinctes sous le porche 🚪 – idéal profession libérale ou espace locatif !

✨ 1er étage : grande cuisine séparée, salon, salle à manger, bureau, wc.
🪞 2e étage : 2 chambres avec dressing intégré, salle de bain douche italienne, wc, dressing indépendant / salle de jeux.
🛏️ 3e étage : 3 chambres, salle d’eau ou bain à aménager selon vos envies, wc + arrivée machine à laver.

🚗 Stationnement jusqu’à 5 véhicules sous le porche + cour intérieure de 60 m².
🎩 Parquet chevron, moulures, volumes généreux, charme et prestige garantis !

🏠 Usage habitation ou mixte – idéal famille nombreuse, profession libérale ou investisseurs recherchant emplacement premium et grandes surfaces.

Loft d'excepetion situé à Neuville-Saint-Vaast, dans un ancien bâtiment industriel entièrement rénové,ce loft unique mêle le charme de l’ancien et le confort moderne.

Les têtes de silos apparentes, éléments d’origine, apportent un caractère authentique rappelant l’histoire du lieu.

Vous profiterez de beaux volumes, d’une luminosité généreuse et d’un séjour ouvrant sur une cour extérieure privative.
Un vrai plus :cette cour peut être aménagée en coin terrasse, espace détente ou cocooning, selon vos envies 🪴

Composition du bien :

Suite parentale avec salle d’eau
2 chambres
1 salle de bain
2 WC séparés

Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.

Situé dans un collectif intimiste de 6 logements, accessible PMR.

📍 Localisation : Neuville-Saint-Vaast, à seulement 10 minutes d’Arras.

Un bien atypique, plein de charme et d’histoire à découvrir sans tarder ✨

🏠 Maison à rénover – 67 m² – Idéale investisseur – Croisilles

💰 Vendu loué – Loyer : 530 €/mois
Située au cœur de Croisilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), cette maison de 67 m² offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou un premier achat.

👉 Le + investisseur :
Le bien est actuellement loué 530 €/mois, ce qui vous permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà en place.
🔧 Un bien entièrement à rénover

La maison est à reprendre entièrement, ce qui vous laisse une véritable page blanche pour :
🧱 Repenser l’agencement
🎨 Moderniser la décoration
📐 Optimiser les espaces
Objectif : créer un logement agréable, fonctionnel et valorisé après travaux.
✨ Les atouts :
📍 Emplacement recherché, à deux pas du centre et des commodités
📏 Surface de 67 m² à exploiter
🚀 Gros potentiel après rénovation

💼 Idéal pour investissement locatif (bien déjà loué) ou résidence principale après travaux


Ce bien à travaux représente une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation, avec un loyer déjà en place.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.

✨ Un pied-à-terre raffiné au pied du Beffroi d’Arras ✨

Situé au rez-de-chaussée de la Villa du Lion, copropriété intimiste de seulement 6 logements 🏢, ce studio de 25 m² 🏠 séduit par son emplacement rare 📍, à quelques mètres de la Place des Héros et du Beffroi 🏰.

Idéal pour un premier achat 💼 ou un investissement locatif de prestige 💎, ce bien combine praticité 🛋️ et élégance ✨.

La villa met à disposition des prestations rares en cœur de ville 🏙️ :

Box privatif en cave 📦

Salle de sport commune 🏋️‍♀️

Le confort est assuré grâce aux pompes à chaleur réversibles 🌡️ et aux puits de lumière 🌞, qui apportent une clarté naturelle 🌟.

👉 Un petit bijou 💎, dans une copropriété haut de gamme, idéalement située au cœur de l’histoire et de l’effervescence arrageoise 🏛️.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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🏡 Maison individuelle récente (2016) – Garantie décennale – Oignies

Située dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du Parc des Hautois, cette maison individuelle de 133 m², construite par Piraino, répond aux normes RT2012 et bénéficie toujours de sa garantie décennale.

✨ Description :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre pratique pour une vie de plain-pied.
À l’étage : 3 chambres, 1 bureau, et une salle de bains avec second WC.

🌞 Extérieur :
Un jardin exposé Sud avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison moderne et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes rapides.

