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🏡 Superbe duplex rénové – 130 m² – Cœur de ville d’Arras !

#85833813
Arras - 62000
  • 5 Pièces

  • 0 Salle de bains
  • 129.98 m²

  • 2ème

  • 3 chambres

  • Construction de 1930

Arras - 62000

#85833813

🏡 Superbe duplex rénové – 130 m² – Cœur de ville d’Arras !

Idéalement situé en centre-ville d’Arras, au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové 🏗️, ce magnifique appartement en duplex de 130 m² séduit par sa rénovation complète et ses prestations de qualité.

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, il offre :

🛏️ Trois grandes chambres lumineuses
🛋️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir
🚿 Une salle d’eau moderne aux finitions soignées
⚡ Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures
🔋 Excellente performance énergétique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées

À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profitez pleinement de la vie arrageoise au quotidien, tout en laissant la voiture au repos 🚶‍♂️

🚗 Possibilité de louer un stationnement sécurisé à seulement 50 m du logement pour 50 €/mois.

📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Categorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Année de construction:
1930
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Standing:
Luxe
Surface:
129.98 m²
Étage:
2ème
Prix:
275 000 €
Honoraires Ă  la charge du vendeur
Charges résidence:
350 €
Pièces:
5
Type de chauffage :
Electrique
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Radiateur
Appareil de chauffage de l'eau :
Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • 5 Chambres

  • 0 Salle de bains
  • 129.98 m²

  • 2ème

  • 3 chambres

  • Construction de 1930

  • Chambre
  • Domotique
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Garage
  • Immeuble classĂ©/inscrit
  • Internet
  • Palier
  • Salle de douche / toilettes
  • SĂ©jour/cuisine
  • Thermostat connectĂ©
  • Toilettes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants Ă©lectriques

275 000 €

Honoraires Ă  la charge du vendeur

En savoir plus Nous appeler
Énergie - Référence Ademe
2562E0792867L
Energie - Consommation conventionnelle
96 (kWh/m².an)
Énergie - Consommation finale
50.7 (kWhEF/m².an)
Energie - Estimation des émissions
3 (kg CO2/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1096 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1484 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Taxe foncière
1976 (€ / an)