Rare sur le secteur !

À seulement quelques mètres de la Place Darras, découvrez cette place de parking privative située au sein d’une résidence hautement sécurisée (accès contrôlé, environnement calme et protégé).

🔒 Sécurité optimale : idéal pour stationner sereinement votre véhicule au cœur d’Arras

📍 Emplacement premium : hypercentre, proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations

💼 Investissement stratégique : forte demande locative sur le secteur, parfait pour un placement patrimonial ou pour un usage personnel

👉 Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est rare et recherché !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur !

À seulement quelques mètres de la Place Darras, découvrez cette place de parking privative située au sein d’une résidence hautement sécurisée (accès contrôlé, environnement calme et protégé).

🔒 Sécurité optimale : idéal pour stationner sereinement votre véhicule au cœur d’Arras

📍 Emplacement premium : hypercentre, proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations

💼 Investissement stratégique : forte demande locative sur le secteur, parfait pour un placement patrimonial ou pour un usage personnel

👉 Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est rare et recherché !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur !

À seulement quelques mètres de la Place Darras, découvrez cette place de parking privative située au sein d’une résidence hautement sécurisée (accès contrôlé, environnement calme et protégé).

🔒 Sécurité optimale : idéal pour stationner sereinement votre véhicule au cœur d’Arras

📍 Emplacement premium : hypercentre, proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations

💼 Investissement stratégique : forte demande locative sur le secteur, parfait pour un placement patrimonial ou pour un usage personnel

👉 Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est rare et recherché !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose à la location un charmant studio de 16,42 m² idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre Grand-Place d'Arras, en plein cœur du centre-ville d’Arras. 🏙️

✨ Ce bien se compose :

• d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace cuisine aménagé 🍳
• d’une salle d’eau avec WC 🚿
📍 Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités accessibles à pied.

💶 Loyer : 362,25 €
💧 Charges : 50 € / mois (provision avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 362,25 €

📅 Disponible immédiatement

HYPER-CENTRE
SPECIAL INVESTISSEUR !

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² à fort potentiel, idéalement située en hyper-centre de Lens, à proximité immédiate des commerces et de l’université.

Les premières photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d’aménagement et de rénovation. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

✨ Les atouts du bien :

- Surface habitable : 90 m²
- 2 chambres + 1 chambre enfant / bureau
- 1 salle de bains au RDC avec WC séparés
- Spacieuse pièce de vie de 33 m²
- Chaudière gaz récente (2020)
- DPE D
- GARAGE avec porte motorisée

🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement à fort rendement.

📍 Emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Plain-pied : 98m², Vimy by WIOM
✨ Wiom vous présente une belle opportunité sur la commune de Vimy !
Un charmant plain-pied fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement pratique.

✨ Ses atouts :
✅ 98m² habitables, bien agencés pour un confort au quotidien.
✅ 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou espace invités.
✅ Un bel espace de vie séjour / cuisine d’environ 45m²
✅ Garage attenant.
✅ Parcelle de 637m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

📍 Localisation idéale : à Vimy, proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux.

🔥 Une opportunité à saisir sur Vimy, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Hyper centre / Proche gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez deux plateaux de 60 m² chacun, situés au 1er étage.

Idéalement placés en hypercentre, à deux pas de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement locatif, marchand de biens…).

Chaque plateau dispose d'un box privatif

Ces biens représentent une opportunité parfaite pour optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier, tout en bénéficiant d’un emplacement premium et recherché pour un investissemnt à long termes.

✅ Hyper centre Arras
✅ 2 plateaux de 60 m²
✅ Box de stockage
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel d’aménagement et valorisation
✅ Idéal pour déficit foncier

📞 Opportunité rare pour investisseur ou projet sur mesure – À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Proche centre / Gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée.

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ce bien en bon état général offre de beaux volumes et un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Vous bénéficierez également de prestations rares en centre-ville :
🚗 Un box privatif
🚗 Une place de stationnement

Situé dans une copropriété calme avec gestion amiable, cet appartement combine emplacement stratégique et praticité au quotidien.

✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Rez-de-chaussée
✅ Bon état général
✅ Garage + stationnement
✅ Emplacement recherché

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr