À deux pas du centre-ville d’Arras, WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové situé à Achicourt.

Caractéristiques du bien ✨

* Surface habitable : 88 m²
* Surface totale : 110 m²
* Véranda chauffée de 22 m²
* Situé au 1er étage
* Petite copropriété de seulement 2 lots avec faibles charges (assurance de l’immeuble uniquement)

Agencement 📐

* 2 chambres, dont une suite parentale
* Un bureau ou Dressing
* Une seconde salle de bain
* WC séparés
* Cuisine équipée
* Véranda de 22m2 (chauffée)
* Buanderie

Extérieurs ☀️

* Terrasse bien exposée
* Jardin privatif d’environ 200 m²

Confort & équipements

* Chaudière gaz à condensation
* Menuiseries PVC et allu
* Volets roulants électriques

Stationnement

🚗 Garage avec porte motorisée

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

✨ À découvrir sans tarder – Loft d’exception à Ivry-sur-Seine ✨

Plongez dans l’univers unique de ce loft lumineux et contemporain, niché au cœur du petit Ivry-sur-Seine dans une rue privée où le stationnement est gratuit. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière naturelle abondante et design moderne.

🛋️ Pièce de vie spectaculaire :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Le coin salon, sublimé par un poêle moderne et des poutres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Uniques comme le sol en verre qui laisse entrevoir les étages inférieurs.

🍽️ Cuisine ouverte et fonctionnelle :
Pensée pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
🛏️ 1 suite parentale & 3 chambres modulables :
Un espace de nuit confortable, complété par plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier…

📍 Un emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, à proximité de la Porte d’Italie,des commerces, transports et services, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie original, lumineux et connecté.

🔑 Un bien coup de cœur à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À LOUER – Charmant T3 de 41 m² à Arras – Disponible immédiatement 🏡

L’agence WIOM vous propose ce bel appartement de 41 m² idéalement situé à Arras, à proximité des commerces, transports et commodités.

✨ Les atouts du logement :
2 chambres confortables
Un séjour lumineux et agréable
Une salle de bain fonctionnelle
Appartement bien agencé et facile à vivre
Disponible immédiatement

💶 Loyer : 580 € charges comprises
Ce logement est parfait pour des étudiants, jeunes actifs, colocataires ou un couple recherchant un bien pratique et bien situé dans un secteur dynamique d’Arras.

📍 Emplacement recherché avec accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux axes principaux.
📞 Ne tardez pas à contacter l’agence WIOM pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible sans attente !

🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les colocations déjà exploitées et rentables sont extrêmement rares sur le marché. Celle-ci est déjà en place et fonctionne depuis 2022.

Située à Saint-Laurent-Blangy, à proximité immédiate de la gare et de l’université, cette maison de rapport est exploitée en colocation de 8 chambres meublées, actuellement louée.

👉 Un investissement sécurisé avec :

🛏️ 8 chambres meublées
📈 Exploitation en place depuis 2022 (historique et stabilité locative)
🔧 Rénovation complète en 2021

⚡ DPE C, performance énergétique maîtrisée

📍 Emplacement stratégique, forte demande locative étudiante et jeunes actifs.

👉 Aucun lancement à prévoir, vous reprenez un produit clé en main, déjà rentable.

📩 Les biens avec rentabilité immédiate ne restent jamais longtemps disponibles.

Contactez-nous directement pour recevoir le détail des loyers, de la rentabilité et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d’une véritable Maison de Maître, pleine de cachet, offrant des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… tout en étant à deux pas de la gare et des places ?

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : prestations de qualité, semi-plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Le charme de l’ancien version grand standing
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied)

Suite parentale d’environ 40 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau

Bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale

Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et partager des moments en famille

À l’étage

Quatre grandes chambres

Espaces bains confortables et fonctionnels pour le quotidien

Au second niveau

Salle de cinéma d’environ 50 m², pour profiter de véritables soirées comme au cinéma, à domicile

Salle de fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé

Les extérieurs

La propriété s’étend sur une parcelle de 650 m² avec un jardin d’environ 400 m². Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour les moments en famille.

Stationnement

Double garage d’environ 40 m² : un atout rare et précieux en hypercentre.

Une maison de caractère, généreuse et élégante, prête à vivre.
Arras hypercentre, à proximité immédiate de la gare et des places : ici, tout se fait à pied.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Ce type de bien reste rarement disponible longtemps.

Les maisons de caractère avec jardin et garage en hypercentre d’Arras sont extrêmement rares. Celle-ci réunit tous les critères les plus recherchés.

À deux pas de la gare et des places, cette Maison de Maître pleine de cachet offre des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par les hauteurs sous plafond, les volumes élégants et l’atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied) :

✨ Suite parentale d’environ 40 m² avec chambre, dressing et salle d’eau
💼 Un bureau, idéal télétravail ou profession libérale
🛋️ De superbes pièces de vie lumineuses, parfaites pour recevoir
À l’étage :
🛏️ 4 grandes chambres
🛁 Des espaces bains confortables pour le quotidien

Au dernier niveau :

🎬 Salle cinéma d’environ 50 m², pour de véritables soirées cinéma à domicile
💪 Salle fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé
À l’extérieur :
🌳 Parcelle de 650 m² avec jardin d’environ 400 m², clos et sans vis-à-vis, un vrai havre de paix en centre-ville.
🚗 Double garage d’environ 40 m², un atout extrêmement rare en hypercentre.

📍 Emplacement premium : Arras hypercentre
Gare, commerces et places accessibles à pied.

👉 Une propriété rare, élégante et prête à vivre, qui se distingue clairement sur le marché arrageois.

📩 Les maisons de ce standing restent rarement disponibles longtemps.

Contactez-nous directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2021, idéalement situé à proximité de Lens, des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

📐 Caractéristiques principales

- Surface habitable : 100 m²
- 1er étage
- Petite copropriété de 2 lots seulement, avec de faibles charges (assurance de l’immeuble uniquement)

- 3 chambres
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Un balcon bien exposé ☀️
- Cuisine équipée
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible (splits)
- Cumulus changé en 2025

🚗 Stationnement :

2 places de parking sécurisées

✨ Les atouts du bien

Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il combine confort moderne, faible consommation énergétique et une situation géographique stratégique proche de Lens et des grands axes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de caractère – 4 chambres – Jardin – Dépendance – Berles-Monchel
À seulement quelques minutes d’Arras, découvrez cette authentique longère en pierre blanche, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant de Berles-Monchel.
Derrière sa façade traditionnelle et sa toiture en tuiles, cette maison offre de beaux volumes familiaux et un cachet préservé :
poutres apparentes, cheminée en pierre, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée
Belle pièce de vie avec cheminée traditionnelle
Salle à manger conviviale
Cuisine familiale
Plusieurs espaces fonctionnels
À l’étage :
4 chambres confortables
Espaces lumineux et bien distribués
Les + :
✔️ Jardin exposé et sans vis-à-vis
✔️ Dépendance / extension bois
✔️ Carport
✔️ Environnement campagne très recherché
✔️ Charme de l’ancien parfaitement conservé
Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, le volume et l’authenticité, tout en restant proche d’Arras.
📍 Cadre verdoyant – secteur prisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr