✨ Un pied-à-terre raffiné au pied du Beffroi d’Arras ✨

Situé au rez-de-chaussée de la Villa du Lion, copropriété intimiste de seulement 6 logements 🏢, ce studio de 25 m² 🏠 séduit par son emplacement rare 📍, à quelques mètres de la Place des Héros et du Beffroi 🏰.

Idéal pour un premier achat 💼 ou un investissement locatif de prestige 💎, ce bien combine praticité 🛋️ et élégance ✨.

La villa met à disposition des prestations rares en cœur de ville 🏙️ :

Box privatif en cave 📦

Salle de sport commune 🏋️‍♀️

Le confort est assuré grâce aux pompes à chaleur réversibles 🌡️ et aux puits de lumière 🌞, qui apportent une clarté naturelle 🌟.

👉 Un petit bijou 💎, dans une copropriété haut de gamme, idéalement située au cœur de l’histoire et de l’effervescence arrageoise 🏛️.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠 Maison de village à Saulty – Idéale 1er achat ou investisseur
Située au cœur de Saulty, cette maison d’environ 79 m² habitables offre un bon potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Rénovée à l’intérieur il y a quelques années, elle reste à rafraîchir et une cuisine est à prévoir.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, et de deux chambres à l’étage avec espace bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite dépendance et d’un garage idéal pour moto, vélo ou stockage (accès non adapté à une voiture).

💡 Bon à savoir : la maison était précédemment louée 700 € / mois, un rendement intéressant après remise au goût du jour.

📍 Secteur calme, à proximité d’Arras et des commodités.
📞 Contactez WIOM Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Ancien corps de ferme avec dépendances à Wanquetin e

Découvrez cette authentique maison de village de 163 m² habitables, idéalement située à Wanquetin, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité.

Elle se compose d’un bel espace de vie chaleureux, d’une cuisine familiale, de trois grandes chambres dont une en rez de chaussée, et d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée sans vis-à-vis, de deux porches couverts , d’un hangar et d’un atelier et de dépendances, parfaits pour le stockage ou l’activité d’un artisan ou d’une profession libérale.

✅ Les plus :
Chauffage récent, chaudière à pelets toujours garantie (aucune rénovation à prévoir)
Double vitrage
Cheminée
Éclairage extérieur
Internet haut débit disponible
Panneaux photovoltaïques (garantissant une belle économie d'énergie)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre calme, spacieux et authentique à seulement quelques minutes d’Arras.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en centre-ville d’Arras, au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové 🏗️, ce magnifique appartement en duplex de 130 m² séduit par sa rénovation complète et ses prestations de qualité.

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, il offre :

🛏️ Trois grandes chambres lumineuses
🛋️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir
🚿 Une salle d’eau moderne aux finitions soignées
⚡ Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures
🔋 Excellente performance énergétique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées

À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profitez pleinement de la vie arrageoise au quotidien, tout en laissant la voiture au repos 🚶‍♂️

🚗 Possibilité de louer un stationnement sécurisé à seulement 50 m du logement pour 50 €/mois.

📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Située dans le secteur prisé de l’arrière-gare à Arras, cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée en 2025 offre un confort moderne et de très beaux volumes.

✨ Elle comprend :

💤 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
🛁 1 salle de bain supplémentaire.
💼 1 bureau, idéal pour le télétravail.
🚗 Un grand garage en sous-sol.
🌿 Un espace de plus de 30 m² en rez-de-jardin, parfait pour aménager un logement indépendant, un Airbnb ou une activité libérale selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin clos complète l’ensemble, offrant calme et intimité 🌸

🔋 DPE C – rénovation complète (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sols, peintures...)

📍 Proche gare, centre-ville et commodités.

💎 Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM IMMOBILIER vous propose cette somptueuse maison en bois massif, nichée dans un cadre verdoyant et idyllique, à seulement 10 km du centre-ville d’Arras.

Alliant charme et authenticité, ce pavillon atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Intérieur

Rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie de 42 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée et son espace repas de 20 m². Trois chambres de 20, 15 et 13 m² (dont une suite avec dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une laverie complètent ce niveau.
Étage : un grand bureau de 14 m² et une quatrième chambre.

Extérieur

Sur une parcelle de 3 019 m², profitez d’une terrasse en bois partiellement posée sur un plan d’eau, offrant un cadre apaisant et unique. Deux abris et un carport double viennent parfaire les prestations.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAUSE départ en retraite, vend fond de commerce de restauration rapide FAI AU PRIX DE 169 600 euros dans un environnement urbain.
23 ans d'exitence pour cette affaire familiale sérieuse, bébéficiant une excelente renommée.
- place de parking
- axe passant
- friteuses l'orenda
- toaster
- congélateur
- lave vaisselle
- table de préparation
- trancheur
- hotte aspirante
- plonge à légumes
- chambres froides
- matériel, évier
Salle développant plus de 30 places assises, un service à emporter,

ACHAT DES MURS POSSIBLE OU LOCATION

Possibilité d'un accompagnement financier.

🏡 Maison individuelle récente (2016) – Garantie décennale – Oignies

Située dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du Parc des Hautois, cette maison individuelle de 133 m², construite par Piraino, répond aux normes RT2012 et bénéficie toujours de sa garantie décennale.

✨ Description :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre pratique pour une vie de plain-pied.
À l’étage : 3 chambres, 1 bureau, et une salle de bains avec second WC.

🌞 Extérieur :
Un jardin exposé Sud avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison moderne et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes rapides.

✨ Une opportunité rare sur le secteur.
Ne tardez pas : votre future maison vous attend !

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Bâtie en 1840 par un architecte arrageois de renom, sur un ancien site historique disparu après la Révolution, cette demeure a traversé les époques avec grâce.
Derrière sa façade en pierre blanche parisienne, on découvre une maison pleine de caractère, d’élégance et de prestance.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall réchauffé par un insert bois, des sols en marbre et carreaux de ciment, des parquets en pointe de Hongrie, et des cheminées en marbre.
Le tout baigné d’une hauteur sous plafond de 3m91, offrant à chaque pièce une véritable sensation d’espace et de grandeur.
Les deux salons lumineux, la salle à manger conviviale ouverte sur le jardin, et la cuisine familiale composent un rez-de-chaussée à la fois élégant et chaleureux.
Au premier étage, cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bain et un dressing accueillent la vie de famille avec confort et équilibre.
Au second, deux chambres supplémentaires, un point d’eau, une grande pièce pouvant faire office de dortoir, d’atelier ou de salle de jeux, ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une cour pavée pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, deux garages, et un local indépendant de 50 m² idéal pour une activité libérale ou une suite.
Le tout s’ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé sud-est : un véritable havre de paix, à seulement quelques pas des places d’Arras.
C’est une maison rare, à la fois pleine d’histoire et incroyablement vivante, pensée pour ceux qui aiment les belles choses, les beaux volumes, et les lieux qui ont une âme.

Située à proximité de Fresnes, sur un axe stratégique permettant de rejoindre facilement Lille, Paris et l’autoroute, cette maison offre de nombreuses possibilités.

👉 Caractéristiques :

Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs

Possibilité de défiscalisation

Terrain d’environ 400 m²

Option de réhabilitation complète ou de démolition pour profiter pleinement du terrain

💡 Gros potentiel sur un secteur recherché, parfait pour un projet personnel ou un investissement.

📍 À saisir rapidement !

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