Belle maison familiale – Construction 2015 – Biache-Saint-Vaast
Située dans la commune recherchée de Biache-Saint-Vaast, à seulement quelques minutes de l’A1, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir.

🛏️ Côté nuit
Trois chambres confortables
Agencement pratique et bien pensé

🌿 Les extérieurs
Jardin agréable, parfait pour les beaux jours
Garage et stationnements, pouvant accueillir plusieurs véhicules
Accès sécurisé grâce à un portail motorisé et un portillon à l’avant

📍 Emplacement
Proche des écoles
Accès rapide aux axes routiers
Environnement calme et familial

👉 Une maison clé en main, sécurisée et idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité.

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💥 Immeuble de rapport – Investissement locatif / colocation – Hyper-centre de Douai 💥

🏡 Entièrement rénovée en 2022 – Vendue meublée et libre

Idéal investisseur 📈
Cette maison de ville exploitée en colocation est située en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

🔑 Composition du bien :
➡️ 5 chambres de 9 à 15 m²
➡️ 2 salles de douches
➡️ 2 WC séparés
➡️ Séjour avec cuisine équipée, fonctionnel et convivial

💰 Données financières clés :
✔️ Loyer mensuel hors charges : 2 050 €
✔️ Rentabilité attractive : 12 %
✔️ Bien relouable immédiatement après la vente
✔️ Aucun travaux à prévoir

🪑 Vendu entièrement meublé : investissement clé en main, parfait pour un projet LMNP ou colocation gérée.

🎯 Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant rendement, sécurité locative et emplacement premium.

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🏡 Appartement 70 m² – Rez-de-jardin – 2 chambres – Carnin

Situé au sein d’une ancienne brasserie réhabilitée, ce bel appartement de 70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

✨ Aucun travaux à prévoir
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

🛏️ Côté nuit :
2 chambres confortables
1 salle de douche moderne

🌳 Les + de la copropriété :
Jardin commun
Résidence sécurisée

🚗 Stationnement :
2 places de parking en enfilade dans un garage fermé avec porte électrique

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d’une véritable Maison de Maître, pleine de cachet, offrant des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… tout en étant à deux pas de la gare et des places ?

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : prestations de qualité, semi-plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Le charme de l’ancien version grand standing
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied)

Suite parentale d’environ 40 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau

Bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale

Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et partager des moments en famille

À l’étage

Quatre grandes chambres

Espaces bains confortables et fonctionnels pour le quotidien

Au second niveau

Salle de cinéma d’environ 50 m², pour profiter de véritables soirées comme au cinéma, à domicile

Salle de fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé

Les extérieurs

La propriété s’étend sur une parcelle de 650 m² avec un jardin d’environ 400 m². Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour les moments en famille.

Stationnement

Double garage d’environ 40 m² : un atout rare et précieux en hypercentre.

Une maison de caractère, généreuse et élégante, prête à vivre.
Arras hypercentre, à proximité immédiate de la gare et des places : ici, tout se fait à pied.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien reste rarement disponible longtemps.

Chez WIOM Immobilier, découvrez cet immeuble rare de 363 m², idéalement situé en plein cœur d’Arras, à seulement 200 mètres de la gare.

✅ Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet mixte : habitation, investissement locatif, marchand de biens, bureaux ou activité commerciale.

✨ Composition actuelle (3 niveaux) :
- RDC : 1 appartement T2 et 1 studio
- Au 1er et 2ème étage, 2 plateaux actuellement aménagés en bureaux, facilement transformables en logements.

📌 Atouts majeurs :

- Possibilité de division en plusieurs lots ✅
- 3 places de parking privatives 🚗
- Cave complète (stockage / technique)
- Toiture révisée ✅
- Façade en excellent état ✨

Immeuble vendu libre d’occupation 🔑

📞 Dossier complet et visite sur demande auprès de WIOM Immobilier.

À seulement 10 minutes d’Arras, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, où le charme de l’ancien 🏡 rencontre le confort moderne.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 900 m², entièrement close et arborée 🌳, cette propriété semi-plain-pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L’exposition sud-ouest ☀️ et la vaste terrasse d’environ 100 m² créent un cadre de vie idéal, intime et convivial.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie spectaculaire de plus de 65 m², sublimée par un plafond cathédral, de larges ouvertures et une cheminée bois 🔥 qui apporte chaleur et caractère.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier et une grande buanderie.

Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales spacieuses 🛏️, chacune de plus de 20 m². Leur configuration permet une entrée indépendante, offrant une vraie opportunité pour un projet de chambres d’hôtes ou l’exercice d’une profession libérale 💼.

À l’étage, les volumes continuent d’impressionner :

Deux mezzanines reliées par une passerelle, idéales pour un bureau, un espace créatif ou un coin détente 📚
Deux chambres supplémentaires
Une troisième suite parentale de 24 m², avec salle de bain à aménager selon vos envies
Possibilité de créer une seconde salle de bain (réseaux déjà en place)

Côté technique, le bien bénéficie de prestations solides et rassurantes :
✔ Pompe à chaleur
✔ Cheminée bois performante
✔ Double vitrage
✔ Assainissement conforme
✔ Portail électrique, interphone, digicode
✔ DPE B / A, rare pour une bâtisse de cette surface ⭐
Un atelier ou bureau indépendant, ainsi qu’une cave, complètent l’ensemble.

👉 Une propriété élégante, polyvalente et pleine de caractère, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Contactez-nous directement pour convenir d’un rendez-vous téléphonique et organiser une visite.

🏡 Wiom vous présente une belle opportunité à Marœuil !
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 5 ans, située au fond d’une impasse calme.

✨ Ses atouts :
✅ 79m² habitables, agencés avec goût et praticité.
✅ 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée.
✅ Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
✅ Jardin d’environ 200m², exposé Est, sans aucun vis-à-vis.

📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

🌿 Le combo gagnant : calme, confort, modernité et intimité

🔥 Une opportunité rare à Marœuil, parfaite pour un premier achat ou un nouveau départ dans un cadre paisible.

📩 Ne la laissez pas filer. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous propose cet appartement de standing en plein cœur d’Arras !
Un bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel.

Ses atouts :
✅ 172 m² habitables, prestations de qualité
✅ Une pièce de vie spectaculaire de 81 m², lumineuse et idéale pour recevoir
✅ 3 chambres, dont une magnifique suite parentale
✅ Cheminée feu de bois, pour une ambiance chaleureuse et élégante
✅ Rénovation complète, agencement soigné, aucun travaux à prévoir
✅ Emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et des célèbres places arrageoises

📍 Vivez le confort moderne dans un cadre historique et vivant

🏠 Un appartement d’exception, à visiter sans tarder !
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite ! 🚀

WIOM Immobilier vous propose cette maison de ville située à Mazingarbe, une commune dynamique offrant un fort potentiel locatif, idéale aussi bien pour un investissement patrimonial sécurisé que pour un primo-accédant ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne et équipée, offrant une configuration parfaitement adaptée à la location familiale, à une occupation en résidence principale ou à une colocation selon votre projet.
Les menuiseries PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique, limitant les charges et assurant une exploitation sereine du bien dans le temps.
🔑 Atouts du bien
Typologie recherchée : maison 3 chambres
Adaptée investisseur / primo-accédant / famille
Agencement fonctionnel et volumes agréables
Faibles vacances locatives sur le secteur
Bien facile à entretenir
📍 Pourquoi Mazingarbe ?
Commune attractive du Béthunois, à proximité de Béthune, Lens et Liévin
Accès rapide aux axes routiers A26 et A21
Écoles, commerces, transports et services à proximité
Marché immobilier accessible, idéal pour un premier achat
Demande locative stable et durable
Ce bien constitue une opportunité polyvalente, que ce soit pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel.
📞 Contactez WIOM Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.