🏡 Plain-pied : 98m², Vimy by WIOM
✨ Wiom vous présente une belle opportunité sur la commune de Vimy !
Un charmant plain-pied fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement pratique.

✨ Ses atouts :
✅ 98m² habitables, bien agencés pour un confort au quotidien.
✅ 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou espace invités.
✅ Un bel espace de vie séjour / cuisine d’environ 45m²
✅ Garage attenant.
✅ Parcelle de 637m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

📍 Localisation idéale : à Vimy, proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux.

🔥 Une opportunité à saisir sur Vimy, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Hyper centre / Proche gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez deux plateaux de 60 m² chacun, situés au 1er étage.

Idéalement placés en hypercentre, à deux pas de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement locatif, marchand de biens…).

Chaque plateau dispose d'un box privatif

Ces biens représentent une opportunité parfaite pour optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier, tout en bénéficiant d’un emplacement premium et recherché pour un investissemnt à long termes.

✅ Hyper centre Arras
✅ 2 plateaux de 60 m²
✅ Box de stockage
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel d’aménagement et valorisation
✅ Idéal pour déficit foncier

📞 Opportunité rare pour investisseur ou projet sur mesure – À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Proche centre / Gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée.

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ce bien en bon état général offre de beaux volumes et un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Vous bénéficierez également de prestations rares en centre-ville :
🚗 Un box privatif
🚗 Une place de stationnement

Situé dans une copropriété calme avec gestion amiable, cet appartement combine emplacement stratégique et praticité au quotidien.

✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Rez-de-chaussée
✅ Bon état général
✅ Garage + stationnement
✅ Emplacement recherché

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez deux plateaux d’appartements situés au 2ème étage, d’une surface de 63 m² chacun.

Idéalement situés en hypercentre, à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Ces deux lots disposent de :
🚗 Une place de stationnement extérieure privative
🚗 Un box privatif

Ces plateaux constituent une opportunité idéale pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’optimiser votre fiscalité, notamment via du déficit foncier, idéal pour un investissement patrimonial.

✅ Emplacement premium
✅ 2 lots de 63 m²
✅ Stationnements
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel de valorisation

📞 Idéal investisseur ou marchand de biens – Opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Hyper centre / Proche gare

Idéalement situé en hypercentre d’Arras, à deux pas de la gare et des places, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² en rez-de-chaussée.

Ce bien, en bon état général, se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Vous bénéficierez également d’un box privatif, un vrai atout en centre-ville !

Situé dans une copropriété rénovée et à taille humaine de 6 lots, avec gestion amiable, ce bien profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants…).

✅ Emplacement recherché
✅ Faibles charges
✅ Idéal investisseur ou primo-accédant

📞 À visiter sans tarder et pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant studio meublé entièrement rénové en 2022, situé dans une petite copropriété bénévole de 2 lots, à moins de 15 minutes à pied des places et de la gare d’Arras.

✨ Les atouts :
🏠 25 m² loi Carrez (40 m² au sol), offrant un bel espace de vie sous les combles
🛋️ Pièce principale lumineuse avec coin cuisine moderne
🛏️ Espace nuit fonctionnel en mezzanine
🚿 Salle d’eau contemporaine
📍 Emplacement recherché, proche des commodités, de la Scarpe et des transports

💰 Loyer : 650 € par mois charges comprises

💡 Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce bien allie charme, praticité et confort dans un cadre agréable.

📅 Disponible de suite
🎯 Un bien prêt à vivre, à visiter sans tarder !

Les maisons avec 4 chambres + jardin + garage dans ce secteur partent très vite. Celle-ci est une opportunité à saisir rapidement.

Située en secteur arrière gare, à proximité immédiate des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette maison d’environ 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous y trouverez :

✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois 🔥
🛏️ 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une suite, un bureau ou une vie de plain-pied)
🌿 Un jardin agréable pour profiter des beaux jours
🚗 Un garage, un vrai atout dans ce secteur

📍 Emplacement ultra pratique : tout se fait rapidement (gare, écoles, commerces).

👉 Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, idéale pour une famille.

📩 Les biens comme celui-ci se vendent en quelques jours.

Contactez-nous directement pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Appartement T2 en duplex – Centre-ville d’Arras
Situé en plein cœur d’Arras, rue d’Amiens, venez découvrir ce charmant T2 en duplex entièrement rénové, alliant modernité et confort.

D’une surface de 58 m² habitables, cet appartement lumineux se compose de :

— Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
— À l’étage : une chambre, une salle de bain ainsi qu’un dressing

✨ Les atouts du bien :

— Appartement refait à neuf
— Belle luminosité
— Duplex offrant une vraie séparation des espaces
— Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et des places d’Arras

💰 Loyer : 800 € / mois

📍 Disponible rapidement

Maison de caractère entièrement rénovée – 330 m² – Divion
Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr