Découvrez cette **maison familiale de 240 m² habitables**, située dans la paisible commune de Rivière (62173), à seulement 15 minutes à l’ouest d’Arras possédant un hangar de 3000m2 sur une parcelle de plus de 12000m2 cette propriété sans vis-à-vis et sans voisin à moins de 300 mètres vous garantit une tranquillité absolue, tout en profitant d’un cadre naturel unique.

Une construction spacieuse et lumineuse

Construite en 2001, cette maison propose des prestations confortables et bien pensées :

**Au rez-de-chaussée**
- **Hall d’entrée** accueillant avec escalier en pierre menant à l’étage.
- **Une grand Chambre permettant plusieurs utilisation.
- **Un séjour lumineux de plus de 50 m²**, doté d’une cheminée en bois massif et d’une baie vitrée donnant sur une **grande terrasse exposée plein sud**.
- **Cuisine aménagée**, attenante à la pièce de vie, avec vue sur le jardin.
- **Un dressing** et **une pièce avec un accès extérieur indépendant**, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
- **WC séparés**.

**À l’étage**
- **Trois chambres** lumineuses.
- **Une suite parentale de 40 m²**, comprenant un dressing et une salle d’eau récemment rénovée.

Sous-sol complet et extérieur verdoyant

La maison dispose également d’un **sous-sol complet**, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou offrant un vaste espace de stockage. La parcelle de 5 600 m², entièrement dégagée, est parfaite pour profiter d’un extérieur arboré ou aménager selon vos envies.

Informations pratiques

- Chauffage au fioul.
- Grande terrasse exposée plein sud.
- Construction de qualité, aucun vis-à-vis.

Cette maison combine espace, tranquillité et confort. Elle ne demande qu’à accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant. **Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !**

✨ WIOM vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 204 m², idéalement située à Anzin-Saint-Aubin.

Laissez-vous séduire par la qualité des matériaux et de la construction de cette demeure, totalement repensée par un architecte d’intérieur pour offrir un confort et une harmonie parfaite.

Découvrez une magnifique maison de sept pièces, offrant un espace de vie généreux et lumineux :

Un vaste séjour,
Un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées,
Une cuisine équipée haut de gamme,
Trois chambres, dont une suite parentale,
Un dressing,
Une buanderie,
Une salle de bains et une salle d'eau.
Le charme de la cheminée s’allie au confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. La maison est également dotée d’un adoucisseur d’eau.

🌿 À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec :

Un jardin clôturé pour garantir votre intimité et votre sécurité,
Une terrasse idéale pour vos moments de détente,
Un chalet de rangement,
Un garage pour plus de praticité.
Pour encore plus de sérénité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un portail électrique.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être, avec des finitions de qualité et un aménagement intérieur élégant.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie modernité et confort.

🔑 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.