Découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied de 185 m², présentée par WIOM et située dans la commune de DIVION.

Cette demeure offre un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée en hauteur, où vous pourrez aménager votre espace de vie selon vos préférences. Une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi que deux chambres sont également disponibles au rez-de-chaussée, vous offrant un confort absolu.

À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une grande pièce de vie supplémentaire que vous pouvez aménager à votre guise, selon vos désirs et vos besoins. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant une praticité indéniable pour toute la famille ou les invités.
Le sous-sol de cette propriété comprend trois caves, un garage et une buanderie, offrant une surface totale de 87m², permettant ainsi un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par la vaste parcelle de 4300m², agrémentée d'un charmant petit bois privé au bout du jardin, d'un garage supplémentaire, et d'un chalet, entièrement clos, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Cette propriété est un véritable terrain de jeu pour votre imagination, vous permettant d'aménager chaque espace selon vos goûts et vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les potentiels d'aménagement que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir.

TRES RARE sur le secteur de CROIX LIVRAISON IMMEDIATE
WIOM vous propose de découvrir une maison semi individuelle neuve avec jardin au cœur d'une petite copropriété sécurisée avec parking.
Cette maison comporte une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² dotée d'un feu à pellet avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, cellier avec ballon thermodynamique, à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une belle salle de bains, WC.
Cette maison est sous garantie décennale constructeur, DPE classé en A, beaux matériaux de construction, proches de toutes les commodités.
Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

TRES RARE sur le secteur de CROIX LIVRAISON IMMEDIATE
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Cette maison comporte une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² dotée d'un feu à pellet avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, cellier avec ballon thermodynamique,
à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une belle salle de bains, WC.
Cette maison est sous garantie décennale constructeur, DPE classé en A, beaux matériaux de construction, proches de toutes les commodités.
Si vus souhaitez des informations complémentaires, prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

TRES RARE sur le secteur de CROIX LIVRAISON IMMEDIATE
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Cette maison comporte une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² dotée d'un feu à pellet avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, cellier avec ballon thermodynamique,
à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une belle salle de bains, WC.
Cette maison est sous garantie décennale constructeur, DPE classé en A, beaux matériaux de construction, proches de toutes les commodités.
Si vus souhaitez des informations complémentaires, prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

TRES RARE sur le secteur de CROIX LIVRAISON IMMEDIATE
WIOM vous propose de découvrir une maison semi individuelle neuve avec jardin au cœur d'une petite copropriété sécurisée avec parking.
Cette maison comporte une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² dotée d'un feu à pellet avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, cellier avec ballon thermodynamique,
à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une belle salle de bains, WC.
Cette maison est sous garantie décennale constructeur, DPE classé en A, beaux matériaux de construction, proches de toutes les commodités.
Si vus souhaitez des informations complémentaires, prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

TRES RARE sur le secteur de CROIX LIVRAISON IMMEDIATE
WIOM vous propose de découvrir une maison semi individuelle neuve avec jardin au cœur d'une petite copropriété sécurisée avec parking.
Cette maison comporte une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² dotée d'un feu à pellet avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, cellier avec ballon thermodynamique,
à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une belle salle de bains, WC.
Cette maison est sous garantie décennale constructeur, DPE classé en A, beaux matériaux de construction, proches de toutes les commodités.
Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

TRES RARE sur le secteur de CROIX
LIVRAISON IMMEDIATE
WIOM vous propose de découvrir ce bel appartement de 10a0 m² avec son entrée privative, sa terrasse et son parking.
Cet appartement comporte une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, cellier avec ballon thermodynamique, 3 chambres, une belle salle de bains, WC.
Cet appartement est sous garantie décennale constructeur, beaux matériaux de construction, proches de toutes les commodités.
Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

Maison d'architecte exclusive au sud d'Arras
En exclusivité chez WIOM, seulement 10 minutes au sud d'Arras, découvrez cette somptueuse maison d'architecte individuelle de 313 m², nichée sur une parcelle de 3500 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis. Offrant une intimité totale, cette propriété de semi-plain pied se distingue par son design élégant et ses prestations haut de gamme.

