Opportunité rare en centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement premium à fort passage, à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Une localisation idéale pour un projet patrimonial ou commercial ambitieux.

💰 Chiffre d’affaires : 723 134 €, attestant de la solidité et du potentiel de l’exploitation en place (informations complémentaires sur demande).
Loyer annuel 60 000 €
Possibilité d'acquérir avec le fond de commerce les murs avec :
📐 657,5 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, avec grande vitrine offrant une visibilité maximale.
🏠 6 appartements à l’étage, de 57 à 123 m² :
– 2 sont actuellement loués
– 4 libres, parfaits pour mise en location, rénovation ou revente par lots

🔧 Travaux à prévoir sur certaines parties de l’immeuble, offrant une marge de valorisation importante.

✅ Idéal pour investisseur, marchand de biens ou professionnel souhaitant combiner revenus locatifs et exploitation commerciale dans un environnement dynamique.

ℹ️ Dossier complet sur demande : plans, état locatif, photos, données financières.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison 94 m² – 4 chambres – Tourcoing 🌿

Située rue Saint-Louis à Tourcoing, à deux pas du parc Clémenceau 🌳, cette agréable maison de 94 m² habitables vous séduira par ses volumes et son confort.

✨ Répartie sur 3 niveaux, elle comprend :

🛏️ 4 chambres
🛋️ Un séjour lumineux avec salle à manger
🍽️ Une cuisine ouverte entièrement équipée
🚿 Une salle d'eau
🚽 Un WC indépendant
🌿 Vous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

📍 Emplacement pratique, proche des commerces, transports et commodités du quotidien.

💙 Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux sur Tourcoing.

📞 Disponible prochainement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

WIOM vous propose à la location un appartement 3 pièces situé à Hirson.

Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux espaces nuits, une salle de bains et un WC.

Les charges comprennent l'eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère.

Libre d'occupation.

PAS DE FRAIS D'AGENCE !

WIOM vous propose à la location un appartement 2 pièces situé à Hirson.

Situé au deuxième étage, il est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.

Les charges comprennent l'eau, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère.

Libre d'occupation.

PAS DE FRAIS D'AGENCE !

Maison en colocation entièrement rénovée, composée de 5 chambres.

Rue du Fresnoy, Roubaix. Secteur Jean Lebas.

Parties communes comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, deux WC et deux salles de bains.

Libre d'occupation.

Bail individuel, donc pas de caution collective ni de clause de solidarité.
Charges : eau, électricité, gaz, internet.