À Rœux, découvrez cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, développant 172 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable et moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
La maison offre 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager bureaux et espaces dédiés selon vos besoins.

✨ Prestations de qualité :
• Menuiseries aluminium à isolation renforcée
• Volets électriques
• Stores bannes
• VMC simple flux
• Accès internet haut débit
• Système d’alarme & visiophone
• Faible consommation énergétique

🌿 Extérieurs :
Profitez d’un beau jardin clos, parfaitement exposé, avec terrasse et espace sécurisé pour les enfants.
Stationnement facilité grâce à un large espace de parking.

🧱 Les + :
• Cave
• Vide sanitaire
📍 Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité.
💥 Un bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !

WIOM Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 500 mètres de la Gare.

📐 Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 56 m2
- Situé au 3 ème étage avec ascenseur
- 2 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique

- Place de parking sécurisée

Appartement dans un état neuf, idéalement située, lumineux, offrant confort optimal et faibles consommations énergétiques.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée à l’abri des regards à 10 minutes à l'ouest de Bethune, derrière un portail motorisé 🚪⚡, cette magnifique maison de 350 m² allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Une demeure entretenue avec soin, prête à vous accueillir… sans travaux (simplement à remettre à votre goût pour en faire votre chez-vous) 🏡💛

🌟 Le sous-sol : un véritable espace bien-être & loisirs

Garage 3 véhicules 🚗🚗🚗
Espaces de rangement + local technique

Et surtout… un incroyable espace de plus de 120 m² dédié à la détente :
🏊 Piscine intérieure chauffée + 💦 jacuzzi
🍸 bar convivial avec ouverture sur une terrasse pour prolonger les moments entre amis ou en famille ☀️

🏠 Au rez-de-chaussée : lumière, circulation, convivialité

Vous découvrirez :

Deux grandes pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur 🌿

Une grande cuisine centrale, pensée comme un lien naturel entre les deux espaces 👨‍🍳✨

Un vaste hall d’entrée élégant, qui dessert :
✅ un bureau (ou chambre en RDC)
✅ l’accès au sous-sol et aux étages

🛏️ 1er étage : confort premium & suite XXL

Une suite parentale exceptionnelle de +70 m² 🤍
(dressing + pièce d’eau)

Deux autres chambres

Une pièce d’eau entre les chambres

Une buanderie pratique au quotidien 🧺

🎬 2e étage : espace cinéma & suites

Une pièce actuellement en salle de cinéma 🎥🍿 (pouvant devenir chambre, salle de jeux, bureau…)

Deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau 🚿✨

🌳 Extérieurs & option rare

Le tout sur une belle parcelle en retrait, calme et sécurisée 🌿🔒
Et en option : possibilité d’acquérir avec la propriété un ancien local de plain-pied d’environ 300 m² à rénover — idéal projet pro, atelier, stockage, investissement… 💡

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous présente une belle opportunité à Marœuil !
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 5 ans, située au fond d’une impasse calme.

✨ Ses atouts :
✅ 79m² habitables, agencés avec goût et praticité.
✅ 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée.
✅ Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
✅ Jardin d’environ 200m², exposé Est, sans aucun vis-à-vis.

📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

🌿 Le combo gagnant : calme, confort, modernité et intimité

🔥 Une opportunité rare à Marœuil, parfaite pour un premier achat ou un nouveau départ dans un cadre paisible.

📩 Ne la laissez pas filer. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 116 m² bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m².

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, de 3 belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bain.


À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente en famille 🌳

Un garage vient compléter ce bien.


📍 Les plus :

Environnement verdoyant et paisible

Belle superficie de terrain

Maison de plain-pied, rare sur le secteur

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr