À la recherche d'un bien unique alliant volumes, luminosité et confort de vie ? Découvrez cette superbe maison d'architecte développant 188 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 478 m², entièrement clôturée côté jardin, sans vis-à-vis et piscinable.

✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Hall d'entrée cathédrale offrant un effet "waouh" dès l'arrivée
✔ Espace nuit indépendant au rez-de-chaussée avec chambre, salle de bains et WC
✔ Bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale
✔ Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
✔ Cellier / cave attenante
✔ Double garage de 30 m² avec porte motorisée et accès jardin

🛏 À l'étage :
✔ Mezzanine ouverte sur le hall
✔ 4 chambres dont une suite parentale avec double dressing
✔ Salle de bains avec douche
✔ WC indépendant

⚙️ Prestations de qualité :
✅ Chaudière Frisquet à condensation (2022)
✅ Isolation des combles
✅ Menuiseries aluminium double vitrage
✅ Porte d'entrée sécurisée 3 points
✅ Adoucisseur d'eau BWT (2020)
✅ Fibre optique
✅ Domotique pour les volets roulants du rez-de-chaussée
✅ Système d'alarme avec double sirène

🌳 Un cadre de vie privilégié, au calme, avec un jardin parfaitement exposé au sud pour profiter pleinement des beaux jours.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. ✨

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les appartements familiaux récents avec stationnements sécurisés aux portes du Vieux-Lille sont particulièrement recherchés.

Celui-ci réunit tous les critères les plus demandés.

Situé au dernier étage d'une résidence de 2018 répondant aux normes PMR, découvrez ce superbe appartement offrant confort, luminosité et prestations modernes.
Vous profiterez de :

🏡 Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition
🍽️ Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
🛏️ 3 chambres confortables
🛁 1 salle de bain + 1 salle d'eau, un véritable atout pour la vie de famille
🚗 2 places de stationnement couvertes et sécurisées
♿ Résidence récente conforme aux normes PMR

📍 Emplacement privilégié à La Madeleine, aux portes du Vieux-Lille, avec commerces, transports et écoles accessibles rapidement.

👉 Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un couple souhaitant de l'espace ou des actifs recherchant un cadre de vie premium à proximité immédiate de Lille.

📩 Les appartements de ce type se font rares sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir pour programmer une visite.

📍 À seulement 7 min d'Arras
🌳 Terrain de + 1 300 m²
⭐ DPE A/A – RT 2020

Découvrez cette magnifique maison récente (2020), moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché hors lotissement.

✅ Semi plain-pied
✅ 6 chambres dont une suite parentale au RDC
✅ Bureau / mezzanine
✅ Séjour & salon de près de 50 m² baignés de lumière
✅ Cuisine équipée avec îlot central
✅ Salle de jeux ou 2ème chambre au RDC
✅ Garage + nombreux stationnements

Côté confort :
🔥 Chauffage au sol
🌱 Pompe à chaleur
🪟 Double vitrage
⚡ Volets électriques
💧 Adoucisseur
🚽 Tout-à-l'égout

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique jardin offrant calme et intimité.

💎 Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, aux portes d'Arras !

📞 Contactez-nous rapidement pour une visite.

À 5 minutes du centre-ville d’Arras, WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové situé à Achicourt.

Caractéristiques du bien ✨

* Surface habitable : 88 m²
* Surface totale : 110 m²
* Véranda chauffée de 22 m²
* Situé au 1er étage
* Petite copropriété à taille humaine de seulement 2 lots avec faibles charges (assurance de l’immeuble uniquement)

Agencement 📐

* 2 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC
* Un bureau ou Dressing
* Une seconde salle de bain avec baignoire neuve
* WC séparés
* Cuisine fonctionnelle et équipée
* Véranda de 22m2 (chauffée)
* Buanderie

Extérieurs ☀️

* Terrasse bien exposée avec un abri de jardin
* Jardin privatif d’environ 200 m²

Stationnement

🚗 Garage avec porte motorisée

Confort & équipements :

* Chaudière gaz à condensation
* Menuiseries double vitrage PVC
* Volets roulants électriques

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

🏡 🔥 RARE SUR LENS – PLAIN-PIED NEUF 109m² + DOUBLE GARAGE 🔥

Envie d’une maison moderne sans les contraintes de la construction ?
👉 Cette maison de plain-pied en cours de réalisation est faite pour vous !

