NEUVILLE-SAINT-VAAST – MAISON CONTEMPORAINE DE 2017 – 129 M² – 3 CHAMBRES

À découvrir sur la commune recherchée de Neuville-Saint-Vaast, cette belle maison individuelle de style contemporain construite en 2017, développant environ 129 m² habitables sur une parcelle de 455 m².

Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille.

✨ Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous découvrirez un véritable espace hall desservant une agréable pièce de vie.

Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe une surface totale d’environ 54 m², offrant un bel espace convivial et lumineux pour recevoir et profiter du quotidien.

Ce niveau dispose également d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

🛏️ À l’étage :

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing, salle de bains et WC.

Une mezzanine d’environ 17 m² complète l’étage et pourra facilement accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoins.

🌿 Côté extérieur :

La maison est implantée sur une parcelle de 455 m² et bénéficie d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

🌡️ Côté confort :
✔️ Construction récente de 2017
✔️ Pompe à chaleur air/eau
✔️ Poêle à granulés
✔️ Plancher chauffant
✔️ Menuiseries aluminium double vitrage
✔️ VMC double flux
✔️ Panneaux photovoltaïques

📍 Située à Neuville-Saint-Vaast, la maison profite d’un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes d’Arras.

💡 Une maison contemporaine aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez WIOM Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-CATHERINE – AUX PORTES D’ARRAS – T3 60,92 m² – GARAGE + CAVE

Et si votre prochain appartement était à quelques minutes seulement d’Arras ?

À Sainte-Catherine, commune limitrophe d’Arras, découvrez ce T3 de 60,92 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence calme et verdoyante.

L’appartement offre un séjour lumineux, véritable pièce de vie agréable au quotidien, ainsi qu’un espace cuisine à aménager selon vos envies : l’occasion de créer une cuisine qui vous ressemble plutôt que de composer avec celle des anciens propriétaires.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 9,5 m² chacune et d’une salle d’eau.

Deux petits balconnets viennent apporter une ouverture supplémentaire sur l’extérieur.

Et parce que ce sont souvent les détails pratiques qui font la différence : l'appartement est vendu avec un garage privatif et une cave. La résidence permet également le stationnement des visiteurs.

✨ Pourquoi on aime ce bien ?
Sa proximité immédiate avec Arras, son environnement résidentiel et verdoyant, sa luminosité, mais surtout son potentiel : quelques aménagements permettront de le personnaliser entièrement à votre goût.

🔑 Premier achat ou investissement locatif, ce T3 constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec garage, à proximité immédiate d’Arras.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez WIOM Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR ou pour résidence principale !

Pour votre résidence principale ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 1er étage d'un immeuble au cœur du quartier de Lille-Fives, à proximité immédiate des commodités.

Ses caractéristiques :

• 75 m² habitables
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Chauffage par chaudière au gaz
• DPE : classe D

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser le potentiel de ce bien.

Vous envisagez un premier achat ou un projet locatif ? Cet appartement mérite une visite.

Contactez WIOM Immobilier dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes du centre-ville d’Arras, WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové situé à Achicourt.

Caractéristiques du bien ✨

* Surface habitable : 88 m²
* Surface totale : 110 m²
* Véranda chauffée de 22 m²
* Situé au 1er étage
* Petite copropriété à taille humaine de seulement 2 lots avec faibles charges (assurance de l’immeuble uniquement)

Agencement 📐

* 2 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC
* Un bureau ou Dressing
* Une seconde salle de bain avec baignoire neuve
* WC séparés
* Cuisine fonctionnelle et équipée
* Véranda de 22m2 (chauffée)
* Buanderie

Extérieurs ☀️

* Terrasse bien exposée avec un abri de jardin
* Jardin privatif d’environ 200 m²

Stationnement

🚗 Garage avec porte motorisée

Confort & équipements :

* Chaudière gaz à condensation
* Menuiseries double vitrage PVC
* Volets roulants électriques

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE – 153 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD

Du cachet, de beaux volumes et un extérieur plein Sud : WIOM Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise individuelle de 153 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa double distribution et ses volumes généreux : d’un côté, un agréable salon ; de l’autre, une salle à manger permettant de conserver deux véritables espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine, un spacieux espace de rangement avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un second WC.

Le dernier niveau réserve quant à lui un véritable espace parental, composé d’une grande chambre et de sa salle de douche privative.

Côté extérieur, la maison profite d’un jardin exposé plein Sud avec terrasse, de plusieurs dépendances et d’un stationnement privatif sécurisé par un portail électrique.

Une cave et une buanderie viennent compléter l’ensemble.

Les + : maison individuelle • 153 m² • charme de l’ancien • 3 chambres dont une suite parentale • jardin plein Sud • terrasse • dépendances • stationnement privatif sécurisé • cave et buanderie.

Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux espaces aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

À découvrir exclusivement avec WIOM Immobilier. Contactez-nous pour organiser votre visite.

🏡✨ WIOM vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied de 97,55 m², idéalement située à proximité des axes routiers et des commerces pour un quotidien pratique et confortable ! 🚗🛍️

☀️ Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle 🔥, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

🛏️ Vous découvrirez :
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 🍽️🛋️
✔️ Un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis 👨‍👩‍👧‍👦✨
✔️ Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos envies 📦🔧

🌳 À l’extérieur, profitez également de deux places de parking privatives à l’intérieur de la propriété 🚘🔐.

Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et praticité au quotidien 💛

💶 Honoraires à la charge du vendeur.

🏡✨ À LOUER – Charmant Duplex de 33 m²

📍 Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et plein de charme ? Ne cherchez plus !

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, ce triplex de 33 m² saura vous séduire par son agencement optimisé.
🍽️ Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier.

🛁 Au premier niveau, vous profiterez :
d'une salle de bains,
d'une belle pièce de vie, idéale pour aménager un salon cosy 🛋️ ou un espace nuit selon vos envies.
🛏️ À l'étage, une chambre indépendante vous offre un véritable coin nuit, calme et confortable.

🌟 Les atouts :

✅ triplex agréable et bien agencé
✅ Cuisine équipée 🍳
✅ Chambre séparée 🛌
✅ Petit immeuble de 3 logements seulement 🏠
✅ Quartier pratique et proche des commodités 📍


💙 Un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
📞 N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas des places, dans une résidence sécurisée. Découvrez ce superbe appartement de 44,47 m² alliant charme et modernité, au sein d’un environnement calme et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes agréables, sublimé par de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing vous offre un espace cosy et fonctionnel.

✨ Prestations de qualité :
Double vitrage pour une isolation optimale
Accès Internet haut débit
Stores pour plus d’intimité
Accès PMR
Résidence sécurisée avec portail électrique et vidéophone

📍 Emplacement premium : proche immédiat des commerces, transports et des célèbres places d’Arras.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations soignées.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À louer – Maison de ville 3 chambres – Hyper centre d'Hénin-Beaumont

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 85 m², idéalement située en plein cœur d'Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Elle se compose de :
✨ Un séjour lumineux et convivial
✨ Une cuisine équipée
✨ Une salle de bain avec baignoire et douche
✨ Une petite cour extérieure d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours

À l'étage :
🛏️ Trois chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique.

Les + du logement :
✅ Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
✅ Emplacement recherché en hyper centre
✅ Proche de toutes les commodités
✅ Disponible rapidement

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.