Situé sur l’emblématique Place du Théâtre, en plein cœur de l’hypercentre d’Arras, cet imposant immeuble en pierre blanche développe plus de 300 m² sur trois niveaux.

Édifié sur un axe commerçant dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parkings, gare), il bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : surface commerciale

1er et 2e étages : grands plateaux bruts

Très grande cave en sous-sol

Compteur unique (configuration actuelle)

État :
Immeuble entièrement à rénover — fort potentiel de valorisation.

Opportunités :

Projet commercial d’envergure

Division en plusieurs logements

Immeuble mixte commerce / habitation

Investissement patrimonial en hypercentre

Son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur d’Arras.

🏡 WIOM vous propose à la location ce bel appartement situé au 6ᵉ étage d’une résidence, en plein cœur d’Arras.

✨ Un intérieur lumineux et agréable
Vous serez séduit dès votre arrivée par son bel espace de vie lumineux, idéal pour profiter d’un intérieur chaleureux et convivial.
🍳 Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie.

🛏️ Côté nuit
L’appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d’une grande salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

🚗 Les + du logement
• Un garage motorisé
• Une cave, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire

💧🔥 Charges comprises
Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM), ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes.

📍 Un emplacement privilégié
Vous apprécierez sa situation en plein cœur d’Arras, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.

✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

🏡 À LOUER – ARRAS

Beau T3 d’environ 88 m² situé 1 rue Pierre Bérégovoy à Arras, dans le secteur de la Tour Saint-Jean.
Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

✨ Il dispose de :

• 2 chambres aux dimensions confortables
• Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle
• De nombreux rangements, notamment dans le couloir, pour optimiser facilement l’espace
• Une belle pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Une cave
• Un garage privatif 🚗
• Une résidence équipée d’un ascenseur
Un logement idéal pour profiter de vrais espaces de vie, avec tout le confort nécessaire au quotidien et des solutions de rangement appréciables.

📍 Arras – Tour Saint-Jean
📐 Environ 88 m² | T3 | 2 chambres
🚗 Garage | Cave | Ascenseur

📩 Vous recherchez un appartement spacieux, pratique et fonctionnel à Arras ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🏡✨ À LOUER – Bel Appartement T2 de 30,3 m² ✨🏡

📍 Envie d'un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vous accueillir ? Découvrez ce joli T2 de 30,3 m² !

Situé dans un petit immeuble calme de seulement 3 appartements, ce duplex offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.

🚪 Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces bien pensés.

🛋️ L'appartement se compose de :
🍽️ Un séjour lumineux, parfait pour créer un espace salon et repas convivial.
🛏️ Une chambre indépendante, offrant calme et intimité.
🛁 Une salle de bains, pratique et fonctionnelle.

🌟 Les + de ce logement :
✅ Duplex de 30,3 m² bien agencé
✅ Chambre séparée 🛌
✅ Séjour agréable et lumineux ☀️
✅ Petit immeuble de seulement 3 logements 🏠
✅ Environnement calme et proche des commodités 📍

💙 Un appartement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement pratique, confortable et facile à vivre.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

🏡✨ À LOUER – Charmant Duplex de 33 m²

📍 Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et plein de charme ? Ne cherchez plus !

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, ce triplex de 33 m² saura vous séduire par son agencement optimisé.
🍽️ Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier.

🛁 Au premier niveau, vous profiterez :
d'une salle de bains,
d'une belle pièce de vie, idéale pour aménager un salon cosy 🛋️ ou un espace nuit selon vos envies.
🛏️ À l'étage, une chambre indépendante vous offre un véritable coin nuit, calme et confortable.

🌟 Les atouts :

✅ triplex agréable et bien agencé
✅ Cuisine équipée 🍳
✅ Chambre séparée 🛌
✅ Petit immeuble de 3 logements seulement 🏠
✅ Quartier pratique et proche des commodités 📍


💙 Un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
📞 N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas des places, dans une résidence sécurisée. Découvrez ce superbe appartement de 44,47 m² alliant charme et modernité, au sein d’un environnement calme et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes agréables, sublimé par de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing vous offre un espace cosy et fonctionnel.

✨ Prestations de qualité :
Double vitrage pour une isolation optimale
Accès Internet haut débit
Stores pour plus d’intimité
Accès PMR
Résidence sécurisée avec portail électrique et vidéophone

📍 Emplacement premium : proche immédiat des commerces, transports et des célèbres places d’Arras.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations soignées.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Demeure bourgeoise de caractère – 270 m² – Arras ✨

À seulement 15 minutes à pied des Places d’Arras et de la gare, découvrez cette superbe demeure bourgeoise des années 1920 développant 270 m² habitables, implantée sur une parcelle de 541 m².

