?✨ À LOUER – Charmant Duplex de 33 m²

? Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et plein de charme ? Ne cherchez plus !

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, ce triplex de 33 m² saura vous séduire par son agencement optimisé.
?️ Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier.

? Au premier niveau, vous profiterez :
d'une salle de bains,
d'une belle pièce de vie, idéale pour aménager un salon cosy ?️ ou un espace nuit selon vos envies.
?️ À l'étage, une chambre indépendante vous offre un véritable coin nuit, calme et confortable.

? Les atouts :

✅ triplex agréable et bien agencé
✅ Cuisine équipée ?
✅ Chambre séparée ?
✅ Petit immeuble de 3 logements seulement ?
✅ Quartier pratique et proche des commodités ?


? Un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

? Duplex avec jardin et terrasse – 3 chambres – Mazingarbe ?
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Mazingarbe, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse en rez-de-jardin
✔️ Cuisine ouverte et espace convivial pour toute la famille
✔️ 3 chambres à l'étage, offrant calme et intimité
✔️ Salle de bains fonctionnelle
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Appartement rénové avec goût

? À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée ainsi que d'un jardin privatif, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

? Situé dans un secteur recherché de Mazingarbe, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

? Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et extérieur privatif.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE SUR LENS – PLAIN-PIED NEUF 109m² + DOUBLE GARAGE

Envie d’une maison moderne sans les contraintes de la construction !
Cette maison de plain-pied en cours de réalisation est faite pour vous !

Située en angle de rue, dans un secteur proche de toutes les commodités, elle développe 108,85 m² habitables sur une parcelle de 236 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur.

- 3 chambres d’environ 12 m²
- Salle de bain
- Double garage motorisé

✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Construction récente aux normes actuelles

- Jardin et terrasse à aménager selon vos envies
- Cuisine à prévoir

✨ Maison quasi clé en main : il ne vous restera plus qu’à personnaliser les extérieurs et installer votre cuisine !

Emplacement recherché – idéal pour une vie pratique au quotidien.

⚡ Maison neuve en cours de construction – conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un haut niveau d’isolation.
Étude thermique validée (Bbio conforme).
DPE définitif réalisé à l’achèvement des travaux.

Contactez-nous rapidement – bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr