WIOM vous propose en exclusivité cette maison individuelle en pierre blanche de 145 m² avec une dépendance de 230 m² à Marœuil.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 145 m² de charme et de confort moderne à Marœuil. Le rez-de-chaussée met en valeur de superbes carreaux de ciment d'origine, ajoutant une touche d'authenticité à ce bien.
La maison comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au deuxième étage. La toiture en ardoise, récemment rénovée, est accompagnée d'un insert bois double combustion avec conduit de cheminée neuf, assurant un chauffage performant et convivial en plus des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un petit jardin paysagé, un bassin et un potager pour les amoureux de la nature. La propriété dispose de deux accès indépendants avec portail motorisé et offre une capacité de stationnement permettant de garer jusqu'à une dizaine de véhicules en extérieur. Vous profiterez également d’un garage motorisé pour plus de confort.

Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 230 m², équipée de panneaux solaires, avec une toiture et une isolation neuve. Cet espace est à aménager selon vos besoins et offre de nombreuses possibilités : création de gîtes, de chambres d'hôtes, activité commerciale ou même d'une seconde habitation.

Avec un DPE C, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et la performance énergétique moderne.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

Maison d'exception à Douai avec terrasse de 300m²
Située à Douai, découvrez cette maison spacieuse de 270 m² habitables, dotée d'une immense terrasse de 300 m², sans travaux à prévoir. Avec ses 7 pièces et des aménagements modernes, cette demeure est idéale pour une famille ou un projet de vie qui allie confort et détente, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

Un rez-de-chaussée dédié à la détente et au confort
Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage en enfilade, d'une pièce spa/détente de plus de 50 m², parfaite pour se relaxer au quotidien. L'entrée principale dessert un hall qui mène à l'étage, créant une disposition fluide et agréable dès l'arrivée dans la maison.

Premier étage : un espace de vie ouvert et lumineux
À l'étage, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière naturelle, avec une ouverture cathédrale de style loft, donnant une sensation d’espace et de modernité. Ce séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, elle-même reliée à une arrière-cuisine permettant de garder l'espace principal épuré. L'étage donne accès à une immense terrasse de 300 m², parfaitement exposée, idéale pour recevoir ou se détendre en extérieur. Une suite parentale spacieuse complète ce niveau, offrant intimité et confort.

Espace nuit et combles aménagés
Le deuxième étage dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un hall permet de surplomber et d’observer le salon en contrebas, ajoutant une touche architecturale unique. Au dernier étage, les combles aménagés de 60 m² au sol offrent un espace multifonctionnel à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente…

Potentiel supplémentaire et emplacement idéal
Il est possible d'ajouter un ascenseur pour encore plus de confort et d'accessibilité. Proche du centre de Douai et de toutes les commodités, cette maison exceptionnelle saura répondre à toutes vos attentes, avec ses volumes généreux et ses aménagements modernes.

Conclusion
Cette maison d’architecte unique de 270 m², avec ses 300 m² de terrasse et ses nombreux espaces de vie, est une rare opportunité à Douai. Son agencement, son confort et sa situation en font un bien d’exception où il suffit de poser ses valises et profiter de tous ses atouts.

WIOM vous propose cette charmante maison en exclusivité de 86 m² située dans la commune de Billy-Montigny.

Offrez-vous confort et sérénité dans cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, idéale pour une famille ou des primo-accédants !

Dès l€entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace de vie convivial.
Un atout supplémentaire : la maison dispose également d'une cave et d'une buanderie, offrant encore plus de rangement et de praticité.

À l€étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing.
La salle de bain, comprenant une baignoire et un WC, est conçue pour offrir des moments de détente.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jardin, un espace agréable parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un parking privé et sécurisé par un portail électrique.

Cette maison accueillante bénéficie d€un emplacement de choix, proche de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Un véritable havre de paix à portée de tout ce dont vous avez besoin.

Elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour programmer une visite.