🏢 À louer – Local commercial / professionnel à Marœuil (environ 40 m²)

Situé au cœur de Marœuil, à proximité immédiate d’Arras, ce local commercial d’environ 40 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle.

💼 Idéal professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureau, agence de service, ou petite activité commerciale.
Le local se compose de :
une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins,
un point d’eau / sanitaires,
possibilité d’enseigne en façade.

📍 Atouts :
Emplacement visible et accessible,
Stationnement à proximité,
Local en bon état, prêt à l’emploi.

💰 Loyer : 650€ / mois
🔑 Disponible immédiatement

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✨ L’élégance et la vue sur un monument classé ✨

Dans la Villa du Lion, au deuxième étage d'une copropriété confidentielle et raffinée, ce T4 de 110 m² côté cour bénéficie d’une situation unique, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le Beffroi 🏰.

Composé de 3 chambres 🛏️, l’appartement séduit par ses volumes généreux 📐 et sa luminosité 🌞, accentuée par des puits de lumière naturelle 🌟.

La résidence, composée de 6 lots seulement 🏢, propose également des prestations exclusives 🏅 :

Salle de sport commune 🏋️‍♂️

Box privatif en cave 📦

Billard 🎱 et borne d’arcade 🕹️

Chaque appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible 🌡️, garantissant un confort thermique optimal ❄️🔥.

👉 Un appartement rare 🌟, qui conjugue panorama exceptionnel 🌆, prestations modernes 🛋️ et quiétude en plein cœur de la ville 🏙️.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
Pour toutes les informations, rejoignez-nous directement sur WhatsApp 📲 via le lien suivant.

📲 https://chat.whatsapp.com/CbUVeMBOnPm1RWQIYrcU7E?mode=wwt

✨ Le charme d’un T3 élégant au cœur historique ✨

Ce superbe T3 de 71 m² 🏠, situé au 1er étage de la Villa du Lion, offre un équilibre parfait ⚖️ entre confort moderne et vie citadine 🏙️.
Avec ses 2 chambres 🛏️, il séduit par sa configuration idéale et son atmosphère accueillante.

Sa localisation au pied du Beffroi d’Arras 🏰 vous permet de profiter pleinement du patrimoine arrageois, tout en bénéficiant des atouts d’une copropriété de standing 🏅 :

Salle de sport commune 🏋️‍♂️

Box privatif en cave 📦

Chauffage & climatisation par pompe à chaleur réversible 🌡️❄️

Les puits de lumière 🌞 apportent une luminosité surprenante 🌟, offrant une ambiance chaleureuse et élégante.

👉 Un bien rare 💎, idéal pour un couple ❤️ ou un investisseur 📈 recherchant une adresse prestigieuse et pérenne au cœur d’Arras.📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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✨ Le charme d’un T3 élégant au cœur historique ✨

Ce superbe T3 de 71 m² 🏠, situé au 1er étage de la Villa du Lion, offre un équilibre parfait ⚖️ entre confort moderne et vie citadine 🏙️.
Avec ses 2 chambres 🛏️, il séduit par sa configuration idéale et son atmosphère accueillante.

Sa localisation au pied du Beffroi d’Arras 🏰 vous permet de profiter pleinement du patrimoine arrageois, tout en bénéficiant des atouts d’une copropriété de standing 🏅 :

Salle de sport commune 🏋️‍♂️

Box privatif en cave 📦

Chauffage & climatisation par pompe à chaleur réversible 🌡️❄️

Les puits de lumière 🌞 apportent une luminosité surprenante 🌟, offrant une ambiance chaleureuse et élégante.

👉 Un bien rare 💎, idéal pour un couple ❤️ ou un investisseur 📈 recherchant une adresse prestigieuse et pérenne au cœur d’Arras.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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✨ L’appartement d’exception avec terrasse en plein centre d’Arras ✨

Au sein de la prestigieuse Villa du Lion 🦁, découvrez un bien unique 💎 :
150 m² habitables, répartis en 3 chambres 🛏️ et de vastes pièces de vie 🛋️, prolongés par une terrasse de 50 m² 🌿 au calme, côté cour.

