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🏢 ARRAS – Hyper Centre | Immeuble de 363 m² à 200 m de la gare
Chez WIOM Immobilier, découvrez cet immeuble rare de 363 m², idéalement situé en plein cœur d’Arras, à seulement 200 mètres de la gare.
✅ Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet mixte : habitation, investissement locatif, marchand de biens, bureaux ou activité commerciale.
✨ Composition actuelle (3 niveaux) :
- RDC : 1 appartement T2 et 1 studio
- Au 1er et 2ème étage, 2 plateaux actuellement aménagés en bureaux, facilement transformables en logements.
đź“Ś Atouts majeurs :
- Possibilité de division en plusieurs lots ✅
- 3 places de parking privatives đźš—
- Cave complète (stockage / technique)
- Toiture révisée ✅
- Façade en excellent état ✨
Immeuble vendu libre d’occupation 🔑
📞 Dossier complet et visite sur demande auprès de WIOM Immobilier.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Immeuble / Immeuble
- État:
- Bon Ă©tat
- Disponibilité:
- Libre
- Surface:
- 363 m²
- Prix:
-
472 500 €
Honoraires Ă la charge du vendeur
- Pièces:
- 10
- Type de chauffage :
- Fioul / Mazout
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Central
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout Ă l'Ă©gout
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-
10 Chambres
-
363 m²
- Alarme incendie
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- FenĂŞtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Energie - Consommation conventionnelle
- -1 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des Ă©missions
- -1 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2562T4006486T
- Amiante
- Inclus