Un rez-de-chaussée luxueux et spacieux
Une entrée cathédrale majestueuse avec un escalier en orme massif ajoute une touche d'élégance à cette demeure, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, le grand salon-séjour en L , recouvert de marbre et sa cheminée, feu de bois pour les soirées d€hiver puis baigné de lumière naturelle . Grande cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, équipée d€un plan de travail en granit et d'électroménagers haut de gamme ( NEFF ) pour des moments de gastronomie inoubliable. Une salle d€eau entièrement rénovée dotée d€une spacieuse douche à l€italienne.

Un étage fonctionnel et adaptable
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires recouvert de chênes massifs et une salle d'eau. Deux grands greniers d'environ 30 m² chacun offrent des possibilités d'agrandissement ou de stockage selon vos envies, permettant ainsi une flexibilité maximale dans l'aménagement de votre espace.

Extérieurs et commodités de haut standing
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, totalisant plus de 100 m² de terrasses parfaites pour profiter du grand espace extérieur. L€annexe indépendante de la maison en ossature bois, équipée de grandes baies vitrées sur mesure donnant sur le parc. Un grand espace SPA ( 5 places ) comprend une cuisine, une salle d'eau ainsi qu€un WC. Cet espace est équipé d€une pompe à chaleur avec climatisation réversible,cette dépendance polyvalente est idéale pour une profession libérale, un Airbnb, ou toute autre activité selon vos envies.

Stationnement et accès pratique
Un sous-sol complet distribué en cellier, cave et garage motorisé pouvant accueillir 3 voitures, permettant un stockage maximal les voies d€accès permettent de stationner plus d€une dizaine de véhicules. Le portail motorisé garantit une sécurité optimale.

Conclusion
Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial de Beaurains et à 10 minutes de la gare, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, alliant confort de vie quotidien et praticité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire votre résidence idéale. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de devenir propriétaire de cette magnifique demeure.
Informations complémentaires

Chauffage centralisé à inertie « CAMPA ».
Ventilation Mécanique Contrôlée
Volets motorisés Maison + Annexe
Volets solaires à l€étage
Cumulus neuf de 300l
Adoucisseur
Fibre déployé

Wiom vous propose en exclusivité cette maison située dans la commune de Duisans
Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Un vaste espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, baigné de lumière naturelle.
2 chambres, dont une équipée d’un dressing spacieux.
2 salles d’eau modernes et fonctionnelles.
Une véranda-extension, idéale comme espace de détente, avec un coin cuisine supplémentaire.
Un bureau, parfait pour télétravailler ou recevoir des clients.

À l’étage :

2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités.
Au sous-sol :
Un sous-sol complet avec un grand espace de stockage.
Un garage pratique pour vos véhicules et vos rangements.

Extérieur :

Un superbe jardin arboré pour des moments de détente en plein air.
Des dépendances sur le terrain, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :

Idéal pour une double vocation habitation/professionnelle, grâce à ses espaces modulables.

Matériaux de qualité et agencement optimisé pour un confort maximal.
Cette propriété unique, offrant de nombreuses possibilités, n’attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Une longère rénovée d'exception à Anzin-Saint-Aubin

Située dans la commune prisée d'Anzin-Saint-Aubin, cette longère rénovée avec extension de 220 m² vous offre un cadre de vie unique. Implantée sur une parcelle d’environ **1500 m²**, cette propriété combine charme, modernité et commodités. Avec un accès facile aux autoroutes et aux services essentiels, elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement serein et bien connecté.

Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel

En entrant par le portail motorisé, vous découvrez une petite cour qui mène au jardin et à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour baigné de lumière, qui dessert une cuisine moderne et une arrière-cuisine. Une pièce d'eau avec dressing ajoute confort et praticité. La grande extension abrite un bureau spacieux avec vue plongeante sur le jardin, menant directement à une suite parentale luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une salle d'eau et d'une vasque.


### Un étage bien agencé pour toute la famille

À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une grande mezzanine modulable selon vos besoins et désirs. Une deuxième pièce d'eau, comprenant une baignoire et une salle d'eau, complète cet espace, offrant à chacun un coin de tranquillité.

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### Des extérieurs conçus pour le plaisir et la détente

Le grand atout de cette propriété est sans aucun doute sa piscine de 32 m² (8 x 4) entourée de 100 m² de terrasse antidérapante, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, plat et bien entretenu, offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement de l’espace extérieur.

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### Conclusion

Cette longère rénovée à Anzin-Saint-Aubin est une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses prestations de qualité, ses extérieurs magnifiques et son emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette superbe propriété et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.