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Lens - 62300
REF : 86993732

MAISON : 109 m2, Lens by WIOM

🏡 🔥 RARE SUR LENS – PLAIN-PIED NEUF 109m² + DOUBLE GARAGE 🔥

Envie d’une maison moderne sans les contraintes de la construction ?
👉 Cette maison de plain-pied en cours de réalisation est faite pour vous !

Située en angle de rue, dans un secteur proche de toutes les commodités, elle développe 108,85 m² habitables sur une parcelle de 236 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur.

🛏️ 3 chambres d’environ 12 m²
🛁 Salle de bain
🚗 Double garage motorisé

✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Construction récente aux normes actuelles

🌿 Jardin et terrasse à aménager selon vos envies
🍽️ Cuisine à prévoir

✨ Maison quasi clé en main : il ne vous restera plus qu’à personnaliser les extérieurs et installer votre cuisine !

📍 Emplacement recherché – idéal pour une vie pratique au quotidien.

⚡ Maison neuve en cours de construction – conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un haut niveau d’isolation.
Étude thermique validée (Bbio conforme).
DPE définitif réalisé à l’achèvement des travaux.

📞 Contactez-nous rapidement – bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces
1 Salle de bains
108.85 m²
3 chambres
Construction de 2026
Jardin
Terrain
Hénin-Beaumont - 62110
REF : 86883692

MAISON : 277m2, Hénin-Beaumont by WIOM

🏡 Maison de caractère – 277 m² – Hyper centre d’Hénin-Beaumont

Idéalement située à Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville aux volumes exceptionnels développe près de 277 m² habitables et séduira les amateurs de cachet et d’authenticité.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un long hall traversant offrant une distribution fluide vers les pièces de vie.
Vous découvrirez un double espace salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et ses carreaux de ciment.
La cuisine, ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial.

👉 Une baie vitrée permet un accès direct à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

🛏️ Côté nuit :
- 1er étage : 3 chambres + salle de douche
- 2ème étage : grand palier desservant 2 chambres supplémentaires + salle de douche

🔑 Les + du bien :
- Charme de l’ancien préservé (moulures, hauteur, carreaux de ciment)
- 5 chambres – idéal grande famille ou projet mixte
- Cave
- Double garage en fond de parcelle
- DPE : C → excellente performance pour ce type de bien

💡 Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et performance énergétique, idéale pour une famille ou pour un projet de vie avec espace.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

7 Pièces
277.47 m²
3 étages
Construction de 1908
Jardin
Terrain
Arras - 62000
REF : 86812327

🏡 Maison de Maître d’exception – 350 m² habitables – Semi-plain-pied – Prestations rares

Vous rêvez d’une véritable Maison de Maître, pleine de cachet, offrant des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… tout en étant à deux pas de la gare et des places ?

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : prestations de qualité, semi-plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Le charme de l’ancien version grand standing
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied)

Suite parentale d’environ 40 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau

Bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale

Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et partager des moments en famille

À l’étage

Quatre grandes chambres

Espaces bains confortables et fonctionnels pour le quotidien

Au second niveau

Salle de cinéma d’environ 50 m², pour profiter de véritables soirées comme au cinéma, à domicile

Salle de fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé

Les extérieurs

La propriété s’étend sur une parcelle de 650 m² avec un jardin d’environ 400 m². Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour les moments en famille.

Stationnement

Double garage d’environ 40 m² : un atout rare et précieux en hypercentre.

Une maison de caractère, généreuse et élégante, prête à vivre.
Arras hypercentre, à proximité immédiate de la gare et des places : ici, tout se fait à pied.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Ce type de bien reste rarement disponible longtemps.

8 Pièces
350 m²
5 chambres
4 étages
Construction de 1900