🏠 À LOUER – Appartement meublé rénové –

📍 Denain – environ 35 m²
💰 Loyer : 580 € / mois

À louer, appartement meublé d’environ 35 m², récemment rénové, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux.

Le logement se compose de :
🛏️ Une chambre avec lit double, tables de chevet et grand dressing
🛋️ Un séjour aménagé avec canapé et mobilier
🍳 Une cuisine ouverte aménagée et équipée
🧺 Électroménager à disposition
✨ Rangements

🔑 L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate.

✨ Les atouts :
• Appartement récemment rénové
• Location meublée
• Environ 35 m²
• Lumineux et fonctionnel
• Cuisine ouverte équipée
• Chambre avec dressing
• Mobilier inclus

👤 Idéal pour une personne seule ou un couple.
💰 Loyer : 580 € / mois

📩 Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, merci de me contacter via la messagerie Leboncoin.

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez deux plateaux d’appartements situés au 2ème étage, d’une surface de 63 m² chacun.

Idéalement situés en hypercentre, à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Ce lot dispose d'une cave privatif

Ces plateaux constituent une opportunité idéale pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’optimiser votre fiscalité, notamment via du déficit foncier, idéal pour un investissement patrimonial.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement

✅ Emplacement premium
✅ 2 lots de 63 m²
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel de valorisation

📞 Idéal investisseur ou marchand de biens – Opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Hyper centre / Proche gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez un plateau de 60 m² chacun, situés au 1er étage.

Idéalement placés en hypercentre, à deux pas de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement locatif, marchand de biens…).

Chaque plateau dispose d'un box privatif

Ces biens représentent une opportunité parfaite pour optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier, tout en bénéficiant d’un emplacement premium et recherché pour un investissemnt à long termes.

✅ Possibilité d'acquérir 1 stationnement
✅ 1 plateaux de 60 m² restant
✅ Box de stockage
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel d’aménagement et valorisation
✅ Idéal pour déficit foncier

📞 Opportunité rare pour investisseur ou projet sur mesure – À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Proche centre / Gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, venez découvrir ce bel appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée.

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ce bien en bon état général offre de beaux volumes et un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Vous bénéficierez également de prestations rares en centre-ville :
- Un cave privatif
- Possibilité d'acquérir un stationnement

Situé dans une copropriété calme avec gestion amiable, cet appartement combine emplacement stratégique et praticité au quotidien.

✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Rez-de-chaussée
✅ Bon état général
✅ Emplacement recherché

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi-individuelle de caractère des années 1930 – 130 m²

À seulement 15 minutes d'Arras, découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 1930, développant 129,83 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall sublimé par son authentique sol en carreaux de ciment, véritable signature de cette demeure.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un second escalier mène aux combles entièrement aménagés, où vous découvrirez une spacieuse troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, parfaite pour une suite parentale, un espace adolescent ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 750 m², d'une terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage motorisé d'environ 40 m² et une cave complète ce bien.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour les amoureux de l'ancien.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer – Bel appartement 3 pièces de 75 m² à Saint-Nicolas

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², idéalement situé à Saint-Nicolas, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Ce bien en excellent état se compose de :
2 belles chambres lumineuses
Un séjour spacieux et agréable
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain moderne
Balcons offrant un espace extérieur appréciable

L’appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

💰 Loyer : 980 € charges comprises

Un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et proximité des services.
À visiter sans tarder !

🏡✨ WIOM vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied de 97,55 m², idéalement située à proximité des axes routiers et des commerces pour un quotidien pratique et confortable ! 🚗🛍️

☀️ Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle 🔥, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

🛏️ Vous découvrirez :
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 🍽️🛋️
✔️ Un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis 👨‍👩‍👧‍👦✨
✔️ Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos envies 📦🔧

🌳 À l’extérieur, profitez également de deux places de parking privatives à l’intérieur de la propriété 🚘🔐.

Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et praticité au quotidien 💛

💶 Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas des places, dans une résidence sécurisée. Découvrez ce superbe appartement de 44,47 m² alliant charme et modernité, au sein d’un environnement calme et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes agréables, sublimé par de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing vous offre un espace cosy et fonctionnel.

✨ Prestations de qualité :
Double vitrage pour une isolation optimale
Accès Internet haut débit
Stores pour plus d’intimité
Accès PMR
Résidence sécurisée avec portail électrique et vidéophone

📍 Emplacement premium : proche immédiat des commerces, transports et des célèbres places d’Arras.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations soignées.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes du centre-ville d’Arras, WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové situé à Achicourt.

Caractéristiques du bien ✨

* Surface habitable : 88 m²
* Surface totale : 110 m²
* Véranda chauffée de 22 m²
* Situé au 1er étage
* Petite copropriété à taille humaine de seulement 2 lots avec faibles charges (assurance de l’immeuble uniquement)

Agencement 📐

* 2 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC
* Un bureau ou Dressing
* Une seconde salle de bain avec baignoire neuve
* WC séparés
* Cuisine fonctionnelle et équipée
* Véranda de 22m2 (chauffée)
* Buanderie

Extérieurs ☀️

* Terrasse bien exposée avec un abri de jardin
* Jardin privatif d’environ 200 m²

Stationnement

🚗 Garage avec porte motorisée

Confort & équipements :

* Chaudière gaz à condensation
* Menuiseries double vitrage PVC
* Volets roulants électriques

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.