Un véritable privilège 📍 en plein centre-ville d’Arras, où la tranquillité 😌 se mêle à la proximité immédiate du Beffroi 🏰 et de la Place des Héros 🏛️.

La copropriété intimiste et haut de gamme 🏢 offre des prestations rares 🏅 :

Salle de sport commune réservée aux résidents 🏋️‍♀️

Box privatifs en cave 📦

Confort moderne grâce aux pompes à chaleur réversibles 🌡️❄️

Architecture lumineuse avec puits de lumière 🌞

👉 Un cadre de vie exceptionnel 🌟 qui allie l’intimité d’une petite copropriété, le confort moderne et l’élégance d’un appartement de prestige 🏡.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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✨ L’élégance et la vue sur un monument classé ✨

Dans la Résidence du Lion, Au premier étage d'une copropriété confidentielle et raffinée, ce T4 de 102 m² côté cour bénéficie d’une situation unique, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le Beffroi 🏰.

Composé de 3 chambres 🛏️, l’appartement séduit par ses volumes généreux 📐 et sa luminosité 🌞, accentuée par des puits de lumière naturelle 🌟.

La résidence, composée de 6 lots seulement 🏢, propose également des prestations exclusives 🏅 :

Salle de sport commune 🏋️‍♂️

Box privatif en cave 📦

Billard 🎱 et borne d’arcade 🕹️

Chaque appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible 🌡️, garantissant un confort thermique optimal ❄️🔥.

👉 Un appartement rare 🌟, qui conjugue panorama exceptionnel 🌆, prestations modernes 🛋️ et quiétude en plein cœur de la ville 🏙️.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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✨ Duplex rénové de 58 m² – Arras centre ✨

Laissez-vous séduire par ce duplex entièrement refait à neuf, alliant modernité et confort au cœur d’Arras. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat !

🛋️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité
🛏️ 2 chambres polyvalentes, parfaites pour enfants, bureau ou invités
🔧 Prestations récentes : fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, thermostat connecté pour un confort optimal et des économies d’énergie
📍 Emplacement privilégié : à deux pas des places, commerces, écoles et gare

👉 Un bien rare, prêt à emménager, qui combine charme du duplex et vie citadine pratique.

🏠 WIOM vous propose cette MAISON 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR – PETIT PRIX – ST-POL-SUR-TERNOISE

📍 Située à Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, cette maison de 57 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un premier achat.

Le bien est vendu loué 520 euros + 10 euros de charges

Elle comprend :
✅ Un séjour,
✅ Une cuisine équipée,
✅ Trois chambres,
✅ Une salle de douche fonctionnelle,
✅ Une cave.

💰 Petit prix pour rentabilité assurée
📈La location longue durée ou meublée

➡️ Bonne base pour un investissement locatif avec un faible ticket d’entrée et un fort potentiel de rentabilité.

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Opportunité rare à ce prix dans le secteur !

📍 Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement à deux pas du centre-ville d’Arras.

🏠 Le bien est actuellement loué 420 €/mois, avec un locataire en place et une gestion simple.

✅ Studio fonctionnel
✅ Bonne luminosité
✅ Rentabilité immédiate

💼 Idéal pour un premier investissement locatif ou un ajout sécurisé à votre portefeuille immobilier.

🔑 Disponible à la vente avec bail en cours – une opportunité clé en main pour investisseurs à Arras.
👉 Pour en savoir plus ou effectuez une visite, contactez-nous.

✨Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec du déficit foncier ? ✨

Ne manquez pas cette opportunité rare – T3 traversant de 57 m² en rez-de-chaussée

Situé dans un immeuble de caractère récemment rénové (façade, toiture, parties communes et menuiseries), ce bien unique du projet vous offre :
➡️ 57 m² traversant en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel
➡️ Un plateau brut
➡️ Un accompagnement pour la partie travaux

🏡 Ses points forts :
Petite copropriété
Belle luminosité grâce à sa double exposition
Emplacement stratégique : face au lycée Baudimont et au Pôle Supérieur, proche du centre-ville, des commerces et des transports
Potentiel locatif élevé et valorisation assurée
Idéal pour déficit foncier, investisseur ou primo-accédant

⚡ Bien exclusif – contactez-nous vite avant qu’il ne disparaisse !