🏡 Maison de caractère – 334 m² de surface totale – Charme & potentiel – Enquin-lez-Guinegatte
✨ Vous rêvez d’un bien de charme avec volumes, authenticité et potentiel d’aménagement ? Ce bien est fait pour vous !

Située au cœur de la campagne verdoyante d'Enquin-lez-Guinegatte, cette magnifique demeure de 215 m² habitables (surface totale 334 m²) vous séduira par son cachet, ses espaces généreux et ses multiples possibilités de transformation.

🔹 Caractéristiques principales :

Un salon principal chaleureux avec cheminée
Un salon d’appoint, parfait pour un coin lecture, TV ou espace détente
Un bureau, idéal pour le télétravail
Grande salle à manger lumineuse
Cuisine spacieuse + arrière-cuisine fonctionnelle
Salle de jeux de 50 m² au rez-de-chaussée
5 chambres à l’étage, dont 2 de plus de 20 m²
2 salles de bains
Toilettes séparées
Grenier aménageable de 90 m²
Superbe cave voûtée de 120 m², idéale pour les amateurs de vin ou les projets de stockage
Pièce supplémentaire de 23 m² à aménager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau…)
🌿 Terrain arboré avec dépendances, parfait pour du stockage, un atelier ou un futur projet de gîte / activité indépendante.

📍 Enquin-lez-Guinegatte :
Commune dynamique et recherchée des Hauts-de-France, Enquin-lez-Guinegatte vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, à seulement 20 minutes de Saint-Omer et moins d’une heure de la Côte d’Opale. Vous y trouverez écoles, commerces, et un environnement naturel idéal pour les amoureux de la campagne.

💡 Ce bien rare allie le charme de l’ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d’évolution. Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique.

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