🏡 Wiom vous présente une belle opportunité à Marœuil !
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 5 ans, située au fond d’une impasse calme.

✨ Ses atouts :
✅ 79m² habitables, agencés avec goût et praticité.
✅ 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée.
✅ Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
✅ Jardin d’environ 200m², exposé Est, sans aucun vis-à-vis.

📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

🌿 Le combo gagnant : calme, confort, modernité et intimité

🔥 Une opportunité rare à Marœuil, parfaite pour un premier achat ou un nouveau départ dans un cadre paisible.

📩 Ne la laissez pas filer. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Appartement récent – Centre-ville d’Arras 🏡

À découvrir : bel appartement en rez-de-chaussée de 2021, idéalement situé en plein centre-ville d’Arras.

✨ Les atouts :

Résidence récente (2021) avec normes modernes
2 chambres fonctionnelles
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Parking souterrain privatif, un vrai confort en cœur de ville

👉 Un bien rare qui combine praticité, confort et emplacement premium.

📍 Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison 80 m² – Semi-mitoyenne par le garage – Saint-Laurent-Blangy

Située dans une résidence calme et prisée de Saint-Laurent-Blangy, cette maison semi-mitoyenne par le garage, construite dans les années 1970, offre 80 m² habitables et bénéficie d’une rénovation complète au rez-de-chaussée.

✨ Rez-de-chaussée rénové :
- Cuisine neuve, équipée, ouverte sur une pièce de vie traversante de 25 m²
- Isolation, placo, électricité refaits
- Chaudière de 2023

🔼 À l’étage :
- Rafraîchissement global à prévoir
- Palier desservant 3 chambres (de 9 à 11 m²)
- Salle de douche

🌿 Extérieur :
- Terrasse et jardin exposé sud d’environ 40 m²
- Accès piéton par l’arrière
- Garage + stationnement privatif

Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant un bien déjà modernisé sur la partie principale, dans un quartier calme et recherché.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce beau terrain constructible de 912 m², offrant 23 mètres de façade 👉 idéal pour accueillir une maison spacieuse ou un projet personnalisé.

Situé dans un environnement calme 🏡, il offre un cadre parfait pour une future construction.

Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements sont accessibles en bord de rue ⚡💧, permettant une viabilisation simple et adaptable à votre projet.

Un emplacement rare sur le secteur, parfait si vous recherchez de l’espace, de la liberté de construction et un cadre serein.

Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez nous directement pour convenir d’un rendez-vous téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce beau terrain constructible de 912 m², offrant 23 mètres de façade 👉 idéal pour accueillir une maison spacieuse ou un projet personnalisé.

Situé dans un environnement calme 🏡, il offre un cadre parfait pour une future construction.

Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements sont accessibles en bord de rue ⚡💧, permettant une viabilisation simple et adaptable à votre projet.

Un emplacement rare sur le secteur, parfait si vous recherchez de l’espace, de la liberté de construction et un cadre serein.

Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez nous directement pour convenir d’un rendez-vous téléphonique.

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📍 À louer – Superbe appartement 74 m² – Arras, secteur recherché

Découvrez ce spacieux appartement de 74 m², idéalement situé dans l’un des meilleurs secteurs d’Arras, offrant un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et proche des commodités.

✨ Les atouts de l’appartement :
2 belles chambres lumineuses
Séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain moderne
Nombreux rangements

🏢 Résidence de standing :
Ascenseur
Place de parking privative
Environnement sécurisé et paisible
Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

À découvrir : maison de ville offrant 136 m² habitables, située dans un secteur pratique et recherché d’Arras.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres aux beaux volumes. Les espaces sont lumineux et disposent du charme de l’ancien (planchers bois, hauteur sous plafond…).

La maison bénéficie également d’une cour privative, idéale pour un petit extérieur agréable au quotidien.

À cela s’ajoute un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

📌 Les + :
• Beaux volumes
• Maison fonctionnelle
• Proximité commerces / écoles
• Cour privative
• 30 m² de grenier aménageable

🔧 Travaux à prévoir : la maison nécessite un rafraîchissement général, offrant un beau potentiel pour la personnaliser selon vos envies.

👉 Idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 40 m², idéalement situé à 10 minutes à pied des places et de la gare, avec un accès immédiat à toutes les commodités 🛍️.

Il offre :

- Une belle pièce de vie fonctionnelle
- Une chambre séparée
- Une salle d’eau moderne
- Chauffage électrique
- DPE C ✔️ (bonne performance énergétique)

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans mauvaise surprise.

Un emplacement stratégique, un confort maîtrisé, un excellent rapport qualité/prix.

Si tu veux en savoir plus ou programmer une visite, contacte-moi directement pour convenir d’un rendez-vous téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle – Beaumetz-lès-Loges

📍 134 m² – 6 pièces – Jardin – Luminosité exceptionnelle
Laissez-vous séduire par cette superbe maison au cachet préservé, située dans le très prisé village de Beaumetz-lès-Loges, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité.
La maison se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger, ouverte sur les extérieurs grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne, parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son confort et sa fonctionnalité.

Côté nuit, vous retrouverez 2 grandes chambres (possibilité de 3 selon aménagement), offrant de beaux espaces et une atmosphère apaisante.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis, parfait pour les repas d’été, les barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La maison bénéficie également du double vitrage, d’une excellente luminosité naturelle et d’une connexion internet déjà installée, idéale pour le télétravail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison bel étage 99 m² – La Chapelle-d’Armentières

Vous cherchez une maison soignée, lumineuse et sans travaux ?

📍 Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison bel étage de 1962, parfaitement entretenue et rénovée avec soin au fil des années.

Dès l’entrée, un hall dessert :
✨ Une pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine Ixina équipée neuve (2025), prolongé par une véranda baignée de lumière.
✨ Un toilette indépendant
✨ Un accès au double garage motorisé de 50 m² et à l'espace buanderie

À l’étage :
🛏️ 3 chambres entre 9 et 11 m²
🛁 Salle de douche moderne avec double vasque, rénovée en 2021

À l’extérieur :
🌳 Jardin de 300 m² soigneusement entretenu, avec 2 terrasses
🚗 Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison

Côté confort :
🔧 Pompe à chaleur (2022) – adoucisseur d’eau – toiture et combles isolés (2015)

💯 Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles !

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

🏡 Maison de ville 1930 rénovée – 110 m² avec jardin 🌿

Coup de cœur pour cette maison de caractère entièrement rénovée
✨ Aucun travaux à prévoir — on pose les meubles !

RDC : salon, salle à manger, cuisine ouverte et une magnifique verrière donnant sur le jardin de 130 m², ainsi qu’un espace buanderie et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.

1er étage : deux belles chambres de 10 et 15 m²

Dernier étage : grande chambre avec mezzanine de 25 m², possibilité de créer une 4ᵉ chambre 🛏️

Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

💡 Les + :
Maison de 1930 avec beaucoup de cachet
Façade soignée et rénovation de qualité
Jardin parfait pour profiter des beaux jours ☀️
Cave saine et pratique
Quartier agréable, proche écoles, commerces et transports (18 minutes à pied du Tram) 🚆

Une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme, idéale pour une famille.

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr