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Maison 90 m² à rénover – Hyper-centre de Lens
HYPER-CENTRE
SPECIAL INVESTISSEUR !
WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² à fort potentiel, idéalement située en hyper-centre de Lens, à proximité immédiate des commerces et de l’université.
✨ Les atouts du bien :
- Surface habitable : 90 m²
- 2 chambres + 1 chambre enfant / bureau
- 1 salle de bains au RDC avec WC séparés
- Spacieuse pièce de vie de 33 m²
- Chaudière gaz récente (2020)
- DPE D
- GARAGE avec porte motorisée
🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement à fort rendement.
📍 Emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison de ville
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surface:
- 96 m²
- Prix:
-
92 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
4 Chambres
- 1 Salle de bains
-
96 m²
-
3 chambres
- Chambre
- Chambre d'enfants
- Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Pièce de vie
- Salle de bains
- Toilettes
- Énergie - Référence Ademe
- 2662E0874701Y
- Energie - Consommation conventionnelle
- 238 (kWh/m².an)
- Property not found
- D
- Energie - Estimation des émissions
- 49 (kg CO2/m².an)
- Property not found
- D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1920 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2650 (€ / an)
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1217 (€ / an)