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale aux volumes remarquables, ayant conservé toute l’élégance de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet massif, escalier d’époque et une agréable luminosité.

🏡 Dès l’entrée, un véritable atout :
Une pièce indépendante d’environ 30 m², idéale pour accueillir un bureau, un cabinet pour profession libérale, un espace de télétravail, ou simplement une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison se compose également de :
✔️ Vaste hall d’entrée de caractère
✔️ Plusieurs espaces de réception lumineux
✔️ 5 chambres actuellement, avec la possibilité d’en aménager 6 à 7 selon la configuration souhaitée
✔️ 1 salle de bains et 2 salles d’eau
✔️ 3 WC répartis sur les différents niveaux
✔️ Combles aménagés offrant encore de nombreuses possibilités

🌳 Côté extérieur :
✔️ Jardin arboré et parfaitement entretenu
✔️ Terrasse conviviale à l’abri des regards
✔️ Parcelle de 541 m²

🚗 Un véritable atout, particulièrement rare sur le secteur :
✔️ Garage motorisé d’environ 50 m²

📖 Cette propriété possède également une part d’histoire locale puisqu’elle fut autrefois la demeure de Léon François Baisse, commerçant arrageois connu pour son magasin de tissus.

💡 Avec ses volumes, sa configuration modulable et sa proximité avec le cœur d’Arras, cette demeure se prête aussi bien à une grande vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement.

📞 Une demeure singulière qui mérite d’être découverte. Contactez WIOM Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 À louer – Local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l’hyper-centre d’Arras !

✨ Profitez d’un local commercial d’angle offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur deux axes passants.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové, ce local bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’une entrée privative et d’un environnement dynamique mêlant commerces, services et habitations.

🏢 Surface totale : 71 m²
51 m² de pièce principale
14 m² d’accueil / salle d’attente
6 m² de local technique

🔨 Le local est entièrement modulable selon vos besoins. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, vous laissant la liberté de créer un espace parfaitement adapté à votre activité, votre organisation et votre budget.

✅ Les atouts du local :
• Excellente visibilité commerciale
• Emplacement passant sur deux axes
• Parking gratuit à proximité
• Quartier vivant et attractif
• Clientèle locale régulière
• Entrée indépendante

🎯 Idéal pour :
Commerce de proximité
Enseigne indépendante
Activité de services
Profession libérale
Cabinet ou bureau professionnel

⚠️ Activité de restauration non autorisée (absence d’extraction).
💰 Conditions financières
➡️ Loyer HT : 980 € / mois
➡️ Charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
➡️ Révision annuelle : ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


🚀 Disponible immédiatement !

📞 N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

🏡 GRANDE COLOCATION 8 CHAMBRES – ARRAS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

📍Arras
Vous recherchez une colocation confortable, moderne et conviviale à Arras ?

Découvrez cette belle maison d’environ 170 m² habitables entièrement aménagée pour la vie en colocation.

La maison se compose de 8 chambres individuelles meublées, idéales pour étudiants, alternants ou jeunes actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en gardant leur indépendance.

🛏️ LES CHAMBRES
Chaque chambre dispose de :
• Lit double
• Bureau et rangement
• Connexion internet / fibre
• Espace lumineux et fonctionnel

💰 Loyers compris entre 380 € et 570 € selon la taille et les prestations de la chambre.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
La maison offre de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort des colocataires :

✔️ Grande cuisine entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateurs, vaisselle et nombreux rangements
✔️ Grand séjour convivial pour partager des moments entre colocataires
✔️ Salle(s) de bain fonctionnelle(s)
✔️ Buanderie / espace machine à laver
✔️ Jardin commun agréable pour profiter des beaux jours

📍 EMPLACEMENT
La maison est située dans un quartier pratique et bien desservi :
• Proche des commerces
• Accès rapide aux transports
• À quelques minutes du centre-ville et des établissements scolaires
✅ Ambiance calme et respectueuse recherchée
✅ Idéal étudiants et jeunes actifs

📅 Chambres disponibles immédiatement.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations, photos complémentaires ou organisation d’une visite.

WIOM vous propose à la location un charmant studio de 16,42 m² idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre Grand-Place d'Arras, en plein cœur du centre-ville d’Arras. 🏙️

✨ Ce bien se compose :

• d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace cuisine aménagé 🍳
• d’une salle d’eau avec WC 🚿
📍 Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités accessibles à pied.

💶 Loyer : 362,25 €
💧 Charges : 50 € / mois (provision avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 362,25 €

📅 Disponible immédiatement