Situé à la campagne, dans un environnement privilégié, ce grand pavillon individuel en semi plain-pied d’environ 140 m² vous offre un superbe potentiel sur plus de 3 500 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis 🌳

👉 Emplacement recherché : à seulement 15 minutes à l’ouest d’Arras
👉 3 belles chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille
👉 Vaste séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin
👉 Environnement calme et paisible, aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de tranquillité
👉 Possibilité d’aménager les combles : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… selon vos besoins
👉 Un bel étang qui apporte charme, cachet et luminosité à l’extérieur
👉 Sous-sol complet : espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement

La maison est en bon état général : un simple léger rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût et de mettre en valeur tout son potentiel ✨

📞 À visiter rapidement : bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et indépendance à proximité d’Arras ! 🏡

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de Fresnes, sur un axe stratégique permettant de rejoindre facilement Lille, Paris et l’autoroute, cette maison offre de nombreuses possibilités.

👉 Caractéristiques :

Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs

Possibilité de défiscalisation

Terrain d’environ 400 m²

Option de réhabilitation complète ou de démolition pour profiter pleinement du terrain

💡 Gros potentiel sur un secteur recherché, parfait pour un projet personnel ou un investissement.

📍 À saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 116 m² bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m².

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, de 3 belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bain.


À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente en famille 🌳

Un garage vient compléter ce bien.


📍 Les plus :

Environnement verdoyant et paisible

Belle superficie de terrain

Maison de plain-pied, rare sur le secteur

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏠 Maison individuelle 140 m² + Hangar 150 m² – Beau potentiel à Liévin !

À la recherche d’un bien avec volume. caractère et potentiel d’évolution ?
Située dans la commune de Liévin. à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A21. A26. RN17) et à seulement quelques minutes de Lens. cette maison individuelle vous offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement.

✨ Les points forts :

Maison individuelle d’environ 140 m² habitables
Hangar de 150 m². non attenant mais situé à proximité immédiate sur le même terrain — idéal pour du stockage. une activité artisanale ou un aménagement secondaire
Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Bien à travaux. avec une base saine et de très beaux volumes
🛏️ Composition actuelle :

3 chambres spacieuses
Séjour lumineux (carrelage d’époque. cheminée. poutres apparentes)
Cuisine
Salle de bains + salle de douche
Nombreuses dépendances et un espace extérieur agréable
📍 Pourquoi choisir Liévin ?

Une ville dynamique et conviviale
À proximité du Louvre-Lens. des bassins d’emploi et de toutes commodités
Bien desservie par les transports et axes routiers
Écoles. commerces. structures sportives et culturelles accessibles rapidement
💡 Une opportunité rare. idéale pour les amateurs de rénovation. les investisseurs, les familles à la recherche d’espace et de potentiel et pourquoi pas une association.
Possibilité également d'y installer un lieu de stockage lié à une activité commerciale dans son hangar de 150 m2.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère 450 m² – Hyper centre d’Arras – Rare sur le secteur
📍 Localisation : Plein cœur d’Arras – à seulement 5 minutes à pied de la gare
📐 Surface : 450 m² habitables
🌳 Extérieurs : Jardin, garage, parking intérieur
🏗 Année de construction : 1942

🔹 Description :

Découvrez cette maison de caractère aux volumes impressionnants, située dans l’hyper centre d’Arras. Bâtie en 1942, elle allie le charme de l’ancien et une architecture de qualité : boiseries d’époque, hauteurs sous plafond, corniches, cheminées…

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

🔸 Rez-de-chaussée :

Deux salons spacieux
Une cuisine indépendante
Une pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou autre)
🔸 1er étage :

Trois grandes chambres
Une salle de douche
Une salle de bains
Trois WC
Un dressing
🔸 2e étage :

Cinq chambres
Une salle de bains
🛠 Travaux à prévoir, notamment au niveau de la toiture (déjà identifiée).

✅ Les +

Volumes rares en centre-ville
Jardin et garage privatifs
Parking intérieur
Maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (coliving, bureaux, profession libérale, etc.)
💡 Une opportunité unique pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets ambitieux.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr