Vous rêvez d’une véritable Maison de Maître, pleine de cachet, offrant des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… tout en étant à deux pas de la gare et des places ?

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : prestations de qualité, semi-plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Le charme de l’ancien version grand standing
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied)

Suite parentale d’environ 40 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau

Bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale

Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et partager des moments en famille

À l’étage

Quatre grandes chambres

Espaces bains confortables et fonctionnels pour le quotidien

Au second niveau

Salle de cinéma d’environ 50 m², pour profiter de véritables soirées comme au cinéma, à domicile

Salle de fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé

Les extérieurs

La propriété s’étend sur une parcelle de 650 m² avec un jardin d’environ 400 m². Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour les moments en famille.

Stationnement

Double garage d’environ 40 m² : un atout rare et précieux en hypercentre.

Une maison de caractère, généreuse et élégante, prête à vivre.
Arras hypercentre, à proximité immédiate de la gare et des places : ici, tout se fait à pied.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Ce type de bien reste rarement disponible longtemps.

Les maisons de caractère avec jardin et garage en hypercentre d’Arras sont extrêmement rares. Celle-ci réunit tous les critères les plus recherchés.

À deux pas de la gare et des places, cette Maison de Maître pleine de cachet offre des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par les hauteurs sous plafond, les volumes élégants et l’atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied) :

✨ Suite parentale d’environ 40 m² avec chambre, dressing et salle d’eau
💼 Un bureau, idéal télétravail ou profession libérale
🛋️ De superbes pièces de vie lumineuses, parfaites pour recevoir
À l’étage :
🛏️ 4 grandes chambres
🛁 Des espaces bains confortables pour le quotidien

Au dernier niveau :

🎬 Salle cinéma d’environ 50 m², pour de véritables soirées cinéma à domicile
💪 Salle fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé
À l’extérieur :
🌳 Parcelle de 650 m² avec jardin d’environ 400 m², clos et sans vis-à-vis, un vrai havre de paix en centre-ville.
🚗 Double garage d’environ 40 m², un atout extrêmement rare en hypercentre.

📍 Emplacement premium : Arras hypercentre
Gare, commerces et places accessibles à pied.

👉 Une propriété rare, élégante et prête à vivre, qui se distingue clairement sur le marché arrageois.

📩 Les maisons de ce standing restent rarement disponibles longtemps.

Contactez-nous directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la très prisée Rue Gambetta à Arras, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un secteur dynamique et fortement fréquenté.

À proximité immédiate de toutes les commodités, ce commerce profite surtout d’un flux constant et stratégique grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires regroupant plus de 2 000 élèves, générant une clientèle régulière et captive tout au long de la journée.

Idéal pour une activité de restauration rapide, ce local offre un fort potentiel de développement, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison.

Les atouts :

Emplacement n°1 avec excellente visibilité
Zone à fort passage piéton
Environnement scolaire très porteur
Clientèle fidèle et régulière
Potentiel de chiffre d’affaires immédiat

Conditions locatives :

Loyer annuel : 12 600 € (très attractif pour le secteur)

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique d’Arras.

📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi directement pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Colocation – 1 chambre disponible (12 m²) avec SDB privative
📍 Emplacement : Rue de la République (Arras), proche gare et université d’Artois
🔑 Nous proposons une colocation rénovée conviviale dans un appartement comprenant 5 chambres meublées d’environ 10-15 m² chacune.

La chambre est équipée de :
- Un lit confortable 140cm
- Un coin bureau et chaise
- Une armoire de rangement
- Une SDB privative avec grande douche et évier


Les colocataires partagent :
- Une cuisine/salon tout équipée (four, plaques, frigos, lave-vaisselle, toute la vaisselle nécessaire, etc.)
- Buanderie

Chargent inclus (provision) :
- Connexion internet haut débit (fibre)
- Électricité, chauffage, eau et taxe d'ordure ménagère
- Le ménage de l’appartement 1 fois / mois par un professionnel


🌟 Ambiance idéale pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement pratique et agréable.
💶 Loyer : 400 + 80 euros de charge = 480 euros / mois
📅 Disponible fin avril 2026

Idéalement situé en centre-ville d’Arras, au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové 🏗️, ce magnifique appartement en duplex de 130 m² séduit par sa rénovation complète et ses prestations de qualité.

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, il offre :

🛏️ Trois grandes chambres lumineuses
🛋️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir
🚿 Une salle d’eau moderne aux finitions soignées
⚡ Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures
🔋 Excellente performance énergétique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées

À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profitez pleinement de la vie arrageoise au quotidien, tout en laissant la voiture au repos 🚶‍♂️

🚗 Possibilité de louer un stationnement sécurisé à seulement 50 m du logement pour 50 €/mois.

📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison spacieuse et moderne avec piscine – Athies
Découvrez cette superbe maison familiale de 230 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

✨ Ses atouts principaux :
5 grandes chambres lumineuses
Un vaste salon-séjour chaleureux, séparé de la cuisine moderne et équipée
Menuiseries PVC double vitrage renforcée & volets électriques
Système de sécurité complet : alarme, interphone, portail électrique et vidéosurveillance
Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie notables

🏠 Sous-sol complet de 215 m² semi enterré– un véritable atout pour une profession libérale ou les passionnés d’espaces dédiés :
Garage de 62 m²
Cave à vin
Salle de sport
Bureau
Cave supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins

🌳 Extérieur pensé pour votre bien-être :
Piscine privée pour profiter des beaux jours
Terrasse aménagée conviviale.
Terrain de pétanque
Carport et nombreuses places de stationnement
Terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sérénité

📍 Localisation idéale : à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Arras.

👉 Cette maison allie élégance, espace et fonctionnalité, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié aux portes d’Arras.

💬 Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose à la location, une place de parking idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Arras, rue des 4 crosses.

- Disponibilité : Immédiate
- Type de parking : Place extérieure au sein d'une résidence

Cette place est parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent une solution de stationnement pratique et sécurisée à proximité de la gare.