Située en angle de rue, dans un secteur proche de toutes les commodités, elle développe 108,85 m² habitables sur une parcelle de 236 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur.

🛏️ 3 chambres d’environ 12 m²
🛁 Salle de bain
🚗 Double garage motorisé

✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Construction récente aux normes actuelles

🌿 Jardin et terrasse à aménager selon vos envies
🍽️ Cuisine à prévoir

✨ Maison quasi clé en main : il ne vous restera plus qu’à personnaliser les extérieurs et installer votre cuisine !

📍 Emplacement recherché – idéal pour une vie pratique au quotidien.

⚡ Maison neuve en cours de construction – conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un haut niveau d’isolation.
Étude thermique validée (Bbio conforme).
DPE définitif réalisé à l’achèvement des travaux.

📞 Contactez-nous rapidement – bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Sainte-Catherine !
Une maison de ville spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare sur le secteur.

✨ Ses atouts majeurs :
✅ 151 m² habitables, parfaits pour une vie de famille confortable.
✅ 3 belles chambres, lumineuses et bien agencées.
✅ 1 salle d’eau fonctionnelle.
✅ Parcelle principale de 1 348 m²
✅ Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 1 296 m², idéale pour créer du stationnement.

📍 Emplacement premium :
À proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital, et à seulement 5 minutes des places d’Arras.


🔥 Un bien unique sur le secteur, parfait pour une famille, un projet évolutif ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et révéler tout le potentiel de ce bien 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d’une véritable Maison de Maître, pleine de cachet, offrant des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… tout en étant à deux pas de la gare et des places ?

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : prestations de qualité, semi-plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Le charme de l’ancien version grand standing
Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied)

Suite parentale d’environ 40 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau

Bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale

Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et partager des moments en famille

À l’étage

Quatre grandes chambres

Espaces bains confortables et fonctionnels pour le quotidien

Au second niveau

Salle de cinéma d’environ 50 m², pour profiter de véritables soirées comme au cinéma, à domicile

Salle de fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé

Les extérieurs

La propriété s’étend sur une parcelle de 650 m² avec un jardin d’environ 400 m². Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour les moments en famille.

Stationnement

Double garage d’environ 40 m² : un atout rare et précieux en hypercentre.

Une maison de caractère, généreuse et élégante, prête à vivre.
Arras hypercentre, à proximité immédiate de la gare et des places : ici, tout se fait à pied.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Ce type de bien reste rarement disponible longtemps.

Les maisons de caractère avec jardin et garage en hypercentre d’Arras sont extrêmement rares. Celle-ci réunit tous les critères les plus recherchés.

À deux pas de la gare et des places, cette Maison de Maître pleine de cachet offre des volumes spectaculaires et une organisation idéale pour la vie de famille… sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par les hauteurs sous plafond, les volumes élégants et l’atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère.

Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied) :

✨ Suite parentale d’environ 40 m² avec chambre, dressing et salle d’eau
💼 Un bureau, idéal télétravail ou profession libérale
🛋️ De superbes pièces de vie lumineuses, parfaites pour recevoir
À l’étage :
🛏️ 4 grandes chambres
🛁 Des espaces bains confortables pour le quotidien

Au dernier niveau :

🎬 Salle cinéma d’environ 50 m², pour de véritables soirées cinéma à domicile
💪 Salle fitness d’environ 30 m², votre espace sport privé
À l’extérieur :
🌳 Parcelle de 650 m² avec jardin d’environ 400 m², clos et sans vis-à-vis, un vrai havre de paix en centre-ville.
🚗 Double garage d’environ 40 m², un atout extrêmement rare en hypercentre.

📍 Emplacement premium : Arras hypercentre
Gare, commerces et places accessibles à pied.

👉 Une propriété rare, élégante et prête à vivre, qui se distingue clairement sur le marché arrageois.

📩 Les maisons de ce standing restent rarement disponibles longtemps.

Contactez-nous directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr