WIOM vous présente en exclusivité cet appartement de 61 m², idéalement situé dans la charmante commune de Liévin rénové en 2022.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. Cet espace, agréable et convivial, est parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille.
La cuisine aménagée et équipée vous offre tout le confort nécessaire pour vos préparations culinaires, avec des équipements modernes et fonctionnels.

L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, répondant à vos besoins du quotidien.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage, d'un garage privatif, ainsi que d'une place de parking.

Proche des axes autoroutiers et également à proximité toutes les commodités, telles que commerces, écoles et services, pour vous faciliter le quotidien.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

WIOM vous propose cette maison semi-mitoyenne de 116 m², située dans la ville d’Arras.

Cette maison, pleine de potentiel, vous séduira par son grand séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, et de quatre chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter des saisons intermédiaires.
Vous pourrez également profiter de moments de détente ou recevoir vos invités sur la grande terrasse.

Le garage intégré permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout non négligeable.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des commerces et des écoles, tout en restant proche du centre-ville d’Arras.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n’attend plus que vous !

A vendre immeuble de rapport sur Saint Pol sur Ternoise proche du centre-ville.

L'ensemble repose sur une parcelle
cadastrale de 441 m2.

Les constructions représentent une surface au sol de 298m2 contenant :

Un immeuble de 298 m2 au sol sur 3 niveaux et avec 5 garages de 28,26,27,28 et 37 m2.

L’immeuble se compose de 5 appartements sur 3 niveaux pour une surface d'environ 417 m2, 2 studios au rez de chaussée 2 appartements T2 au ler étage 1 appartements spacieux T3 bis au 2ème étage.

Une cave et une cour de 146m2 complètent ce bien.

Les 2 appartements du rdc sont à refaire entièrement, les 3 autres sont à rafraîchir.

Idéal pour investisseur et possibilité de créer du déficit foncier.

Très beau potentiel à saisir.

Potentiel locatif 25000€ annuel
Bien à vous,

WIOM vous propose cet appartement de 53,3 m², situé dans la charmante commune de La Madeleine.

Idéalement localisé, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, une pharmacie, un poste de police et d'autres services pratiques pour le quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour , d'une cuisine , d'une salle de bains ainsi que d'une chambre.

Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investissement locatif que pour des primo-accédants à la recherche de leur premier logement.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

WIOM vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 120 m² située à Harnes.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace et la clarté qu’offre cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité, grâce aux grandes ouvertures sur une terrasse et un beau jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu’au soir.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 15, 16 et 13 m2.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation, et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, assurant un excellent confort thermique. Le cumulus est également neuf. Pour plus de praticité, la maison dispose d’un garage et d’une cave, offrant des espaces supplémentaires de rangement.

Cette maison allie modernité, confort et praticité. Si vous recherchez une habitation sans travaux, où vous n'avez plus qu’à poser vos valises, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

WIOM vous propose en exclusivité cette maison individuelle en pierre blanche de 145 m² avec une dépendance de 230 m² à Marœuil.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 145 m² de charme et de confort moderne à Marœuil. Le rez-de-chaussée met en valeur de superbes carreaux de ciment d'origine, ajoutant une touche d'authenticité à ce bien.
La maison comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au deuxième étage. La toiture en ardoise, récemment rénovée, est accompagnée d'un insert bois double combustion avec conduit de cheminée neuf, assurant un chauffage performant et convivial en plus des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un petit jardin paysagé, un bassin et un potager pour les amoureux de la nature. La propriété dispose de deux accès indépendants avec portail motorisé et offre une capacité de stationnement permettant de garer jusqu'à une dizaine de véhicules en extérieur. Vous profiterez également d’un garage motorisé pour plus de confort.

Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 230 m², équipée de panneaux solaires, avec une toiture et une isolation neuve. Cet espace est à aménager selon vos besoins et offre de nombreuses possibilités : création de gîtes, de chambres d'hôtes, activité commerciale ou même d'une seconde habitation.

Avec un DPE C, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et la performance énergétique moderne.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

À vendre dans un secteur prisé de Marcq-en-Barœul, magnifique maison type belle étage, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Idéale pour une vie de famille, cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort moderne.

Cette maison dispose de six chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une terrasse privée donnant sur le jardin, idéale pour profiter de moments de tranquillité.
Le séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse suspendue sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur.
Vous trouverez également deux salles de bain modernes, situées à proximité des chambres pour plus de confort. Une buanderie séparée vient s'ajouter pour faciliter le quotidien.

Enfin, un garage privatif et plusieurs places de stationnement devant la maison vous offriront une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent fonder leur foyer dans un environnement calme et recherché.

Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité rare à Marcq-en-Barœul !

Situé dans la commune de Croix, cet appartement de 39,63 m² (surface totale de 45 m²) en rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 480 €/mois, soit 10,67 €/m², il garantit un rendement locatif stable et attractif. Avec un standing normal et un bon état général, ce bien est un investissement serein et sans tracas.

Un appartement bien agencé et fonctionnel

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, offre un agencement pratique et une surface bien optimisée. En bon état, il ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui permet une continuité locative fluide. L’eau chaude est collective et le bien est raccordé au tout-à-l’égout, assurant une gestion simple des services essentiels pour les locataires.

Emplacement et confort

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile, tout en conservant un environnement tranquille. Les charges annuelles s'élèvent à 760 €, ce qui garantit un coût maîtrisé pour le propriétaire. L’immeuble est entretenu et bien situé à Croix, une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités et les transports.

Rendement locatif stable

Avec un loyer de 480 €/mois, cet appartement présente un rendement locatif attractif, assurant des revenus réguliers à l’investisseur. Le bon état général et la gestion efficace des charges renforcent encore la valeur de cet investissement immobilier.

Conclusion

Cet appartement de 39,63 m² à Croix, déjà loué et en bon état, constitue une opportunité d’investissement idéale. Avec un loyer en place, des charges maîtrisées et une localisation stratégique, il offre un rendement locatif stable pour un investissement sans surprise.

WIOM vous propose cet immeuble de rapport situé à Pont-à-vendin, idéal pour les investisseurs ! Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un duplex de 74m2 à l'étage.
Ce bien étant déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques :

Loyer actuel : 1 350 € / mois
Rentabilité brute : 7,04 %

L'immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux à prévoir, ce qui permet de commencer à percevoir des revenus sans délai. Les espaces intérieurs sont bien entretenus, et les installations sont conformes aux normes en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

WIOM vous présente en exclusivité cet appartement de 87m² situé dans la charmante ville d'Arras.
Ce bien se distingue par une disposition harmonieuse et des espaces bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre.

La cuisine, entièrement équipée. L’appartement dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau. Un des atouts majeurs de ce bien est la présence d’un garage, qui vous offre un stationnement sécurisé, ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.

Ces prestations viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, des places historiques et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

De plus, son prix attractif en fait une véritable opportunité pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion !

Contactez notre agence pour obtenir plus d’informations et programmer une visite.