Maison semi-individuelle de caractère des années 1930 – 130 m²

À seulement 15 minutes d'Arras, découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 1930, développant 129,83 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall sublimé par son authentique sol en carreaux de ciment, véritable signature de cette demeure.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un second escalier mène aux combles entièrement aménagés, où vous découvrirez une spacieuse troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, parfaite pour une suite parentale, un espace adolescent ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 750 m², d'une terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage motorisé d'environ 40 m² et une cave complète ce bien.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour les amoureux de l'ancien.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HÉNIN-BEAUMONT HYPER-CENTRE – LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – 124 M²

Vous recherchez un emplacement commercial visible en plein centre-ville tout en disposant d’une véritable partie habitation ?

WIOM Immobilier vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en hyper-centre d’Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la mairie, sur une rue commerçante bénéficiant d’une excellente visibilité.

Le véritable atout du bien : un local commercial de 29 m² avec vitrine sur rue, entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle activité.

Isolation, électricité, chauffage, vitrine et façade ont été refaits.
Le local dispose également de WC et offre une configuration adaptée à de nombreux projets : activité commerciale, profession libérale, cabinet, bureau, agence, activité de services…

Et surtout, ce local est complété par une habitation de 95 m² située dans son prolongement, permettant de réunir activité professionnelle et résidence principale au sein d’un même ensemble.

La partie habitation offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie traversant réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à une cour d’environ 56 m² et son espace de rangement.

Au premier étage : une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau.
Au second étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires.

Une cave complète l’ensemble.

Un bien particulièrement intéressant pour un entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant acquérir ses propres murs tout en bénéficiant d’une habitation attenante, mais également pour un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier polyvalent.

- Hyper-centre d’Hénin-Beaumont
- Local commercial rénové de 29 m² avec vitrine
- Habitation de 95 m² – 3 chambres
- Cour d’environ 56 m²
- Nombreuses possibilités d’exploitation

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Duplex avec jardin et terrasse – 3 chambres – Mazingarbe ?
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Mazingarbe, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse en rez-de-jardin
✔️ Cuisine ouverte et espace convivial pour toute la famille
✔️ 3 chambres à l'étage, offrant calme et intimité
✔️ Salle de bains fonctionnelle
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Appartement rénové avec goût

? À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée ainsi que d'un jardin privatif, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

? Situé dans un secteur recherché de Mazingarbe, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

? Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et extérieur privatif.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre-ville de Béthune, découvrez cette maison de ville de 89,52 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de rénovation pour votre future résidence principale, ce bien représente une véritable opportunité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses carreaux de ciment d'époque, ses cheminées et ses beaux volumes qui ne demandent qu'à être sublimés.
La maison se compose de :
Un hall d'entrée desservant les différentes pièces ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine avec accès direct sur les extérieurs ;
Deux grandes chambres aux volumes généreux ;
Plusieurs espaces de rangement ;
Une cave, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative prolongée par un jardin, offrant un agréable espace de vie à aménager selon vos envies.
✨ Les atouts du bien :
✅ 89,52 m² habitables
✅ Deux grandes chambres
✅ Charme de l'ancien préservé (carreaux de ciment, cheminées…)
✅ Cave
✅ Cour et jardin
✅ Proximité des commerces, écoles, gare et centre-ville
✅ Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et l'emplacement en font une excellente base pour créer un bien à votre image ou réaliser une belle opération de valorisation. Les menuiseries ont été changés.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

✨ Demeure bourgeoise de caractère – 270 m² – Arras ✨

À seulement 15 minutes à pied des Places d’Arras et de la gare, découvrez cette superbe demeure bourgeoise des années 1920 développant 270 m² habitables, implantée sur une parcelle de 541 m².

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale aux volumes remarquables, ayant conservé toute l’élégance de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet massif, escalier d’époque et une agréable luminosité.

? Dès l’entrée, un véritable atout :
Une pièce indépendante d’environ 30 m², idéale pour accueillir un bureau, un cabinet pour profession libérale, un espace de télétravail, ou simplement une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison se compose également de :
✔️ Vaste hall d’entrée de caractère
✔️ Plusieurs espaces de réception lumineux
✔️ 5 chambres actuellement, avec la possibilité d’en aménager 6 à 7 selon la configuration souhaitée
✔️ 1 salle de bains et 2 salles d’eau
✔️ 3 WC répartis sur les différents niveaux
✔️ Combles aménagés offrant encore de nombreuses possibilités

? Côté extérieur :
✔️ Jardin arboré et parfaitement entretenu
✔️ Terrasse conviviale à l’abri des regards
✔️ Parcelle de 541 m²

? Un véritable atout, particulièrement rare sur le secteur :
✔️ Garage motorisé d’environ 50 m²

? Cette propriété possède également une part d’histoire locale puisqu’elle fut autrefois la demeure de Léon François Baisse, commerçant arrageois connu pour son magasin de tissus.

? Avec ses volumes, sa configuration modulable et sa proximité avec le cœur d’Arras, cette demeure se prête aussi bien à une grande vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement.

? Une demeure singulière qui mérite d’être découverte. Contactez WIOM Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de caractère – 4 chambres – Jardin – Dépendance – Berles-Monchel
À seulement quelques minutes d’Arras, découvrez cette authentique longère en pierre blanche, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant de Berles-Monchel.
Derrière sa façade traditionnelle et sa toiture en tuiles, cette maison offre de beaux volumes familiaux et un cachet préservé :
poutres apparentes, cheminée en pierre, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée
Belle pièce de vie avec cheminée traditionnelle
Salle à manger conviviale
Cuisine familiale
Plusieurs espaces fonctionnels
À l’étage :
4 chambres confortables
Espaces lumineux et bien distribués
Les + :
✔️ Jardin exposé et sans vis-à-vis
✔️ Dépendance / extension bois
✔️ Carport
✔️ Environnement campagne très recherché
✔️ Charme de l’ancien parfaitement conservé
Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, le volume et l’authenticité, tout en restant proche d’Arras.
? Cadre verdoyant – secteur prisé
? Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose à la location un charmant studio de 16,42 m² idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre Grand-Place d'Arras, en plein cœur du centre-ville d’Arras. ?️

✨ Ce bien se compose :

• d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace cuisine aménagé ?
• d’une salle d’eau avec WC ?
? Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités accessibles à pied.

? Loyer : 362,25 €
? Charges : 50 € / mois (provision avec régularisation annuelle)
? Dépôt de garantie : 362,25 €

? Disponible immédiatement

Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
? Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Maison 94 m² – 4 chambres – Tourcoing ?

Située rue Saint-Louis à Tourcoing, à deux pas du parc Clémenceau ?, cette agréable maison de 94 m² habitables vous séduira par ses volumes et son confort.

✨ Répartie sur 3 niveaux, elle comprend :

?️ 4 chambres
?️ Un séjour lumineux avec salle à manger
?️ Une cuisine ouverte entièrement équipée
? Une salle d'eau
? Un WC indépendant
? Vous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

? Emplacement pratique, proche des commerces, transports et commodités du quotidien.

? Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux sur Tourcoing.

? Disponible prochainement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !