📍 À seulement 7 min d'Arras
🌳 Terrain de + 1 300 m²
⭐ DPE A/A – RT 2020

Découvrez cette magnifique maison récente (2020), moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché hors lotissement.

✅ Semi plain-pied
✅ 6 chambres dont une suite parentale au RDC
✅ Bureau / mezzanine
✅ Séjour & salon de près de 50 m² baignés de lumière
✅ Cuisine équipée avec îlot central
✅ Salle de jeux ou 2ème chambre au RDC
✅ Garage + nombreux stationnements

Côté confort :
🔥 Chauffage au sol
🌱 Pompe à chaleur
🪟 Double vitrage
⚡ Volets électriques
💧 Adoucisseur
🚽 Tout-à-l'égout

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique jardin offrant calme et intimité.

💎 Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, aux portes d'Arras !

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🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?

Découvrez ces bureaux d'environ 120 m², situés au 1er étage d'un bâtiment sécurisé

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d'avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible.

💡 Les charges de copropriété comprennent notamment :
• Les honoraires du syndic
• L'assurance de la copropriété
• L'entretien et l'éclairage des parties communes
• L'entretien des espaces verts et des voiries communes
• L'entretien des équipements communs (portail, interphone, VMC…)
• L'entretien des parkings

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de cachet et de volumes exceptionnels, cette propriété est faite pour vous.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lens, cette élégante maison de maître développe 226 m² habitables répartis sur 10 pièces, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

✨ Dès l’entrée, le ton est donné :
Belle hauteur sous plafond
Cheminée authentique
Parquet massif
Luminosité traversante

🏡 Espace et confort au rendez-vous :
4 grandes chambres
Bureau
Pièces de réception spacieuses
Dépendance
Cave
Grenier
🔥 Salon chaleureux avec cheminée pour des soirées cosy
🌿 Jardin intimiste, clôturé et parfaitement exposé
🚗 Garage attenant à la maison + stationnement

📍 Situation idéale :
À seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare de Lens, commerces, écoles et accès rapides à proximité.
Un bien rare sur le marché lensois, idéal pour une famille, une profession libérale ou les amateurs de belles demeures.

⚡ Opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison contemporaine individuelle – 2017 ✨

Située sur la commune recherchée de Frévin-Capelle, cette maison individuelle construite en 2017, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié 🌿.

Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 7 427 m², elle séduira les amateurs d’espace, de calme et de prestations soignées.

🔹 Au rez-de-chaussée
- Hall d’entrée accueillant
- Buanderie / cellier très fonctionnel
- WC indépendant
- Deux chambres aujourd’hui aménagées en salle de cinéma 🎬 et salle de sport 💪 (possibilité de revenir à un usage classique)
- Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 59 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur l’extérieur

🔹 À l’étage
- Palier distribuant une suite parentale avec salle de douche et dressing
- 3 chambres supplémentaires (entre 11 et 13 m²)
- Second WC indépendant

🚗 Annexes & extérieurs
- Carport double, garage
- Stationnements privatifs sécurisés par portail électrique
- Terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours
- Jardin de plus de 6 000 m², sans vis-à-vis, avec abri de jardin

🌿Confort & équipements
- Pompe à chaleur
- Poêle à bois
- Maison récente, économique et parfaitement entretenue

✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de modernité et de tranquillité, tout en restant à proximité des axes et commodités.

📞 Contactez-nous pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à l’abri des regards à 10 minutes à l'ouest de Bethune, derrière un portail motorisé 🚪⚡, cette magnifique maison de 350 m² allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Une demeure entretenue avec soin, prête à vous accueillir… sans travaux (simplement à remettre à votre goût pour en faire votre chez-vous) 🏡💛

🌟 Le sous-sol : un véritable espace bien-être & loisirs

Garage 3 véhicules 🚗🚗🚗
Espaces de rangement + local technique

Et surtout… un incroyable espace de plus de 120 m² dédié à la détente :
🏊 Piscine intérieure chauffée + 💦 jacuzzi
🍸 bar convivial avec ouverture sur une terrasse pour prolonger les moments entre amis ou en famille ☀️

