✨ Demeure bourgeoise de caractère – 270 m² – Arras ✨

À seulement 15 minutes à pied des Places d’Arras et de la gare, découvrez cette superbe demeure bourgeoise des années 1920 développant 270 m² habitables, implantée sur une parcelle de 541 m².

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale aux volumes remarquables, ayant conservé toute l’élégance de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet massif, escalier d’époque et une agréable luminosité.

? Dès l’entrée, un véritable atout :
Une pièce indépendante d’environ 30 m², idéale pour accueillir un bureau, un cabinet pour profession libérale, un espace de télétravail, ou simplement une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison se compose également de :
✔️ Vaste hall d’entrée de caractère
✔️ Plusieurs espaces de réception lumineux
✔️ 5 chambres actuellement, avec la possibilité d’en aménager 6 à 7 selon la configuration souhaitée
✔️ 1 salle de bains et 2 salles d’eau
✔️ 3 WC répartis sur les différents niveaux
✔️ Combles aménagés offrant encore de nombreuses possibilités

? Côté extérieur :
✔️ Jardin arboré et parfaitement entretenu
✔️ Terrasse conviviale à l’abri des regards
✔️ Parcelle de 541 m²

? Un véritable atout, particulièrement rare sur le secteur :
✔️ Garage motorisé d’environ 50 m²

? Cette propriété possède également une part d’histoire locale puisqu’elle fut autrefois la demeure de Léon François Baisse, commerçant arrageois connu pour son magasin de tissus.

? Avec ses volumes, sa configuration modulable et sa proximité avec le cœur d’Arras, cette demeure se prête aussi bien à une grande vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement.

? Une demeure singulière qui mérite d’être découverte. Contactez WIOM Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de caractère – 4 chambres – Jardin – Dépendance – Berles-Monchel
À seulement quelques minutes d’Arras, découvrez cette authentique longère en pierre blanche, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant de Berles-Monchel.
Derrière sa façade traditionnelle et sa toiture en tuiles, cette maison offre de beaux volumes familiaux et un cachet préservé :
poutres apparentes, cheminée en pierre, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée
Belle pièce de vie avec cheminée traditionnelle
Salle à manger conviviale
Cuisine familiale
Plusieurs espaces fonctionnels
À l’étage :
4 chambres confortables
Espaces lumineux et bien distribués
Les + :
✔️ Jardin exposé et sans vis-à-vis
✔️ Dépendance / extension bois
✔️ Carport
✔️ Environnement campagne très recherché
✔️ Charme de l’ancien parfaitement conservé
Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, le volume et l’authenticité, tout en restant proche d’Arras.
? Cadre verdoyant – secteur prisé
? Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? GRANDE COLOCATION 8 CHAMBRES – ARRAS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

?Arras
Vous recherchez une colocation confortable, moderne et conviviale à Arras ?

Découvrez cette belle maison d’environ 170 m² habitables entièrement aménagée pour la vie en colocation.

La maison se compose de 8 chambres individuelles meublées, idéales pour étudiants, alternants ou jeunes actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en gardant leur indépendance.

?️ LES CHAMBRES
Chaque chambre dispose de :
• Lit double
• Bureau et rangement
• Connexion internet / fibre
• Espace lumineux et fonctionnel

? Loyers compris entre 380 € et 570 € selon la taille et les prestations de la chambre.

? LES ESPACES COMMUNS
La maison offre de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort des colocataires :

✔️ Grande cuisine entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateurs, vaisselle et nombreux rangements
✔️ Grand séjour convivial pour partager des moments entre colocataires
✔️ Salle(s) de bain fonctionnelle(s)
✔️ Buanderie / espace machine à laver
✔️ Jardin commun agréable pour profiter des beaux jours

? EMPLACEMENT
La maison est située dans un quartier pratique et bien desservi :
• Proche des commerces
• Accès rapide aux transports
• À quelques minutes du centre-ville et des établissements scolaires
✅ Ambiance calme et respectueuse recherchée
✅ Idéal étudiants et jeunes actifs

? Chambres disponibles immédiatement.

? Contactez-nous pour plus d’informations, photos complémentaires ou organisation d’une visite.

RARE SUR LENS – PLAIN-PIED NEUF 109m² + DOUBLE GARAGE

Envie d’une maison moderne sans les contraintes de la construction !
Cette maison de plain-pied en cours de réalisation est faite pour vous !

