#86690881
LONGÈRE : 175 m2, Rivière by WIOM
🏡 Authentique longère des années 1800 – Charme & potentiel exceptionnel
Amoureux de pierre, de volumes et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère de caractère datant des années 1800, alliant charme de l’ancien et confort de vie.
✨ La maison principale
Vous serez séduits par ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et ses volumes généreux.
Une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale familiale ou secondaire.
🌿 Extérieurs & dépendances
La propriété dispose de :
• Deux grandes dépendances offrant un potentiel remarquable (atelier, stockage, gîte, activité professionnelle…)
• Un vaste garage
• Possibilités d’extension selon vos projets
• Cour et espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre
🌾 Atout supplémentaire :
Possibilité d’acquérir en complément un terrain agricole et des hangars, idéal pour projet équestre, maraîchage, activité artisanale ou simplement pour préserver votre tranquillité.
💡 Un bien rare, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, dans un cadre authentique et préservé.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 1845
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surface:
- 960 m²
- Prix:
-
299 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Bois
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Poêle
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Fosse septique
View more
-
7 Chambres
- 1 Salle de bains
-
960 m²
-
4 chambres
-
Terrain
-
Construction de 1845
- Abri de voiture
- Buanderie
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cour
- Cuisine
- Dégagement
- Dépendance
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage
- Grenier
- Hall d'entrée
- Palier
- Puits
- Salle de bains
- Séjour
- Terrain
- Toilettes
- Énergie - Référence Ademe
- 2462E3005173C
- Energie - Consommation conventionnelle
- 384.6 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 366 (kWhEF/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 83.3 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 6720 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 9100 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 1500 (€ / an)