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🏡 Wiom vous présente une belle opportunité à Marœuil !
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 5 ans, située au fond d’une impasse calme.
✨ Ses atouts :
✅ 79m² habitables, agencés avec goût et praticité.
✅ 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée.
✅ Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
✅ Jardin d’environ 200m², exposé Est, sans aucun vis-à-vis.
📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
🌿 Le combo gagnant : calme, confort, modernité et intimité
🔥 Une opportunité rare à Marœuil, parfaite pour un premier achat ou un nouveau départ dans un cadre paisible.
📩 Ne la laissez pas filer. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 1930
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 79 m²
- Prix:
-
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Electrique
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
4 Chambres
- 1 Salle de bains
-
79 m²
-
2 chambres
-
Jardin
-
Construction de 1930
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Hall
- Jardin
- Salle de bains
- Séjour
- Terrasse
- Toilettes
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- Energie - Consommation conventionnelle
- 187.2 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 36.4 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2562E2658441H
- Énergie - Consommation finale
- 170.1 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1070 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1460 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021