✨ Une opportunité rare sur le secteur.
Ne tardez pas : votre future maison vous attend !

🏡 Maison de caractère en hyper-centre de Harnes – 402 m² habitables, double accès, jardin exposé Sud et garage double motorisé

Située en plein cœur de Harnes, cette maison de ville des années 1930 offre un cachet exceptionnel et un potentiel rare grâce à ses volumes généreux, son double accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Ses atouts principaux :
- 402 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Salon lumineux de 39 m²
- Séjour / cuisine de 70 m², idéal pour les repas conviviaux
- 6 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- 1 terrasse au 1er étage et 2 terrasses au rez-de-chaussée donnant sur un jardin exposé plein Sud
- Double garage motorisé avec accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Buanderie fonctionnelle
- Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme petit salon / salle de sport
- Dépendance dans le jardin, idéale pour un espace de rangement, atelier ou bureau

💼 Deux pièces sont actuellement aménagées en cabinet médical (salle d’attente + bureau), offrant la possibilité d’un usage mixte habitation / professionnel, ou facilement transformables selon vos besoins.

🔥 Confort et praticité :
- Chaudière neuve
- Double accès (avant et arrière)
- Charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond

🏠 Une maison pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs logements avec stationnements privatifs.

📍 Emplacement idéal :
En plein hyper-centre de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

📞 Une visite s’impose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique alliant charme, espace et potentiel.

Vous cherchez de la visibilité, du passage et du potentiel ? Ne cherchez plus !

Wiom vous propose en exclusivité ce superbe fonds de commerce idéalement situé rue Ampère à Arras, au cœur de la zone commerciale Auchan — l’un des secteurs les plus dynamiques de la région.

🧱 Local de plain-pied – 1 017 m² avec 6,3 m de hauteur sous plafond, parfait pour tous types d’activités :
🍽️ restaurant / brasserie
💪 salle de sport / show-room
🛍️ commerce spécialisé
🎯 toute activité recevant du public

✅ Excellent état – aucun travaux à prévoir
✅ Grand parking privatif
✅ Accès facile centre-ville & gare d’Arras
✅ Flux constant de clients et enseignes nationales à proximité

💶 Loyer : 16 400 € TTC/mois (charges, TF & gestion incluses)

👉 Un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme pour développer votre activité dans un secteur à forte attractivité !

🌐 www.wiom.immo

📍 Situation exceptionnelle, en plein cœur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus dynamiques d’Arras.

Ce local bénéficie d’un flux piéton constant et d’une visibilité optimale, idéal pour toute activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté ou concept store.

✨ Les atouts du bien :

🏢 Immeuble d’environ 200 m² au total
🛍️ Surface de vente de 60 m² parfaitement agencée et en excellent état
🔧 Aucun travaux à prévoir – installation et exploitation immédiates
💰 Loyer attractif : 2 400 € / mois

💡 Une opportunité rare de s’implanter sur l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville d’Arras, à proximité directe des grandes enseignes et des lieux de passage incontournables.

📞 À découvrir sans tarder avec WIOM, votre partenaire de confiance pour vos projets professionnels sur Arras et sa CUA.

✨ L’appartement d’exception avec terrasse en plein centre d’Arras ✨

Au sein de la prestigieuse Villa du Lion 🦁, découvrez un bien unique 💎 :
150 m² habitables, répartis en 3 chambres 🛏️ et de vastes pièces de vie 🛋️, prolongés par une terrasse de 50 m² 🌿 au calme, côté cour.

Un véritable privilège 📍 en plein centre-ville d’Arras, où la tranquillité 😌 se mêle à la proximité immédiate du Beffroi 🏰 et de la Place des Héros 🏛️.

La copropriété intimiste et haut de gamme 🏢 offre des prestations rares 🏅 :

Salle de sport commune réservée aux résidents 🏋️‍♀️

Box privatifs en cave 📦

Confort moderne grâce aux pompes à chaleur réversibles 🌡️❄️

Architecture lumineuse avec puits de lumière 🌞

👉 Un cadre de vie exceptionnel 🌟 qui allie l’intimité d’une petite copropriété, le confort moderne et l’élégance d’un appartement de prestige 🏡.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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