✨ Demeure bourgeoise de caractère – 270 m² – Arras ✨

À seulement 15 minutes à pied des Places d'Arras, découvrez cette superbe demeure bourgeoise des années 1920, offrant 270 m² habitables.

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale aux volumes remarquables, ayant conservé tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet massif, escalier d'époque et luminosité omniprésente.

🏡 Composition :
✔️ Vaste hall d'entrée de caractère
✔️ Plusieurs espaces de réception lumineux
✔️ 7 chambres avec possibilité d'en créer une 8ème
✔️ Bureau indépendant idéal profession libérale ou télétravail
✔️ 1 salle de bains et 2 salles d'eau
✔️ 3 WC répartis sur chaque niveau
✔️ Combles aménagés offrant de nombreuses possibilités

🌳 Les extérieurs :
✔️ Jardin arboré et parfaitement entretenu
✔️ Terrasse conviviale à l'abri des regards
✔️ Parcelle de 541 m²

🚗 Un véritable atout rare sur le secteur :
✔️ Garage motorisé de 50 m²

📖 Cette propriété possède également une histoire locale puisqu'elle fut autrefois la demeure de Léon François Baisse, commerçant Arrageois connu pour son magasin de tissus.

💡 Une maison idéale pour une grande famille, une activité libérale, ou les amateurs de demeures de caractère souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces généreux et d'un environnement privilégié.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIOM Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 À seulement 7 min d'Arras
🌳 Terrain de + 1 300 m²
⭐ DPE A/A – RT 2020

Découvrez cette magnifique maison récente (2020), moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché hors lotissement.

✅ Semi plain-pied
✅ 6 chambres dont une suite parentale au RDC
✅ Bureau / mezzanine
✅ Séjour & salon de près de 50 m² baignés de lumière
✅ Cuisine équipée avec îlot central
✅ Salle de jeux ou 2ème chambre au RDC
✅ Garage + nombreux stationnements

Côté confort :
🔥 Chauffage au sol
🌱 Pompe à chaleur
🪟 Double vitrage
⚡ Volets électriques
💧 Adoucisseur
🚽 Tout-à-l'égout

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique jardin offrant calme et intimité.

💎 Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, aux portes d'Arras !

📞 Contactez-nous rapidement pour une visite.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 275 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de charme et de tranquillité.

Édifiée sur une belle parcelle de 2 226 m², cette propriété vous séduira par son environnement agréable et ses prestations généreuses.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un vaste salon chaleureux avec une magnifique cheminée et des éléments en bois qui apportent un véritable cachet rustique.

À l’étage, 4 chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une seconde pièce d’eau, idéale pour le confort de toute la famille.

Les atouts ne manquent pas :

Maison en semi plain-pied
Sous-sol complet avec 150 m² de cave, idéal pour stockage ou aménagement
Garage double avec portes motorisées
Piscine pour profiter des beaux jours
Beaux volumes et charme de l’ancien

Située à proximité des grands axes, cette maison allie parfaitement calme et accessibilité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Idéalement situé en centre-ville d’Arras, au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové 🏗️, ce magnifique appartement en duplex de 130 m² séduit par sa rénovation complète et ses prestations de qualité.

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, il offre :

🛏️ Trois grandes chambres lumineuses
🛋️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir
🚿 Une salle d’eau moderne aux finitions soignées
⚡ Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures
🔋 Excellente performance énergétique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées

À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profitez pleinement de la vie arrageoise au quotidien, tout en laissant la voiture au repos 🚶‍♂️

🚗 Possibilité de louer un stationnement sécurisé à seulement 50 m du logement pour 50 €/mois.

📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison contemporaine individuelle – 2017 ✨

Située sur la commune recherchée de Frévin-Capelle, cette maison individuelle construite en 2017, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié 🌿.

Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 7 427 m², elle séduira les amateurs d’espace, de calme et de prestations soignées.

🔹 Au rez-de-chaussée
- Hall d’entrée accueillant
- Buanderie / cellier très fonctionnel
- WC indépendant
- Deux chambres aujourd’hui aménagées en salle de cinéma 🎬 et salle de sport 💪 (possibilité de revenir à un usage classique)
- Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 59 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur l’extérieur

🔹 À l’étage
- Palier distribuant une suite parentale avec salle de douche et dressing
- 3 chambres supplémentaires (entre 11 et 13 m²)
- Second WC indépendant

🚗 Annexes & extérieurs
- Carport double, garage
- Stationnements privatifs sécurisés par portail électrique
- Terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours
- Jardin de plus de 6 000 m², sans vis-à-vis, avec abri de jardin

🌿Confort & équipements
- Pompe à chaleur
- Poêle à bois
- Maison récente, économique et parfaitement entretenue

✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de modernité et de tranquillité, tout en restant à proximité des axes et commodités.

📞 Contactez-nous pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr