WIOM vous présente en exclusivité cet appartement de 61 m², idéalement situé dans la charmante commune de Liévin rénové en 2022.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. Cet espace, agréable et convivial, est parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille.
La cuisine aménagée et équipée vous offre tout le confort nécessaire pour vos préparations culinaires, avec des équipements modernes et fonctionnels.

L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, répondant à vos besoins du quotidien.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage, d'un garage privatif, ainsi que d'une place de parking.

Proche des axes autoroutiers et également à proximité toutes les commodités, telles que commerces, écoles et services, pour vous faciliter le quotidien.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

WIOM vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 120 m² située à Harnes.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace et la clarté qu’offre cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité, grâce aux grandes ouvertures sur une terrasse et un beau jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu’au soir.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 15, 16 et 13 m2.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation, et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, assurant un excellent confort thermique. Le cumulus est également neuf. Pour plus de praticité, la maison dispose d’un garage et d’une cave, offrant des espaces supplémentaires de rangement.

Cette maison allie modernité, confort et praticité. Si vous recherchez une habitation sans travaux, où vous n'avez plus qu’à poser vos valises, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

Situé dans la commune de Croix, cet appartement de 39,63 m² (surface totale de 45 m²) en rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 480 €/mois, soit 10,67 €/m², il garantit un rendement locatif stable et attractif. Avec un standing normal et un bon état général, ce bien est un investissement serein et sans tracas.

Un appartement bien agencé et fonctionnel

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, offre un agencement pratique et une surface bien optimisée. En bon état, il ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui permet une continuité locative fluide. L’eau chaude est collective et le bien est raccordé au tout-à-l’égout, assurant une gestion simple des services essentiels pour les locataires.

Emplacement et confort

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile, tout en conservant un environnement tranquille. Les charges annuelles s'élèvent à 760 €, ce qui garantit un coût maîtrisé pour le propriétaire. L’immeuble est entretenu et bien situé à Croix, une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités et les transports.

Rendement locatif stable

Avec un loyer de 480 €/mois, cet appartement présente un rendement locatif attractif, assurant des revenus réguliers à l’investisseur. Le bon état général et la gestion efficace des charges renforcent encore la valeur de cet investissement immobilier.

Conclusion

Cet appartement de 39,63 m² à Croix, déjà loué et en bon état, constitue une opportunité d’investissement idéale. Avec un loyer en place, des charges maîtrisées et une localisation stratégique, il offre un rendement locatif stable pour un investissement sans surprise.

Situé en plein centre de Douai, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de 318 m² est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un placement attractif. Composé d’un vaste local commercial de 199 m² et de deux appartements T2 entièrement rénovés, ce bien offre un excellent potentiel locatif il est possible de racheter la SCI avec l'emprunt à 2,7% d'interet.

Local commercial spacieux et attractif

Le rez-de-chaussée de l’immeuble abrite un local commercial de 199 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation. Estimé à un loyer d'environ 2 000 €/mois, il constitue une source de revenus stable pour tout type d'activité.

Deux appartements T2 rénovés

À l’étage, vous trouverez deux appartements T2, entièrement rénovés et offrant un cadre de vie confortable :

Un premier appartement de 48,64 m² avec un DPE de classe D
Un second appartement de 31,62 m² avec un DPE de classe C
Ces deux logements sont prêts à être loués, ce qui permet d’envisager rapidement une rentabilité locative.

Conclusion

Cet immeuble situé en plein cœur de Douai combine emplacement stratégique, rentabilité locative attractive et potentiel de valorisation. C’est une occasion à saisir pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sécurisé et pérenne.

Idéalement situé à Halluin, cet appartement de 32,27 m² au 2ème étage d’un immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 452,77 €/mois, soit 14,03 €/m², il garantit un rendement locatif stable. En bon état général, ce bien est prêt à continuer de générer des revenus réguliers sans nécessiter de travaux immédiats.

**Un agencement optimisé et fonctionnel**

Ce 2 pièces propose un agencement bien pensé, avec une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ce qui facilite la gestion énergétique pour les locataires. L’appartement est en bon état, assurant ainsi une occupation sereine et sans interruption locative.

**Une localisation stratégique à Halluin**

Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles et des transports. Sa localisation dans la ville d'Halluin le rend particulièrement attractif pour les locataires recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

**Rendement locatif solide**

Avec un loyer mensuel de 452,77 €, cet appartement offre un rendement locatif attractif. Le prix au m² de 14,03 € assure une bonne rentabilité, en faisant un placement sécurisé pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable et pérenne.

**Conclusion**

Cet appartement de 32,27 m² à Halluin, déjà loué et en bon état, représente une belle opportunité d’investissement. Avec un rendement locatif assuré, un bon état général et une localisation stratégique, c’est une occasion idéale pour un investissement sûr et rentable.

Découvrez cet appartement de 18,4 m², idéal pour un investissement locatif, déjà loué à 350 €/mois. Situé dans un secteur attractif, il représente une belle opportunité de placement avec un revenu locatif stable et régulier.

