🏡 GRANDE COLOCATION 8 CHAMBRES – ARRAS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

📍Arras
Vous recherchez une colocation confortable, moderne et conviviale à Arras ?

Découvrez cette belle maison d’environ 170 m² habitables entièrement aménagée pour la vie en colocation.

La maison se compose de 8 chambres individuelles meublées, idéales pour étudiants, alternants ou jeunes actifs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en gardant leur indépendance.

🛏️ LES CHAMBRES
Chaque chambre dispose de :
• Lit double
• Bureau et rangement
• Connexion internet / fibre
• Espace lumineux et fonctionnel

💰 Loyers compris entre 380 € et 570 € selon la taille et les prestations de la chambre.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
La maison offre de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort des colocataires :

✔️ Grande cuisine entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateurs, vaisselle et nombreux rangements
✔️ Grand séjour convivial pour partager des moments entre colocataires
✔️ Salle(s) de bain fonctionnelle(s)
✔️ Buanderie / espace machine à laver
✔️ Jardin commun agréable pour profiter des beaux jours

📍 EMPLACEMENT
La maison est située dans un quartier pratique et bien desservi :
• Proche des commerces
• Accès rapide aux transports
• À quelques minutes du centre-ville et des établissements scolaires
✅ Ambiance calme et respectueuse recherchée
✅ Idéal étudiants et jeunes actifs

📅 Chambres disponibles immédiatement.

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WIOM vous propose cet immeuble à rénover situé à CAUDRY !
Vous recherchez un investissement à fort potentiel ? Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un projet locatif ou de division.
En complément, vous bénéficierez d’un terrain constructible à l’arrière du bâtiment, offrant une véritable opportunité de développement supplémentaire.
Un bien rare pour investisseurs avisés, avec un fort levier de création de valeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🍴🏨 Hôtel / Restaurant à Blendecques – 510 m² – Multiples possibilités

Situé au cœur de Blendecques, cet établissement de 510 m² offre une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel de l’hôtellerie-restauration.

✨ Atouts principaux :
7 chambres d’hôtel, chacune équipée de douche individuelle, prêtes à accueillir les voyageurs dans le confort.
Un appartement T3 de 70 m², pouvant être conservé comme logement de fonction ou transformé en surface supplémentaire (chambres d’hôtel, restauration, espaces de réception…).
Une vaste salle de réception, idéale pour événements séminaires
Une salle de restaurant chaleureuse, parfaitement adaptée à l’accueil de la clientèle.
Un local de tri fonctionnel, facilitant l’organisation quotidienne.

📍 Emplacement stratégique :
Blendecques se situe dans une région dynamique, bénéficiant d’un fort potentiel touristique grâce à sa proximité avec Saint-Omer, ses marais classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, et les grands axes de circulation.

💡 Cet établissement polyvalent est une opportunité rare pour développer une activité hôtelière et/ou de restauration dans un secteur attractif et en plein essor touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique en plein centre de Sainte-Catherine : un immeuble de rapport de 1 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, entreprises, ou projets de logements. Idéalement situé à proximité immédiate d’Arras et des grands axes autoroutiers, cet immeuble est un bien rare sur le secteur.

De nombreuses possibilités d'aménagement
Composé de 7 compteurs, cet immeuble nécessite seulement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il inclut également un hangar de 300 m² au sol, offrant d'immenses possibilités d’exploitation pour des activités professionnelles, des espaces de stockage, ou encore pour l'aménagement de gîtes ou de nouveaux logements.

Un investissement à fort potentiel
Que ce soit pour une activité commerciale, un projet de gîte, ou la création de logements locatifs, cet immeuble présente des opportunités de rentabilité très intéressantes. Un dossier complet avec plans est disponible sur demande pour faciliter vos projections et l'étude de faisabilité de vos projets.

Emplacement stratégique
Situé dans le centre de Sainte-Catherine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces, et à quelques minutes d'Arras. L’accès aux autoroutes est rapide, ce qui renforce encore l'attractivité du bien pour des investisseurs ou des entrepreneurs.

Conclusion
Avec une superficie habitable de 1 200 m² et un hangar de 300 m², cet immeuble de rapport offre des possibilités infinies. Parfait pour un investissement locatif, une entreprise ou un projet immobilier de grande envergure. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et explorer toutes les options offertes par ce bien rare à Sainte-Catherine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr