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🏡 Appartement de caractère – 172 m² – Garage – Hyper centre

#87160259
Arras - 62000
  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 172 m²

  • 1er

  • 3 chambres

  • Construction de 1940

Arras - 62000

#87160259

🏡 Appartement de caractère – 172 m² – Garage – Hyper centre

Les appartements de caractère avec de grands volumes, un garage et le charme de l'ancien sont particulièrement rares.

Celui-ci saura séduire les amateurs de belles prestations.

Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce duplex traversant de 172 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Vous découvrirez :

✨ Une superbe pièce de vie de plus de 43 m², idéale pour recevoir famille et amis
🍽️ Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante
🛏️ 3 grandes chambres, offrant confort et beaux volumes
🛁 Une salle de bains familiale
🏡 À l'étage, une chambre d'appoint ainsi qu'un grenier, pouvant répondre à différents projets selon vos besoins.

En complément, ce bien dispose également de :

🚗 Un garage privatif, un véritable privilège en centre-ville
📦 Une cave, idéale pour le stockage

📍 Un appartement unique, alliant cachet, volumes, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

💎 Une opportunité rare pour les amateurs d'appartements de standing.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

Categorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Année de construction:
1940
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Surface:
172 m²
Étage:
1er
Prix:
366 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges résidence:
30 €
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Type de chauffage :
Gaz
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Radiateur
Appareil de chauffage de l'eau :
Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • 5 Chambres

  • 1 Salle de bains
  • 172 m²

  • 1er

  • 3 chambres

  • Construction de 1940

  • Chambre
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
  • Pièce de vie
  • Salle de bains / toilettes
  • Thermostat connecté
  • Toilettes

366 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus Nous appeler
Énergie - Référence Ademe
2162E1039509N
Energie - Consommation conventionnelle
233.2 (kWh/m².an)
Property not found
D
Énergie - Consommation finale
215.6 (kWhEF/m².an)
Energie - Estimation des émissions
45.7 (kg CO2/m².an)
Property not found
D
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2680 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3630 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021