**Un rendement locatif intéressant**

Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif immédiat. Avec un loyer de 350 € par mois, il constitue un investissement sûr, parfait pour les investisseurs en quête de revenus réguliers et pérennes.

**Emplacement stratégique**

Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour attirer et fidéliser des locataires. Sa surface compacte en fait une option parfaite pour un locataire à la recherche d’un espace fonctionnel et abordable.

**Conclusion**

Cet appartement de 18,4 m², déjà loué et offrant un rendement locatif stable, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un placement locatif attractif. Saisissez l'occasion de profiter de revenus immédiats avec ce bien bien situé et déjà rentable.

Cet appartement de 35,86 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux à Halluin, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 447,67 €/mois, soit 12,48 €/m², il offre un rendement locatif stable et immédiat. En bon état général, cet appartement est prêt à continuer de générer des revenus sans besoin de travaux majeurs.

Un agencement pratique et confortable

Ce 2 pièces offre un espace de vie bien pensé, avec une chambre lumineuse et une pièce principale spacieuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion énergétique simple pour les locataires. L’appartement est en bon état, ce qui garantit une continuité locative sans tracas.

Emplacement agréable à Halluin

Situé au 1er étage d’un immeuble calme de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et bien desservi par les commodités locales. Sa localisation à Halluin le rend particulièrement attractif pour les locataires en quête de confort et de proximité avec les services essentiels.

Rendement locatif stable

Avec un loyer actuel de 447,67 €/mois, cet appartement représente un rendement locatif solide pour tout investisseur. Le prix au m² de 12,48 € offre une rentabilité intéressante, assurant des revenus réguliers et sécurisés.

Conclusion

Ce 2 pièces de 35,86 m² à Halluin est une opportunité d’investissement idéale. Avec son bon état général, son rendement locatif stable et sa localisation stratégique, il constitue un placement sûr pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif immédiat et pérenne.

Situé à Halluin, cet appartement de 32,1 m², au premier étage d’un immeuble construit en 1930, est une belle opportunité d’investissement. Actuellement loué à 455,39 €/mois, soit 14,19 €/m², il assure un rendement locatif stable et offre un bon potentiel à long terme. Disponible à partir du 30 juin 2025, il permet de planifier sereinement un projet immobilier sécurisé.

Un appartement bien agencé en bon état

Avec une superficie de 32,1 m², ce logement se compose de 2 pièces, dont une chambre, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants. Son bon état général permet d’envisager une location sans travaux, assurant ainsi une continuité locative sans interruption. Le chauffage électrique garantit une gestion simple et maîtrisée des coûts énergétiques.

Un bâtiment de caractère

Construit en 1930, cet immeuble de deux étages présente le charme de l’ancien tout en offrant les commodités modernes attendues par les locataires. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’une luminosité agréable et d’un cadre de vie tranquille, en restant à proximité des commodités et des transports.

Rendement locatif stable et régulier

Actuellement loué à 455,39 €/mois, cet appartement procure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec un loyer de 14,19 €/m², il garantit une bonne rentabilité pour les investisseurs cherchant un placement sûr et pérenne. Sa disponibilité future, fixée au 30 juin 2025, permet de préparer une éventuelle relocation ou une occupation personnelle.

Conclusion

Ce 2 pièces de 32,1 m² à Halluin, déjà loué et en bon état, est une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Avec un rendement locatif stable, un charme indéniable grâce à sa construction des années 1930 et une disponibilité prévue pour 2025, il s'agit d'un excellent choix pour les investisseurs en quête de sécurité et de rendement sur le long terme.

WIOM vous propose cet immeuble de rapport situé à Pont-à-vendin, idéal pour les investisseurs ! Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un duplex de 74m2 à l'étage.
Ce bien étant déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques :

Loyer actuel : 1 350 € / mois
Rentabilité brute : 7,04 %

L'immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux à prévoir, ce qui permet de commencer à percevoir des revenus sans délai. Les espaces intérieurs sont bien entretenus, et les installations sont conformes aux normes en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Maison individuelle spacieuse et lumineuse à Anzin-Saint-Aubin

Découvrez cette charmante maison de 135 m², idéalement située à Anzin-Saint-Aubin, sur un terrain de 555 m². Parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort et d’espace, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres et ses prestations modernes, cette propriété se distingue par son cadre de vie privilégié dans un quartier recherché.

Un rez-de-chaussée moderne et fonctionnel

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle. La cuisine neuve, ouverte sur le séjour, allie modernité et convivialité, créant un espace idéal pour les moments en famille. Le grand hall d'entrée mène à un dressing spacieux et pratique, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un espace à la fois lumineux et accueillant, propice à la détente.

Espace nuit à l’étage, calme et confortable

À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses accueillent toute la famille dans un cadre calme et confortable. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, assurant un agencement pratique et bien pensé.

Extérieurs sans vis-à-vis et stationnement aisé

À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, et l’allée privative offre un stationnement supplémentaire pour deux voitures.

Conclusion

Cette maison individuelle est une véritable perle à Anzin-Saint-Aubin, offrant un emplacement de choix et un agencement moderne. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à installer vos meubles et profiter pleinement de cette superbe demeure à proximité de toutes les commodités.