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LONGÈRE : 175 m2, Rivière by WIOM

#86690881
Rivière - 62173
  • 7 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 960 m²

  • 4 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1845

Rivière - 62173

#86690881

LONGÈRE : 175 m2, Rivière by WIOM

🏡 Authentique longère des années 1800 – Charme & potentiel exceptionnel
Amoureux de pierre, de volumes et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère de caractère datant des années 1800, alliant charme de l’ancien et confort de vie.

✨ La maison principale
Vous serez séduits par ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et ses volumes généreux.

Une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale familiale ou secondaire.

🌿 Extérieurs & dépendances
La propriété dispose de :
•⁠ ⁠Deux grandes dépendances offrant un potentiel remarquable (atelier, stockage, gîte, activité professionnelle…)
•⁠ ⁠Un vaste garage
•⁠ ⁠Possibilités d’extension selon vos projets
•⁠ ⁠Cour et espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre

🌾 Atout supplémentaire :
Possibilité d’acquérir en complément un terrain agricole et des hangars, idéal pour projet équestre, maraîchage, activité artisanale ou simplement pour préserver votre tranquillité.

💡 Un bien rare, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, dans un cadre authentique et préservé.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Categorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Année de construction:
1845
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Surface:
960 m²
Prix:
299 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces:
7
Salles de bains:
1
Type de chauffage :
Bois
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Poêle
Appareil de chauffage de l'eau :
Chaudière
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Fosse septique

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  • 7 Chambres

  • 1 Salle de bains
  • 960 m²

  • 4 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1845

  • Abri de voiture
  • Buanderie
  • Chambre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cour
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Garage
  • Grenier
  • Hall d'entrée
  • Palier
  • Puits
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Terrain
  • Toilettes

299 250 €

Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus Nous appeler
Énergie - Référence Ademe
2462E3005173C
Energie - Consommation conventionnelle
384.6 (kWh/m².an)
Énergie - Consommation finale
366 (kWhEF/m².an)
Energie - Estimation des émissions
83.3 (kg CO2/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
6720 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
9100 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Taxe foncière
1500 (€ / an)