🏠 Au rez-de-chaussée : lumière, circulation, convivialité

Vous découvrirez :

Deux grandes pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur 🌿

Une grande cuisine centrale, pensée comme un lien naturel entre les deux espaces 👨‍🍳✨

Un vaste hall d’entrée élégant, qui dessert :
✅ un bureau (ou chambre en RDC)
✅ l’accès au sous-sol et aux étages

🛏️ 1er étage : confort premium & suite XXL

Une suite parentale exceptionnelle de +70 m² 🤍
(dressing + pièce d’eau)

Deux autres chambres

Une pièce d’eau entre les chambres

Une buanderie pratique au quotidien 🧺

🎬 2e étage : espace cinéma & suites

Une pièce actuellement en salle de cinéma 🎥🍿 (pouvant devenir chambre, salle de jeux, bureau…)

Deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau 🚿✨

🌳 Extérieurs & option rare

Le tout sur une belle parcelle en retrait, calme et sécurisée 🌿🔒
Et en option : possibilité d’acquérir avec la propriété un ancien local de plain-pied d’environ 300 m² à rénover — idéal projet pro, atelier, stockage, investissement… 💡

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose cet ensemble immobilier rare, implanté sur une parcelle d’une superficie totale de 11 521 m², comprenant une partie constructible, offrant de réelles perspectives d’évolution ou de développement selon votre projet.

L’ensemble bénéficie également de quatre boxes, permettant un usage de stockage, de rangement ou d’exploitation complémentaire, un atout non négligeable pour une activité professionnelle.

Situé à une adresse reconnue, ce bien se prête aussi bien à la poursuite d’une activité existante qu’à l’implantation d’une nouvelle orientation professionnelle.

L’établissement se compose d’une salle de restauration d’environ 220 m², proposant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une capacité d’accueil confortable, parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou événementielle.

La partie professionnelle comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée d’environ 360 m², permettant une exploitation immédiate, incluant notamment :
une chambre froide,
un espace plonge indépendant,
des vestiaires dédiés au personnel,
une buanderie,
un bureau administratif,
un local technique,
une cave à vin,
des sanitaires conformes aux normes PMR.

À l’étage, vous bénéficierez d’un appartement indépendant d’environ 100 m², composé de trois chambres, offrant un réel confort de vie, idéal en logement de fonction ou pour un usage personnel.
Un grenier aménagé, isolé et électrifié vient compléter cet ensemble.

⚠️ Le fonds de commerce est indissociable de l’ensemble immobilier et est inclus dans la vente. Cette configuration garantit une cohérence d’exploitation et s’adresse à tout porteur de projet souhaitant reprendre une activité structurée ou développer un nouveau concept au sein d’une adresse localement identifiée et reconnue.

📄 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
📞 Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison de caractère en hyper-centre de Harnes – 402 m² habitables, double accès, jardin exposé Sud et garage double motorisé

Située en plein cœur de Harnes, cette maison de ville des années 1930 offre un cachet exceptionnel et un potentiel rare grâce à ses volumes généreux, son double accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Ses atouts principaux :
- 402 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Salon lumineux de 39 m²
- Séjour / cuisine de 70 m², idéal pour les repas conviviaux
- 6 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- 1 terrasse au 1er étage et 2 terrasses au rez-de-chaussée donnant sur un jardin exposé plein Sud
- Double garage motorisé avec accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Buanderie fonctionnelle
- Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme petit salon / salle de sport
- Dépendance dans le jardin, idéale pour un espace de rangement, atelier ou bureau

💼 Deux pièces sont actuellement aménagées en cabinet médical (salle d’attente + bureau), offrant la possibilité d’un usage mixte habitation / professionnel, ou facilement transformables selon vos besoins.

🔥 Confort et praticité :
- Chaudière neuve
- Double accès (avant et arrière)
- Charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond

🏠 Une maison pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs logements avec stationnements privatifs.

📍 Emplacement idéal :
En plein hyper-centre de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

📞 Une visite s’impose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr