Les demeures de caractère avec volumes et potentiel sont extrêmement rares. Celle-ci développe 438 m² habitables et offre une base exceptionnelle pour un projet de vie ambitieux.

Située à Doullens, cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez :

✨ Une vaste galerie et des espaces de réception lumineux
🛋️ Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir
🍽️ Cuisine équipée avec arrière-cuisine
💼 Bureau, dressing, buanderie
🚿 Plusieurs salles d’eau pour un confort optimal

À l’étage :

🛏️ 4 grandes chambres
🛁 Salle de bain + salle d’eau
Au second :
🛏️ Une chambre supplémentaire
📦 Deux greniers de 32 et 58 m², idéals pour créer de nouveaux espaces

À l’extérieur :

🌳 Terrain de 865 m² sans vis-à-vis
☀️ Terrasse et espace détente
🚗 Garage + atelier

👉 Cette propriété nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel énorme : résidence principale de standing, projet familial, chambres d’hôtes ou investissement patrimonial.

📍 Un bien unique sur le secteur, pour ceux qui recherchent volume, cachet et opportunité de valorisation.

📩 Les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.

Contactez-nous directement pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous présente une opportunité rare à Marœuil !
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.

✨ Ses atouts :
✅ 85m² habitables avec une belle base à exploiter.
✅ 3 chambres, parfait pour accueillir une famille.
✅ Garage de 80m², idéal artisan, stockage ou aménagement futur.
✅ Terrain de 1600m², offrant espace, tranquillité et liberté.
✅ Partie constructible (sous réserve d’acceptation de permis), véritable levier de valorisation.

📍 Localisation recherchée : cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Travaux à prévoir : une toile vierge pour créer un lieu de vie à votre image ou maximiser votre rentabilité.

🌿 Le combo gagnant : surface, terrain, dépendances et potentiel de construction.

🔥 Un bien stratégique : résidence principale familiale ou opération d’investissement avec forte création de valeur.

📩 Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison 1930 + Appartement indépendant – Fort potentiel à Montigny-en-Gohelle

À deux pas du parc, des commodités et des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant plusieurs stratégies possibles : habitation, investissement ou division.

👉 Maison principale – 104 m²
• Belles pièces de vie
• Salle de bain au rez-de-chaussée
• 2 grandes chambres (15 m² et 20 m²)
• Cave saine

⚠️ Travaux à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement) → idéal pour valorisation

👉 Appartement indépendant – 44 m² (vendu libre)
• Revenus locatifs immédiats possibles
• Ou extension de la maison
• Ou projet investisseur

👉 Extérieurs rares sur le secteur :
• 2 garages
• Dépendances (~30 m²)
• Cour (~110 m²)
• Jardin (~174 m²)

💡 Le vrai + du bien :
Un produit évolutif qui s’adapte à votre projet :
✔ Résidence principale avec agrandissement
✔ Investissement locatif
✔ Division en plusieurs lots

📞 Contactez-nous pour une visite – Bien à fort potentiel, rare sur le secteur

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À seulement quelques minutes d’Arras, sur la très recherchée commune de Roclincourt, découvrez cette superbe maison de maître alliant charme, volumes et potentiel exceptionnel !

🔹 Au rez-de-chaussée :
Vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine entièrement ouverte sur l’extérieur 🌞
Une grande suite parentale vous offre un confort de vie en plain-pied.
Également : buanderie, arrière-cuisine discrètement intégrée, WC, et une salle de fête idéale pour recevoir famille et amis 🎉

🔹 À l’étage :
3 très grandes chambres + une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche et baignoire 🛁

🔹 Au 2ème étage :
Des combles aménageables d’environ 80 m² offrant un potentiel incroyable (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…)

🔹 Les + :

Cave
Grand extérieur en cailloux permettant de stationner plusieurs véhicules 🚗
Portail motorisé
Grande terrasse exposée plein sud ☀️
Parcelle d’environ 1000 m², avec possibilité d’adaptation (agrandissement ou division selon projet)

💥 Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de grands espaces !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de cachet et de volumes exceptionnels, cette propriété est faite pour vous.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lens, cette élégante maison de maître développe 226 m² habitables répartis sur 10 pièces, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

✨ Dès l’entrée, le ton est donné :
Belle hauteur sous plafond
Cheminée authentique
Parquet massif
Luminosité traversante

🏡 Espace et confort au rendez-vous :
4 grandes chambres
Bureau
Pièces de réception spacieuses
Dépendance
Cave
Grenier
🔥 Salon chaleureux avec cheminée pour des soirées cosy
🌿 Jardin intimiste, clôturé et parfaitement exposé
🚗 Garage attenant à la maison + stationnement

📍 Situation idéale :
À seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare de Lens, commerces, écoles et accès rapides à proximité.
Un bien rare sur le marché lensois, idéal pour une famille, une profession libérale ou les amateurs de belles demeures.

⚡ Opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à l’abri des regards à 10 minutes à l'ouest de Bethune, derrière un portail motorisé 🚪⚡, cette magnifique maison de 350 m² allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Une demeure entretenue avec soin, prête à vous accueillir… sans travaux (simplement à remettre à votre goût pour en faire votre chez-vous) 🏡💛

🌟 Le sous-sol : un véritable espace bien-être & loisirs

Garage 3 véhicules 🚗🚗🚗
Espaces de rangement + local technique

Et surtout… un incroyable espace de plus de 120 m² dédié à la détente :
🏊 Piscine intérieure chauffée + 💦 jacuzzi
🍸 bar convivial avec ouverture sur une terrasse pour prolonger les moments entre amis ou en famille ☀️

🏠 Au rez-de-chaussée : lumière, circulation, convivialité

Vous découvrirez :

Deux grandes pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur 🌿

Une grande cuisine centrale, pensée comme un lien naturel entre les deux espaces 👨‍🍳✨

Un vaste hall d’entrée élégant, qui dessert :
✅ un bureau (ou chambre en RDC)
✅ l’accès au sous-sol et aux étages

🛏️ 1er étage : confort premium & suite XXL

Une suite parentale exceptionnelle de +70 m² 🤍
(dressing + pièce d’eau)

Deux autres chambres

Une pièce d’eau entre les chambres

Une buanderie pratique au quotidien 🧺

🎬 2e étage : espace cinéma & suites

Une pièce actuellement en salle de cinéma 🎥🍿 (pouvant devenir chambre, salle de jeux, bureau…)

Deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau 🚿✨

🌳 Extérieurs & option rare

Le tout sur une belle parcelle en retrait, calme et sécurisée 🌿🔒
Et en option : possibilité d’acquérir avec la propriété un ancien local de plain-pied d’environ 300 m² à rénover — idéal projet pro, atelier, stockage, investissement… 💡

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏰 À découvrir : un bien d’exception au cœur de Béthune.
Un hôtel particulier du début du 20ᵉ siècle, chargé d’histoire et au potentiel unique.

Ses atouts :
✅ Environ 1000 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
✅ Une architecture remarquable, inspirée des grandes demeures parisiennes.
✅ Les ruines visibles d’un ancien couvent franciscain du 14ᵉ siècle, sur la parcelle.
✅ Des espaces adaptés à un projet de vie, professionnel ou culturel.
✅ Situé à seulement 2h de Paris, dans un environnement urbain dynamique.

📍 Emplacement idéal : en plein centre-ville de Béthune, à proximité des commerces, transports et sites patrimoniaux.

🎯 Un lieu rare, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre.
📩 Contactez-nous pour plus d’informations.

Opportunité investisseur – Maison 4 chambres idéale colocation
📍 Roubaix – emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et commodités

💼 Investisseurs, belle opportunité à saisir !

Cette maison de 128 m² offre une configuration parfaitement adaptée à un projet de colocation dans un secteur dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs.

✨ Les atouts du bien :
• 4 chambres existantes
• Possibilité d’optimisation avec création d’une chambre supplémentaire
• Séjour pouvant être aménagé en espace commun ou reconfiguré
• Cuisine indépendante avec espace repas
• 2 salles de bains dont une avec WC → idéal pour la colocation
• Cour extérieure appréciable pour les locataires

📍 Un emplacement clé pour la location :
• À 5 minutes à pied de McArthurGlen
• Métro ligne 2, gare SNCF et bus à proximité immédiate
• Écoles, centres de formation et bassins d’emploi accessibles rapidement
• Parc Barbieux et équipements culturels à quelques minutes

💰 Fort potentiel locatif :
• Secteur porteur pour la colocation
• Demande locative soutenue
• Possibilité d’optimisation du rendement après aménagement

🔧 Travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d’augmentation de la rentabilité.

📈 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer du rendement et valoriser son patrimoine.

📞 Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique en plein centre de Sainte-Catherine : un immeuble de rapport de 1 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, entreprises, ou projets de logements. Idéalement situé à proximité immédiate d’Arras et des grands axes autoroutiers, cet immeuble est un bien rare sur le secteur.

De nombreuses possibilités d'aménagement
Composé de 7 compteurs, cet immeuble nécessite seulement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il inclut également un hangar de 300 m² au sol, offrant d'immenses possibilités d’exploitation pour des activités professionnelles, des espaces de stockage, ou encore pour l'aménagement de gîtes ou de nouveaux logements.

Un investissement à fort potentiel
Que ce soit pour une activité commerciale, un projet de gîte, ou la création de logements locatifs, cet immeuble présente des opportunités de rentabilité très intéressantes. Un dossier complet avec plans est disponible sur demande pour faciliter vos projections et l'étude de faisabilité de vos projets.

Emplacement stratégique
Situé dans le centre de Sainte-Catherine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces, et à quelques minutes d'Arras. L’accès aux autoroutes est rapide, ce qui renforce encore l'attractivité du bien pour des investisseurs ou des entrepreneurs.

Conclusion
Avec une superficie habitable de 1 200 m² et un hangar de 300 m², cet immeuble de rapport offre des possibilités infinies. Parfait pour un investissement locatif, une entreprise ou un projet immobilier de grande envergure. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et explorer toutes les options offertes par ce bien rare à Sainte-Catherine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en colocation entièrement rénovée, composée de 5 chambres.

Rue du Fresnoy, Roubaix. Secteur Jean Lebas.

Parties communes comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, deux WC et deux salles de bains.

Libre d'occupation.

Bail individuel, donc pas de caution collective ni de clause de solidarité.
Charges : eau, électricité, gaz, internet.