🌟 Penthouse d’Architecte – Luxe. Vue & Prestige 🌟

✨ Découvrez ce magnifique appartement de 153m². conçu par un architecte. offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique à couper le souffle

🏠 Caractéristiques uniques :

🛏 2 suites parentales :
🛁 1 avec salle de bain privative + double vasque
🚿 1 avec salle de douche et WC

🛏 1 chambre supplémentaire pour plus d’espace
🛋 Séjour spacieux et lumineux de 55m². parquet en chêne massif et bar élégant 🍸
🍽 Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
🛗 Ascenseur privatif pour un accès exclusif à l’appartement
🌞 Terrasse de 90m² exposée plein sud avec jacuzzi et vue imprenable sur la ville et le jardin public 🌳🏙
🚗 Double garage sécurisé pour stationner vos véhicules en toute sérénité

📍 Emplacement d’exception. à deux pas du Beffroi
Un bien unique et rare. aux matériaux de prestige et au confort absolu ! ✨🏡

📞 Contactez-nous vite pour une visite privée !

Situé en plein centre de Douai, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de 318 m² est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un placement attractif. Composé d’un vaste local commercial de 199 m² et de deux appartements T2 entièrement rénovés, ce bien offre un excellent potentiel locatif il est possible de racheter la SCI avec l'emprunt à 2,7% d'interet.

Local commercial spacieux et attractif

Le rez-de-chaussée de l’immeuble abrite un local commercial de 199 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation. Estimé à un loyer d'environ 1300 €/mois au minimum du marché, il constitue une source de revenus stable pour tout type d'activité.

Deux appartements T2 rénovés

À l’étage, vous trouverez deux appartements T2, entièrement rénovés et offrant un cadre de vie confortable :

Un premier appartement de 48,64 m² avec un DPE de classe D
Un second appartement de 31,62 m² avec un DPE de classe C
Ces deux logements sont prêts à être loués, ce qui permet d’envisager rapidement une rentabilité locative.

Conclusion

Un dossier complet en interne est disponible pour les personnes intéressé par cet investissement.

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 120 m² située dans la paisible commune de Rœux.

Ce plain-pied offre un espace de vie chaleureux, comprenant un salon équipé d’un poêle, une cuisine aménagée, ainsi que deux belles chambres. Une troisième chambre, située à l’étage, peut être réaménagée en une suite parentale pour plus de confort. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains, un bureau fonctionnel, et une véranda lumineuse et chauffée, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.

À l’extérieur, un jardin agréable vous attend pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.

Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant notre agence pour planifier votre vis

🏡 Maison neuve avec jardin et parking – Livraison immédiate !
🔥 Très rare sur le secteur de Croix 🔥

Découvrez cette maison semi-individuelle neuve, située au cœur d’une petite copropriété sécurisée, avec jardin privatif et place de parking.

✨ Espace de vie lumineux de 48 m² avec feu à pellets pour une ambiance chaleureuse
🍽️ Cuisine équipée haut de gamme
🔧 Cellier avec ballon thermodynamique

À l’étage :
🛏️ 3 chambres spacieuses
🛁 Salle de bains moderne + WC séparés

🏗️ Garantie décennale constructeur – DPE classé A, matériaux de qualité pour une maison éco-performante.

📍 Proche de toutes commodités pour un cadre de vie idéal.

📞 Plus d’infos ? Contactez notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

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Exclusivité WIOM – Découvrez cette maison neuve, nichée au cœur d’une petite copropriété sécurisée, avec jardin privatif et place de parking.

Des prestations modernes et de qualité :
✨ Séjour lumineux de 48 m², agrémenté d’un feu à pellets pour une ambiance chaleureuse
🍽️ Cuisine entièrement équipée haut de gamme
🔧 Cellier avec ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée

À l’étage :
🛏️ 3 chambres spacieuses
🛁 Salle de bains moderne
🚽 WC séparés

🏗️ Construction sous garantie décennale – Matériaux de qualité pour un confort durable
🌿 DPE classé A – Performance énergétique optimale
📍 Proche de toutes commodités pour un quotidien facilité

📞 Intéressé(e) ? Contactez notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80 pour plus d’informations !

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Un cadre de vie moderne et confortable :
✨ Séjour spacieux et lumineux de 48 m², agrémenté d’un feu à pellets pour une ambiance chaleureuse
🍽️ Cuisine entièrement équipée haut de gamme
🔧 Cellier avec ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée

À l’étage :
🛏️ 3 chambres confortables
🛁 Salle de bains élégante
🚽 WC séparés

🏗️ Construction de qualité sous garantie décennale
🌱 DPE classé A – Excellente performance énergétique
📍 Proche de toutes commodités pour un quotidien facilité

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Des prestations de qualité pour un confort optimal :
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À l’étage :
🛏️ 3 chambres confortables
🛁 Salle de bains moderne
🚽 WC séparés

🏗️ Construction sous garantie décennale – Matériaux de qualité
🌱 DPE classé A – Excellente performance énergétique
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✔️ Séjour lumineux de 48 m² avec feu à pellets pour une ambiance chaleureuse
✔️ Cuisine haut de gamme entièrement équipée
✔️ Cellier avec ballon thermodynamique pour une meilleure gestion énergétique

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🏡 Appartement neuf de 100 m² avec terrasse et parking – Livraison immédiate !
Découvrez ce superbe appartement neuf de 100 m², offrant des prestations haut de gamme, avec entrée privative, terrasse et place de parking.

✨ Espace de vie lumineux de 43 m², sublimé par une cuisine équipée haut de gamme
🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche
🛁 Salle de bains moderne + WC séparés
🔧 Cellier avec ballon thermodynamique

🏗️ Garantie décennale constructeur – Matériaux de qualité pour un confort durable.

📍 Proche de toutes commodités pour un quotidien facilité.

📞 Pour plus d’informations, contactez notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous propose ce magnifique duplex de style loft de 104 m² meublé, situé au cœur de Roubaix. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, cet espace de vie rénové avec goût ne manquera pas de vous séduire.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie comprenant un salon et une cuisine spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune reliée à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Pour plus de confort, cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisé.

À seulement quelques pas de la station de métro et des commodités de la ville, cet appartement allie confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !