### **Grande propriété de 292 m² à Roclincourt – Opportunité unique !**

Située à **Roclincourt**, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette **spacieuse maison de 292 m² habitables** classée **énergétiquement en C** offre un cadre de vie exceptionnel sur une vaste parcelle de **5 099 m²**.

**Ce bien est proposé avec plusieurs options d’acquisition** :
✔ **Maison seule** avec terrasse et stationnements : **520 000 €**.
✔ **Maison + terrains constructibles à l’arrière** : possibilité d’acquérir **une ou plusieurs parcelles** supplémentaires, chacune à **100 000 €**.
✔ **Ensemble complet** (maison + terrains) : **728 000 €**.

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### **Atouts de cette propriété**
- **292 m² habitables**, offrant de **grands volumes et une belle luminosité**.
- **Terrain total de 5 099 m²**, divisible selon vos besoins.
- **Terrasse spacieuse**, parfaite pour profiter de l’extérieur.
- **Plusieurs stationnements**, idéal pour les grandes familles ou les professionnels.
- **Un clos couvert de 200 m²**, pouvant servir de **dépôt ou de stockage**, un véritable atout pour un artisan ou une entreprise.
- **Proximité des commodités**, dans un environnement calme et agréable.

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### **Une opportunité rare et modulable**
Cette maison offre **de nombreuses possibilités** : que vous soyez à la recherche d’une **résidence principale**, d’un **projet d’investissement** ou d’un **terrain à bâtir**, cette propriété saura s’adapter à vos besoins.

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