WIOM vous propose ce local commercial situé au centre-ville d'Anzin-Saint-Aubin. Avec sa double vitrine et ses 115 m², il est parfait pour débuter ou développer votre activité en toute tranquillité. L'établissement est situé sur une petite place disposant d'une quinzaine de places de parking.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville d’Arras, WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové situé à Achicourt.

Caractéristiques du bien ✨

* Surface habitable : 88 m²
* Surface totale : 110 m²
* Véranda chauffée de 22 m²
* Situé au 1er étage
* Petite copropriété de seulement 2 lots avec faibles charges (assurance de l’immeuble uniquement)

Agencement 📐

* 2 chambres, dont une suite parentale
* Un bureau ou Dressing
* Une seconde salle de bain
* WC séparés
* Cuisine équipée
* Véranda de 22m2 (chauffée)
* Buanderie

Extérieurs ☀️

* Terrasse bien exposée
* Jardin privatif d’environ 200 m²

Confort & équipements

* Chaudière gaz à condensation
* Menuiseries PVC et allu
* Volets roulants électriques

Stationnement

🚗 Garage avec porte motorisée

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville commerçant d’Arras, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.

📐 Caractéristiques principales

- RDC
- Surface : 92 m² + cave de 25m2
- Local commercial lumineux et fonctionnel
- Pignon sur rue offrant une visibilité optimale
- Belle vitrine sur un axe passant
- Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
- Emplacement recherché au sein d’un environnement dynamique et commerçant

✨ Les atouts du bien

Ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour développer votre activité dans un secteur attractif et fréquenté. Sa situation en centre-ville d’Arras, sa visibilité exceptionnelle grâce au pignon sur rue et sa cave permettant un stockage pratique en font un bien rare sur le marché.

Parfait pour une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale.

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✨ Maison semi-mitoyenne rénovée – 90 m² – Montigny-en-Gohelle ✨

Située en résidence, en retrait de rue, cette maison semi-mitoyenne de 90 m² saura séduire les familles comme les primo-accédants à la recherche d’un bien fonctionnel et sans travaux 🔑

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L’espace de vie donne accès à une véranda ☀️ puis à une agréable pergola 🌿, offrant une belle transition vers l’extérieur.

Côté jardin, profitez d’un terrain d’environ 200 m² exposé plein sud 🌞 avec terrasse, espace vert et vivier clôturé 🌳

À l’étage, le palier dessert :
🛏️ 3 chambres de 9 à 12 m²
🛁 Une salle de bain récemment rénovée

✨ Les combles aménagés, facilement accessibles, permettent également d’aménager un espace supplémentaire : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou stockage 📦 selon vos besoins.

Les atouts du bien :
✔ Maison rénovée et parfaitement entretenue
✔ Aucun travaux à prévoir 🔨❌
✔ Grand garage motorisé 🚗
✔ Place de stationnement privative
✔ En retrait de rue 🌳
✔ Belle exposition sud ☀️
✔ Véranda + pergola 🌿
✔ Secteur résidentiel calme 🏘️

📍 Proche des commodités, écoles et axes principaux.

Une maison clé en main idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable.

📞 À visiter rapidement !

✨ À découvrir sans tarder – Loft d’exception à Ivry-sur-Seine ✨

Plongez dans l’univers unique de ce loft lumineux et contemporain, niché au cœur du petit Ivry-sur-Seine dans une rue privée où le stationnement est gratuit. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière naturelle abondante et design moderne.

🛋️ Pièce de vie spectaculaire :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Le coin salon, sublimé par un poêle moderne et des poutres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Uniques comme le sol en verre qui laisse entrevoir les étages inférieurs.

🍽️ Cuisine ouverte et fonctionnelle :
Pensée pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
🛏️ 1 suite parentale & 3 chambres modulables :
Un espace de nuit confortable, complété par plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier…

📍 Un emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, à proximité de la Porte d’Italie,des commerces, transports et services, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie original, lumineux et connecté.

🔑 Un bien coup de cœur à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À découvrir sur la commune d’Agny : magnifique maison rénovée de 95,88 m² alliant modernité et confort

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

La maison dispose également de 3 belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’espaces parfaitement optimisés pour accueillir une famille.

✨ Les + du bien :
•⁠ ⁠Double vitrage aluminium
•⁠ ⁠Volets roulants électriques
•⁠ ⁠Domotique et thermostat connecté
•⁠ ⁠Très bonne isolation
•⁠ ⁠Belle luminosité
•⁠ ⁠Terrasse extérieure

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien clé en main.
📍 Agny
📐 95,88 m²
🛏 3 chambres
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Située à Achicourt, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien 🚗🚶‍♂️🚶‍♀️

À proximité immédiate des commerces, habitations, écoles et grands axes, l’emplacement profite d’un environnement dynamique et attractif 👌

🔹 **L’ensemble comprend :**
🏢 Les murs commerciaux d’une superficie de **336,70 m²**
🥖 + possibilité d’acquérir également le fonds de commerce de la boulangerie en activité

✨ Le bâtiment, de construction récente, séduit par son architecture moderne et son excellente présentation. Très propre, parfaitement entretenu et fonctionnel, il offre un cadre professionnel valorisant et prêt à exploiter.

💼 Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et d’un emplacement premium.

### 🔥 Les points forts :

✅ Emplacement premium
✅ Forte visibilité commerciale
✅ Passage quotidien important
✅ Secteur vivant et commerçant
✅ Construction récente et moderne
✅ Bâtiment propre et très bien entretenu
✅ Clientèle établie
✅ Fort potentiel de développement

📑 Un dossier complet comprenant :
📊 chiffre d’affaires
⚙️ matériel
📄 éléments d’exploitation
💰 informations financières

est disponible sur demande.

🏡 À LOUER – Superbe maison familiale avec jardin à Saint-Laurent-Blangy 🏡

L’agence WIOM vous propose cette belle maison familiale de 116 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Laurent-Blangy.

✨ Un bien rare offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable :
1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau
3 chambres à l’étage
Pièces de vie lumineuses et confortables
Jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours
Environnement paisible et résidentiel
Maison libre immédiatement

💶 Loyer : 1 100 € + 80 € de charges
📍 Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles, axes routiers et d’Arras.

🔥 Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
📞 Contactez dès maintenant l’agence WIOM pour organiser une visite. Ce type de bien se loue très rapidement !

🏡 À LOUER – Charmant T3 de 41 m² à Arras – Disponible immédiatement 🏡

L’agence WIOM vous propose ce bel appartement de 41 m² idéalement situé à Arras, à proximité des commerces, transports et commodités.

✨ Les atouts du logement :
2 chambres confortables
Un séjour lumineux et agréable
Une salle de bain fonctionnelle
Appartement bien agencé et facile à vivre
Disponible immédiatement

💶 Loyer : 580 € charges comprises
Ce logement est parfait pour des étudiants, jeunes actifs, colocataires ou un couple recherchant un bien pratique et bien situé dans un secteur dynamique d’Arras.

📍 Emplacement recherché avec accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux axes principaux.
📞 Ne tardez pas à contacter l’agence WIOM pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible sans attente !

🏡✨ WIOM vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied de 97,55 m², idéalement située à proximité des axes routiers et des commerces pour un quotidien pratique et confortable ! 🚗🛍️

☀️ Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle 🔥, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

🛏️ Vous découvrirez :
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 🍽️🛋️
✔️ Un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis 👨‍👩‍👧‍👦✨
✔️ Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos envies 📦🔧

🌳 À l’extérieur, profitez également de deux places de parking privatives à l’intérieur de la propriété 🚘🔐.

Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et praticité au quotidien 💛

💶 Honoraires à la charge du vendeur.

🏡 GRANDE COLOCATION 8 CHAMBRES – ARRAS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

📍Arras
Vous recherchez une colocation confortable, moderne et conviviale à Arras ?

Découvrez cette belle maison d’environ 170 m² habitables entièrement aménagée pour la vie en colocation.

La maison se compose de 8 chambres individuelles meublées, idéales pour étudiants, alternants ou jeunes actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en gardant leur indépendance.

🛏️ LES CHAMBRES
Chaque chambre dispose de :
• Lit double
• Bureau et rangement
• Connexion internet / fibre
• Espace lumineux et fonctionnel

💰 Loyers compris entre 380 € et 570 € selon la taille et les prestations de la chambre.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
La maison offre de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort des colocataires :

✔️ Grande cuisine entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateurs, vaisselle et nombreux rangements
✔️ Grand séjour convivial pour partager des moments entre colocataires
✔️ Salle(s) de bain fonctionnelle(s)
✔️ Buanderie / espace machine à laver
✔️ Jardin commun agréable pour profiter des beaux jours

📍 EMPLACEMENT
La maison est située dans un quartier pratique et bien desservi :
• Proche des commerces
• Accès rapide aux transports
• À quelques minutes du centre-ville et des établissements scolaires
✅ Ambiance calme et respectueuse recherchée
✅ Idéal étudiants et jeunes actifs

📅 Chambres disponibles immédiatement.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations, photos complémentaires ou organisation d’une visite.

🏡 🔥 RARE SUR LENS – PLAIN-PIED NEUF 109m² + DOUBLE GARAGE 🔥

Envie d’une maison moderne sans les contraintes de la construction ?
👉 Cette maison de plain-pied en cours de réalisation est faite pour vous !

Située en angle de rue, dans un secteur proche de toutes les commodités, elle développe 108,85 m² habitables sur une parcelle de 236 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur.

🛏️ 3 chambres d’environ 12 m²
🛁 Salle de bain
🚗 Double garage motorisé

✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Construction récente aux normes actuelles

🌿 Jardin et terrasse à aménager selon vos envies
🍽️ Cuisine à prévoir

✨ Maison quasi clé en main : il ne vous restera plus qu’à personnaliser les extérieurs et installer votre cuisine !

📍 Emplacement recherché – idéal pour une vie pratique au quotidien.

⚡ Maison neuve en cours de construction – conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un haut niveau d’isolation.
Étude thermique validée (Bbio conforme).
DPE définitif réalisé à l’achèvement des travaux.

📞 Contactez-nous rapidement – bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr