À la recherche d'un bien unique alliant volumes, luminosité et confort de vie ? Découvrez cette superbe maison d'architecte développant 188 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 478 m², entièrement clôturée côté jardin, sans vis-à-vis et piscinable.

✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Hall d'entrée cathédrale offrant un effet "waouh" dès l'arrivée
✔ Espace nuit indépendant au rez-de-chaussée avec chambre, salle de bains et WC
✔ Bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale
✔ Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
✔ Cellier / cave attenante
✔ Double garage de 30 m² avec porte motorisée et accès jardin

🛏 À l'étage :
✔ Mezzanine ouverte sur le hall
✔ 4 chambres dont une suite parentale avec double dressing
✔ Salle de bains avec douche
✔ WC indépendant

⚙️ Prestations de qualité :
✅ Chaudière Frisquet à condensation (2022)
✅ Isolation des combles
✅ Menuiseries aluminium double vitrage
✅ Porte d'entrée sécurisée 3 points
✅ Adoucisseur d'eau BWT (2020)
✅ Fibre optique
✅ Domotique pour les volets roulants du rez-de-chaussée
✅ Système d'alarme avec double sirène

🌳 Un cadre de vie privilégié, au calme, avec un jardin parfaitement exposé au sud pour profiter pleinement des beaux jours.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. ✨

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ À découvrir sans tarder – Loft d’exception à Ivry-sur-Seine ✨

Plongez dans l’univers unique de ce loft lumineux et contemporain, niché au cœur du petit Ivry-sur-Seine dans une rue privée où le stationnement est gratuit. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière naturelle abondante et design moderne.

🛋️ Pièce de vie spectaculaire :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Le coin salon, sublimé par un poêle moderne et des poutres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Uniques comme le sol en verre qui laisse entrevoir les étages inférieurs.

🍽️ Cuisine ouverte et fonctionnelle :
Pensée pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
🛏️ 1 suite parentale & 3 chambres modulables :
Un espace de nuit confortable, complété par plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier…

📍 Un emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, à proximité de la Porte d’Italie,des commerces, transports et services, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie original, lumineux et connecté.

🔑 Un bien coup de cœur à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle – Beaumetz-lès-Loges

📍 134 m² – 6 pièces - 4 chambres– Jardin – Luminosité exceptionnelle
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale au cachet préservé. située dans le très prisé village de Beaumetz-lès-Loges. offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Dès l’entrée. vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité.
La maison se compose d’un vaste séjour baigné de lumière. sublimé par une cheminée. idéal pour vos moments de détente. La salle à manger. ouverte sur les extérieurs grâce à ses nombreuses fenêtres. offre un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne. parfaitement équipée. séduira les amateurs de gastronomie par son confort et sa fonctionnalité.

Côté nuit. vous retrouverez 2 grandes chambres (possibilité de 3 selon aménagement). offrant de beaux espaces et une atmosphère apaisante.

Sans oublier le sous sol qui a été aménagé avec deux grandes chambres et une salle d'eau . idéal pour un adolenscent

🌿 À l’extérieur. profitez d’un jardin agréable. sans vis-à-vis. parfait pour les repas d’été. les barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La maison bénéficie également du double vitrage. d’une excellente luminosité naturelle et d’une connexion internet déjà installée. idéale pour le télétravail.

tout est fait pour accueillir une belle famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE PRIVEE à 30 minutes de Porto vecchio

Superbe bâtisse de 450 m2 des années 70, bâtie sur 2500 m2 environ, rénovée en 2020, comprenant sept logements indépendants avec chacun leur terrasse et leur vue mer.

Les pieds dans l'eau parce qu'à 600 mètres de la plage de FAVONE.
Les logements sont tous meublés, climatisés, avec accès wi fi.
S'ajoute à cet ensemble une piscine avec sa grande terrasse, vue mer panoramique, un portail électrique qui désert un grand parking.

Vous souhaitiez changer de vie et surtout de cadre, alors vous avez trouvé votre petit paradis dans cette nature corse encore intacte.
Le tout peut encore évoluer même si aujourd'hui le rapport locatif est très rentable.

Nouvelle construction, aménagements particuliers possibles.
c'est dans ce lieu idyllique, bercé par la mer et baigné de soleil que vous pourrez trouver le calme pour votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr