🏡 Maison de caractère en hyper-centre de Harnes – 402 m² habitables, double accès, jardin exposé Sud et garage double motorisé

Située en plein cœur de Harnes, cette maison de ville des années 1930 offre un cachet exceptionnel et un potentiel rare grâce à ses volumes généreux, son double accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Ses atouts principaux :
- 402 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Salon lumineux de 39 m²
- Séjour / cuisine de 70 m², idéal pour les repas conviviaux
- 6 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- 1 terrasse au 1er étage et 2 terrasses au rez-de-chaussée donnant sur un jardin exposé plein Sud
- Double garage motorisé avec accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Buanderie fonctionnelle
- Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme petit salon / salle de sport
- Dépendance dans le jardin, idéale pour un espace de rangement, atelier ou bureau

💼 Deux pièces sont actuellement aménagées en cabinet médical (salle d’attente + bureau), offrant la possibilité d’un usage mixte habitation / professionnel, ou facilement transformables selon vos besoins.

🔥 Confort et praticité :
- Chaudière neuve
- Double accès (avant et arrière)
- Charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond

🏠 Une maison pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs logements avec stationnements privatifs.

📍 Emplacement idéal :
En plein hyper-centre de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

📞 Une visite s’impose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous propose cette villa d’exception à Bouvigny-Boyeffles
Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, idéale pour les amoureux d’espaces et de confort.

Ses atouts :
✅ 265 m² habitables, volumes généreux et lumineux.
✅ 3 belles chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’ami.
✅ Construction récente (2012), alliant modernité et qualité.
✅ Garage de 70 m² : pour plusieurs véhicules ou un espace atelier.
✅ Piscine exposée sud-est, pour des journées ensoleillées en toute tranquillité.
✅ Un bien de prestige, rare sur le secteur.

📍 Située à Bouvigny-Boyeffles, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités.
Un cadre de vie idéal pour une famille.

✨ Une opportunité unique de vivre dans une villa moderne, spacieuse et élégante.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

👉 Venez découvrir cette **magnifique longère entièrement rénovée avec goût**, située à **Anzin-Saint-Aubin**, dans un **secteur très prisé** aux portes d’Arras.

✨ **Un intérieur spacieux & baigné de lumière**

Dès l’entrée, le charme opère :
* Grand **salon-séjour lumineux** 🛋️
* **Cuisine contemporaine** équipée 🍽️
* **Arrière-cuisine** pratique
* **Dressing** 👗
* **Salle d’eau** moderne 🚿

L’**extension récente** offre un superbe **bureau lumineux** avec vue sur le jardin, menant à une suite parentale d’exception

🛌 **Un étage pensé pour la famille**

À l’étage :
* **3 belles chambres** 🧒👧🧑
* Une **grande mezzanine polyvalente** : salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos envies 🎮📚🧘
* Une **seconde salle de bain** avec **baignoire + douche**

Chacun y trouve facilement son espace et son intimité.

🌿 **Extérieurs conçus pour profiter toute l’année**
Sur plus de **1500 m² de jardin paysagé**, vous profitez de :

* Une **terrasse de 100 m²** en bois antidérapant 🌞
* Une **piscine chauffée 8x4 m**, idéale pour les moments en famille ou entre amis 🏊‍♂️🍹

🚗 **Confort & situation idéale**

* **Portail motorisé**
* **Places de stationnement**
* Proximité des **commodités**, **écoles**, **golf** ⛳ et **axes routiers** 🚘

Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.

📞 **Intéressé ?** Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur… à visiter sans tarder ⚡

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr