Découvrez cette **maison familiale de 240 m² habitables**, située dans la paisible commune de Rivière (62173), à seulement 15 minutes à l’ouest d’Arras. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de **5 600 m²**, cette propriété sans vis-à-vis et sans voisin à moins de 300 mètres vous garantit une tranquillité absolue, tout en profitant d’un cadre naturel unique.

Une construction spacieuse et lumineuse

Construite en 2001, cette maison propose des prestations confortables et bien pensées :

**Au rez-de-chaussée**
- **Hall d’entrée** accueillant avec escalier en pierre menant à l’étage.
- **Une grand Chambre permettant plusieurs utilisation.
- **Un séjour lumineux de plus de 50 m²**, doté d’une cheminée en bois massif et d’une baie vitrée donnant sur une **grande terrasse exposée plein sud**.
- **Cuisine aménagée**, attenante à la pièce de vie, avec vue sur le jardin.
- **Un dressing** et **une pièce avec un accès extérieur indépendant**, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
- **WC séparés**.

**À l’étage**
- **Trois chambres** lumineuses.
- **Une suite parentale de 40 m²**, comprenant un dressing et une salle d’eau récemment rénovée.

Sous-sol complet et extérieur verdoyant

La maison dispose également d’un **sous-sol complet**, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou offrant un vaste espace de stockage. La parcelle de 5 600 m², entièrement dégagée, est parfaite pour profiter d’un extérieur arboré ou aménager selon vos envies.

Informations pratiques

- Chauffage au fioul.
- Grande terrasse exposée plein sud.
- Construction de qualité, aucun vis-à-vis.

Cette maison combine espace, tranquillité et confort. Elle ne demande qu’à accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant. **Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !**

WIOM vous propose ce bureaux situé en rez-de-chaussée d'une superficie de 70 m², en plein centre-ville, à moins de 50 mètres de la Place des Héros. Idéal pour des bureaux d'entreprise, cabinet médical… Cet espace propose un emplacement privilégié et une grande accessibilité.

Caractéristiques :
Superficie : 70 m²
Localisation : cœur de ville, à proximité immédiate de la Place des Héros
Étage : rez-de-chaussée
Aménagement : plusieurs espaces de travail modulables, idéal pour organiser des bureaux fermés ou des espaces ouverts
Accessibilité : accès facile et visibilité idéale, proche des transports en commun
Ce bien offre une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine visibilité. Environnement calme, à proximité de nombreux commerces et services.