Située en angle de rue, dans un secteur proche de toutes les commodités, elle développe 108,85 m² habitables sur une parcelle de 236 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur.

- 3 chambres d’environ 12 m²
- Salle de bain
- Double garage motorisé

✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Construction récente aux normes actuelles

- Jardin et terrasse à aménager selon vos envies
- Cuisine à prévoir

✨ Maison quasi clé en main : il ne vous restera plus qu’à personnaliser les extérieurs et installer votre cuisine !

Emplacement recherché – idéal pour une vie pratique au quotidien.

⚡ Maison neuve en cours de construction – conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un haut niveau d’isolation.
Étude thermique validée (Bbio conforme).
DPE définitif réalisé à l’achèvement des travaux.

Contactez-nous rapidement – bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de cachet et de volumes exceptionnels, cette propriété est faite pour vous.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lens, cette élégante maison de maître développe 226 m² habitables répartis sur 10 pièces, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

✨ Dès l’entrée, le ton est donné :
Belle hauteur sous plafond
Cheminée authentique
Parquet massif
Luminosité traversante

? Espace et confort au rendez-vous :
4 grandes chambres
Bureau
Pièces de réception spacieuses
Dépendance
Cave
Grenier
? Salon chaleureux avec cheminée pour des soirées cosy
? Jardin intimiste, clôturé et parfaitement exposé
? Garage attenant à la maison + stationnement

? Situation idéale :
À seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare de Lens, commerces, écoles et accès rapides à proximité.
Un bien rare sur le marché lensois, idéal pour une famille, une profession libérale ou les amateurs de belles demeures.

⚡ Opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en hyper-centre de Harnes – 402 m² habitables, double accès, jardin exposé Sud et garage double motorisé

Située en plein cœur de Harnes, cette maison de ville des années 1930 offre un cachet exceptionnel et un potentiel rare grâce à ses volumes généreux, son double accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Ses atouts principaux :
- 402 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Salon lumineux de 39 m²
- Séjour / cuisine de 70 m², idéal pour les repas conviviaux
- 6 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- 1 terrasse au 1er étage et 2 terrasses au rez-de-chaussée donnant sur un jardin exposé plein Sud
- Double garage motorisé avec accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Buanderie fonctionnelle
- Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme petit salon / salle de sport
- Dépendance dans le jardin, idéale pour un espace de rangement, atelier ou bureau

Deux pièces sont actuellement aménagées en cabinet médical (salle d’attente + bureau), offrant la possibilité d’un usage mixte habitation / professionnel, ou facilement transformables selon vos besoins.

Confort et praticité :
- Chaudière neuve
- Double accès (avant et arrière)
- Charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond

Une maison pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs logements avec stationnements privatifs.

Emplacement idéal :
En plein hyper-centre de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une visite s’impose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité investisseur – Maison 4 chambres idéale colocation Roubaix – emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et commodités

Investisseurs, belle opportunité à saisir !

Cette maison de 128 m² offre une configuration parfaitement adaptée à un projet de colocation dans un secteur dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs.

✨ Les atouts du bien :
• 4 chambres existantes
• Séjour pouvant être aménagé en espace commun ou reconfiguré
• Cuisine indépendante avec espace repas
• 2 salles de bains dont une avec WC → idéal pour la colocation
• Cour extérieure appréciable pour les locataires

Un emplacement clé pour la location :
• À 5 minutes à pied de McArthurGlen
• Métro ligne 2, gare SNCF et bus à proximité immédiate
• Écoles, centres de formation et bassins d’emploi accessibles rapidement
• Parc Barbieux et équipements culturels à quelques minutes

Fort potentiel locatif :
• Secteur porteur pour la colocation
• Demande locative soutenue
• Possibilité d’optimisation du rendement après aménagement

Travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d’augmentation de la rentabilité.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer du rendement et valoriser son patrimoine.

Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
? Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Maison 94 m² – 4 chambres – Tourcoing ?

Située rue Saint-Louis à Tourcoing, à deux pas du parc Clémenceau ?, cette agréable maison de 94 m² habitables vous séduira par ses volumes et son confort.

✨ Répartie sur 3 niveaux, elle comprend :

?️ 4 chambres
?️ Un séjour lumineux avec salle à manger
?️ Une cuisine ouverte entièrement équipée
? Une salle d'eau
? Un WC indépendant
? Vous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

? Emplacement pratique, proche des commerces, transports et commodités du quotidien.

? Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux sur Tourcoing.

? Disponible prochainement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !