Découvrez ce charmant studio meublé entièrement rénové en 2022, situé dans une petite copropriété bénévole de 2 lots, à moins de 15 minutes à pied des places et de la gare d’Arras.

✨ Les atouts :
? 25 m² loi Carrez (40 m² au sol), offrant un bel espace de vie sous les combles
?️ Pièce principale lumineuse avec coin cuisine moderne
?️ Espace nuit fonctionnel en mezzanine
? Salle d’eau contemporaine
? Emplacement recherché, proche des commodités, de la Scarpe et des transports

? Loyer : 650 € par mois charges comprises

? Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce bien allie charme, praticité et confort dans un cadre agréable.

? Disponible de suite
? Un bien prêt à vivre, à visiter sans tarder !

Maison de ville 134,5 m² – 3 à 4 chambres – garage – jardin – Sin-le-Noble

À découvrir à Sin-le-Noble, cette maison de ville de 134,5 m² offre de beaux volumes, 3 à 4 chambres selon la configuration choisie, ainsi qu’un garage et un jardin.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine meublée restant à équiper. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace de vie et offre un volume supplémentaire très appréciable.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau à rénover, un garage de 13 m² ainsi qu’une cave.

À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit permettant une configuration en 4 chambres, ou en 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. L’une des chambres bénéficie d’un balcon donnant sur le jardin, et deux pièces disposent d’un accès direct à la salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours.

Un rafraîchissement général et une mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies.

Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BÉTHUNE CENTRE – MAISON RÉNOVÉE 118 M² – JARDIN – 3/4 CHAMBRES

En plein centre-ville de Béthune, découvrez cette maison de ville des années 1930 de 118 m², rénovée avec soin et offrant de beaux volumes ainsi qu’un agréable extérieur.

Les travaux ont été conçus et réalisés par le cabinet First Architecture & Design, avec une attention particulière portée à l’agencement et à la fonctionnalité des espaces.

Dès l’entrée, un grand couloir dessert un séjour d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine récente SCHMIDT entièrement équipée. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une terrasse d’environ 15 m², prolongée par un jardin exposé Sud-Ouest, un véritable atout en centre-ville.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une superbe pièce d’environ 35 m², actuellement aménagée en chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale ou encore d’une quatrième chambre. Les réseaux électriques et techniques ont déjà été anticipés afin de faciliter un futur aménagement.

Une cave complète le bien.

Les atouts du bien :

* Emplacement en centre-ville de Béthune
* 118 m² habitables
* Rénovation réalisée par First Architecture & Design
* Cuisine SCHMIDT récente et équipée
* 3 chambres avec possibilité d’une 4e
* Combles aménagés d’environ 35 m²
* Terrasse de 15 m² et jardin exposé Sud-Ouest
* Cave

Une maison familiale rénovée, lumineuse et évolutive, offrant le confort d’un extérieur tout en profitant pleinement de la vie en centre-ville de Béthune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEUVILLE-SAINT-VAAST – MAISON CONTEMPORAINE DE 2017 – 129 M² – 3 CHAMBRES

À découvrir sur la commune recherchée de Neuville-Saint-Vaast, cette belle maison individuelle de style contemporain construite en 2017, développant environ 129 m² habitables sur une parcelle de 455 m².

Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille.

✨ Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous découvrirez un véritable espace hall desservant une agréable pièce de vie.

Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe une surface totale d’environ 54 m², offrant un bel espace convivial et lumineux pour recevoir et profiter du quotidien.

Ce niveau dispose également d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage :

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing, salle de bains et WC.

Une mezzanine d’environ 17 m² complète l’étage et pourra facilement accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoins.

Côté extérieur :

La maison est implantée sur une parcelle de 455 m² et bénéficie d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort :
✔️ Construction récente de 2017
✔️ Pompe à chaleur air/eau
✔️ Poêle à granulés
✔️ Plancher chauffant
✔️ Menuiseries aluminium double vitrage
✔️ VMC double flux
✔️ Panneaux photovoltaïques

Située à Neuville-Saint-Vaast, la maison profite d’un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes d’Arras.

Une maison contemporaine aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez WIOM Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-CATHERINE – AUX PORTES D’ARRAS – T3 60,92 m² – GARAGE + CAVE

Et si votre prochain appartement était à quelques minutes seulement d’Arras ?

À Sainte-Catherine, commune limitrophe d’Arras, découvrez ce T3 de 60,92 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence calme et verdoyante.

L’appartement offre un séjour lumineux, véritable pièce de vie agréable au quotidien, ainsi qu’un espace cuisine à aménager selon vos envies : l’occasion de créer une cuisine qui vous ressemble plutôt que de composer avec celle des anciens propriétaires.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 9,5 m² chacune et d’une salle d’eau.

Deux petits balconnets viennent apporter une ouverture supplémentaire sur l’extérieur.

Et parce que ce sont souvent les détails pratiques qui font la différence : l'appartement est vendu avec un garage privatif et une cave. La résidence permet également le stationnement des visiteurs.

✨ Pourquoi on aime ce bien ?
Sa proximité immédiate avec Arras, son environnement résidentiel et verdoyant, sa luminosité, mais surtout son potentiel : quelques aménagements permettront de le personnaliser entièrement à votre goût.

Premier achat ou investissement locatif, ce T3 constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec garage, à proximité immédiate d’Arras.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez WIOM Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l’emblématique Place du Théâtre, en plein cœur de l’hypercentre d’Arras, cet imposant immeuble en pierre blanche développe plus de 300 m² sur trois niveaux.

Édifié sur un axe commerçant dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parkings, gare), il bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : surface commerciale

1er et 2e étages : grands plateaux bruts

Très grande cave en sous-sol

Compteur unique (configuration actuelle)

État :
Immeuble entièrement à rénover — fort potentiel de valorisation.

Opportunités :

Projet commercial d’envergure

Division en plusieurs logements

Immeuble mixte commerce / habitation

Investissement patrimonial en hypercentre

Son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur d’Arras.

Maison individuelle – 178 m² – 5 chambres – Terrain 1 600 m²

Boisleux-au-Mont – à seulement 15 min d’Arras

Découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied des années 1980, offrant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m².

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse dessert un superbe séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert directement sur l’extérieur.

Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l’étage :
Une mezzanine de 16 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert 2 chambres supplémentaires de 11 et 17 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Côté pratique :
La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant notamment un garage de 45 m² avec porte motorisée et de nombreux espaces de stockage.

À l’extérieur :
Profitez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse en bois de 60 m² et d’un portail électrique.

☀️ Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de la maison.

Les + :
✓ 178 m² habitables
✓ 5 chambres
✓ Vie de plain-pied possible
✓ Séjour de 46 m²
✓ Terrain de 1 600 m²
✓ Sous-sol complet et garage 45 m²
✓ Terrasse de 60 m²
✓ Panneaux solaires

Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, à seulement quelques minutes d’Arras.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE – 153 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD

Du cachet, de beaux volumes et un extérieur plein Sud : WIOM Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise individuelle de 153 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa double distribution et ses volumes généreux : d’un côté, un agréable salon ; de l’autre, une salle à manger permettant de conserver deux véritables espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine, un spacieux espace de rangement avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un second WC.

Le dernier niveau réserve quant à lui un véritable espace parental, composé d’une grande chambre et de sa salle de douche privative.

Côté extérieur, la maison profite d’un jardin exposé plein Sud avec terrasse, de plusieurs dépendances et d’un stationnement privatif sécurisé par un portail électrique.

Une cave et une buanderie viennent compléter l’ensemble.

Les + : maison individuelle • 153 m² • charme de l’ancien • 3 chambres dont une suite parentale • jardin plein Sud • terrasse • dépendances • stationnement privatif sécurisé • cave et buanderie.

Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux espaces aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

À découvrir exclusivement avec WIOM Immobilier. Contactez-nous pour organiser votre visite.

? WIOM vous propose à la location ce bel appartement situé au 6ᵉ étage d’une résidence, en plein cœur d’Arras.

✨ Un intérieur lumineux et agréable
Vous serez séduit dès votre arrivée par son bel espace de vie lumineux, idéal pour profiter d’un intérieur chaleureux et convivial.
? Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie.

?️ Côté nuit
L’appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d’une grande salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

? Les + du logement
• Un garage motorisé
• Une cave, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire

?? Charges comprises
Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM), ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes.

? Un emplacement privilégié
Vous apprécierez sa situation en plein cœur d’Arras, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.

✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

✨ Coup de cœur à Ablain-Saint-Nazaire ! ✨

WIOM vous propose à la location cette charmante maison, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez séduit(e) dès l’entrée par une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour partager de bons moments.
Le rez-de-chaussée dispose également de WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Une cave et des places de stationnement complètent ce bien.

? Une opportunité à ne pas manquer !